Как правильно распорядиться третьей долей в трехкомнатной квартире, принадлежащей тете и сестре

сдать свою долю по договору найма без согласия других собственников Вы не можете. Можете продать свою долю, только Вам необходимо учитывать право преимущественной покупки Вашей доли других собственников.

Здравствуйте, Светлана!

Для сдачи имущества в аренду (по договору найма жилого помещения) Вам потребуется в обязательном порядке письменное согласие лиц, имеющих доли в праве собственности. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Для совершения продажи Вам потребуется изначально уведомить письменно тетю и сестру. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.