Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Право на приватизацию комнаты - возможны ли отказы при различных основаниях договора социального найма

15.09.2007, 10:54
• г. Владимир

В декабре 2004 г. я получил ордер на комнату в муниципальном общежитии. До июля 2007 года я оформлял временную прописку. В июле 2007 г. получил постояную регистрацию и в сентябре 2007 г. договор социального найма. При подаче заявления на приватизацию мне сообщили, что вероятней всего будет отказ, т.к. договор социального найма заключен на основании ордера (декабрь 2004), а должен быть заключен на основании постановления администрации города. У меня такого постановления нет. Имею ли я право в такой ситуации на приватизацию комнаты?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте,Дмитрий!Право имеете, так как договор социального найма заключен. Если откажут, отказ можно обжаловать.С уважением,адвокат

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виноградова Ольга Сергеевна
19.02.2005, 14:44

Исковое заявление о изменении договора найма жилого помещения и выдаче отдельного договора на одну из комнат

В декабре 2004 года в суд подано исковое заявление об изменении договора найма жилого помещения. Слушание назначено на 24 марта 2005 года. В заявлении указано:1) изменить договор найма жилого помещения квартиры; 2) обязать жилищно-эксплуатационную организацию заключить отдельный договор найма на одну из комнат и открыть отдельный лицевой счет на одну из комнат. Квартира неприватизированная, 2-х комнатная, комнаты изолированные. В квартире прописано 2 человека. При удовлетворении иска будут заключены отдельные договора найма или будут выданы раздельные ордера на каждую из комнат? Если отдельный договор найма будет заключен после 1 марта 2005 года, имею ли я право приватизировать комнату или нет?
Читать ответы (1)
Тимур
11.03.2014, 12:24

Может ли Администрация Городского Округа отказать в заключении договора социального найма комнаты в общежитии без прописки

Может ли Администрация Городского Округа отказать мне в заключении договора социального найма комнаты в общежитии, если комната выделена мне по ордеру ООО в 2002 году, и у меня нет прописки в данной комнате. Само здание общежития передано на баланс ГО в 2013 году. Спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей
12.03.2008, 14:11

В комнате общежития прописаны три человека с 2000 г. (3 ордера на койко-места).

Общежитие передано городу и приобрело статус жилого дома. Некоторые комнаты уже приватизированы. В комнате общежития прописаны три человека с 2000 г. (3 ордера на койко-места). Как нам можно приватизировать комнату, если администрация города не заключает с нами договор социального найма, ссылаясь на то, что собственник может быть только один? Двое из нас учавствовали в приватизации ранее. Помимо комнаты у каждого есть собственность.
Читать ответы (1)
Ольга Алексеевна
25.10.2021, 21:02

Собственник общежития хочет заключить коммерческий договор с жильцами - Что делать?

Я проживаю в общежитии с 08.12.1993 года на основании ордера (ордер на руках). Комнату мне давали как работнику детского сада, сейчас я на пенсии. Есть постоянная прописка в данной комнате. 20.01.1993 года общежитие стало принадлежать АО Костромская ГрЭС. А в 2003 году общежитие стало жилым домом и стало принадлежать АО Гостиница Волгореченск. Никаких договоров социального или коммерческого найма я никогда не подписывала. Исправно платила коммунальные платежи. Сейчас собственник нашего дома (общежития) хочет заключить с нами договор коммерческого найма, а не социального, где размер вознаграждения за предоставление комнаты будет 2000 руб. в месяц, помимо коммунальных платежей. Правомерно ли это? Если нет, то на какое постановление или федеральный закон мне ссылаться?
Читать ответы (1)
Алиса Сергеевна
05.08.2015, 21:34

Участие и согласие бывшей супруги необходимо при приватизации и продаже комнаты в общежитии

Выдана комната в общежитие. По ордеру я, мой бывший муж и ребенок несовершеннолетний в 2002 году. В 2003 развод. Муж остается в комнате, а я с ребенком переезжаю жить в крым. Выписалась я из комнаты в 2010 году. Ребенок остался там прописан. Бывший муж заключил договор соц. найма, хочет оформить приватизацию и продать комнату. Нужно мое участие в приватизации, либо отказ от права приватизации. Нужно ли будет мое согласие при продаже комнаты, если я приму участие в приватизации комнаты?
Читать ответы (2)
Дмитрий
11.03.2005, 20:08

Смогу ли я продать (приватизировать) или поменять, эту комнату и когда крайний срок.

Господа, здравствуйте. Суд по разделу ордера в апреле. Обратились с иском о разделе до 1 марта 2005 г. После суда, у меня будет свой ордер на свою комнату. Всего комнат 4, из них одна приватизирована (на соседку) а 3 сейчас на 1 ордере, этот ордер будут разделен на 3 ордера. Мне достанется 1 комната и у меня будет отдельный ордер на нее. Смогу ли я продать (приватизировать) или поменять, эту комнату и когда крайний срок. По моей информации с нового года введен запрет на приватизацию комнат, но продлен на два или три года. Спасибо.
Читать ответы (1)
Rufina_babaeva
25.02.2012, 11:42

Проблемы с приватизацией комнаты в общежитии - отсутствие документов, отказ в заключении договора социального найма

Хочу приватизировать комнату в общежитии. Комната ранее принадлежала швейной фабрике предоставлялась мне в...году как работнику. Ордер на тот период времени не выдавался. Фабрика обанкротилась, документы были утеряны. Позже выше указанная квартира стала объектом собственности Муниципального образования города и значится в реестре муниципального имущества города, которым ордер также не выдавался. В результате сложилась ситуация при которой я лишена возможности не только оформить в дальнейшем и приватизацию этой комнаты, но и узаконить свое проживание в ней. Основанием для отказа заключения договора социального найма послужило отсутствие ордера на комнату. Есть извлечение из тех. паспорта, кадастровый паспорт. Как быть в этой ситуации. И какие документы понадобятся непосредственно для приватизации и при подаче искового заявления о признании неправомерным отказа в заключении договора социального найма.
Читать ответы (1)
Вадим
31.03.2009, 21:46

Что можно сделать для приватизации такой комнаты в коммун.

Есть регистрация с 2000 года, квартиросъемщик по ордеру выехал в 2000 году, как мне оформить договор социального найма, если я не была включена в ордер? Что можно сделать для приватизации такой комнаты в коммун. Квартире?
Читать ответы (2)
Надежда
04.12.2011, 21:24

Как приватизировать комнату в общежитии (общежитие передано городу).

Как приватизировать комнату в общежитии (общежитие передано городу). Моя старшая сестра получила комнату в 1998 году, устроившись в общежитие мыть полы и в тоже время училась в институте, затем я приехала из деревни учиться и была прописана в 2001 году и жила вместе с ней в этой комнате, затем в 2003 году она вышла замуж выписалась и уехала, я теперь живу одна в этой комнате. В администрации мне отказали в праве пользования этой комнатой, и заключения со мной договор социального найма, так как я не имею ордера на вселения. Моя сестра имела ордер она отдала коменданту общежития, а на руках у нее ничего не осталось, я была прописана на основании родства (мы родные сестры). Неужели я не имею права на приватизацию?
Читать ответы (3)
Светлана
29.06.2005, 16:03

Хочу понять на основании чего готовится отказ, помогите разобраться?

Мне отказали, пока устно, в приватизации комнаты, потому что ордер получили 25 марта 2005, ордер выдан на основании положении главы города от 22 декабря 2004. Хочу понять на основании чего готовится отказ, помогите разобраться?
Читать ответы (1)