Мы, у нотариуса, зарегистрировали предварительный договор купли-продажи земельного участка. Хозяйка повела нас к своей знакомой-нотариусу. Когда договор был зарегистрироан, и мы приехали домой, я обнаружила, что фамилия нотариуса на догоре не соответствует фамилии принимающего нас нотариуса. Там стоит совсем другая фамилия и подпись неизвестного нам человека. Как,вообще, такое возможно? Не является это ошибкой? Спасибо. Ольга.

Уважаемая Ольга, нотариус имеет право назначить исполняющего его обязанности. Внимательно прочтите удостоверительную надпись на договоре и текст в печати нотариуса. Хотя Вы просто могли попасть к другому нотариусу - и ничего страшного в этом нет :)

Мы, у нотариуса, зарегистрировали предварительный договор купли-продажи земельного участка.

Возможно ли аннулировать договор купли-продажи доли в уставном капитале общества из-за ошибки в фамилии покупателя

Если в договоре купли-продажи доли в уставном капитале общества нотариусом допущена ошибка в фамилии покупателя на две буквы, т.е фамилия покупателя становится другая, а в подписи покупатель указывает истинную фамилию расшифровку и подпись, можно ли аннулировать это договор и как это сделать?.

Читать ответы (1)

Возможность удаленной подписи договора купли-продажи недвижимости через нотариуса в разных городах

ДОБРЫЙ ДЕНЬ. оформление договора купли продажи недвижимости в нотариальной форме. Стороны в разных городах. Можно подписать договор удаленно у нотариуса в своем городе и может ли данный нотариус заверить эту подпись и отправить другому нотариусу в другой город? Спасибо. Можно ли вообще как то удаленно подписать договор через нотариуса в своем городе.

Читать ответы (1)

Иные условия договора купли-продажи земельного участка стороны установят при его заключении.

Мы оформляем земельный участок-сделали предварительный договор купли-продажи земельного участка, в котором была указана сумма " Х ". Теперь, когда кадастровый план уже готов и все документы - дело за заключением основного договора купли-продажи - хозяка запросила сумму " У " , намного больше, что указано в договоре. Цитирую дословно: Договор купли-продажи земельного участка по соглашению сторон будет заключен по цене "X" (прописью) рублей 00 копеек с зачетом суммы задатка. Иные условия договора купли-продажи земельного участка стороны установят при его заключении. .. Когда мы спросили у нотариуса что входит в эти иные условия, она сказала, что туда входит кто будет платить нотариусу за заключение договора (сбор и т д. ) и все. Теперь значить хозяйка ссылается на этот пункт - Иные условия... Кто прав и что нам делам. Спасибо. С нетерпением жду ответа. Ольга.

Читать ответы (1)

Прав ли нотариус, требующий для заключения договора купли-продажи отчет о рыночной стоимости?

Заключен у нотариуса «предварительный договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым строением (литера А, дачный дом)» (так в документе БТИ). Для заключения основного договора: 1.Достаточно ли только документа БТИ на дом, чтобы формулировка договора осталась такой же, или надо дополнительно собирать документы на дачный дом (так как списки документов, которые надо представить нотариусу при заключении договора отчуждения земельного участка с домом и просто земельного участка значительно отличаются именно дополнительными документами на дом). 2.Поскольку сбор документов на дом, требуемых нотариусом, неимоверно затруднит и удлинит процедуру покупки, можно ли основной договор заключить только на отчуждение земельного участка, а в расписке продавца указать, что участок продан с домом? Не будет ли это противоречить предмету договора в предварительном договоре, или можно заключить основной договор без всякой ссылки на предварительный? 3.Прав ли нотариус, требующий для заключения договора купли-продажи отчет о рыночной стоимости? С уважением, Ольга.

Читать ответы (1)

Отказ нотариуса в оформлении сделки по покупке дома - как правильно поступить?

Купил у 78 летней бабушки дом 37 кв. м.и 1/2 доли земельного участка 500 кв. м. за 300 тысяч рублей, кадастровая оценка дома 700 тысяч рублей, а земельного учамтка 1000 кв. м.-1.500.000. рублей, пришли к нотариусу оформить договор купли продажи, но нотариус отказал оформлять сделку, обьяснив, что сделка сомнительная, цена продажи очень маленькая,, и сказала что бы шли в россреестр и в письменной форме зарегестрировали договор, без нотариуса, а я хочу при нотариусе оформить, что бабушка в дальнейшем немогла оспорить договор, что была в здравом уме во время сделки, как мне поступить, спасибо большое.

Читать ответы (1)

Недействительность договора купли-продажи доли уставного капитала - ошибки нотариуса и нарушение условий

Нотариус при заключении договора купли продажи доли уставного капитала общества допустил ошибки: указал продавца само Общество а не меня как физическое лицо которое продает свою долю, доли в уставном капитале у Общества вообще нет (отчуждения или продажа доли Обществу не совершалось), ктому же в фамилии покупателя нотариус допустил ошибку вместо фамиилии Тыртыков написал Тыртыев (совсем другая фамилия) за рамками этого договора Покупатель не выполнил между нами устные обещания тем самым кинул меня и поставил мое предприятие в трудное материальное положения. Я подал в суд о признание договора (сделки) недействительным. Кроме этого Покупатель не оповещая меня и нотариус ноже не сообщая меня - исправляет фамилию покупателя прямо в его договоре исправляет ошибку путем вычеркивания неправильных букв и пишет в этом договоре исправленному прошу верить-в моем договоре такого нет - правомерны ли действия нотариуса... в каком порядке можно опротистовать действия нотариуса?

Читать ответы (1)

Возможна ли покупка земельного участка в коттеджном поселке через предварительный договор?

Хочу приобрести земельный участок в коттеджном поселке подмосковья (новая Москва), продажи участков стартовали совсем недавно. Продавец предлагает заключить предварительный договор на куплю-продажу. На сегодняшний день площадь поселка разбита на участки только на бумаге (генплан). В договоре будет указан № учаска в генплане с его приложением. После межевания земли на участки (в течении 5 месяцев по договору) продавец обязуется заключить основной договор купли - продажи. Скажите пожалуйста, возможна ли покупка-продажа таким образом земельного участка? Является ли продажа таким образом земельного участка нормальной практикой? Какие документы должен предоставить продавец на данном этапе продажи. Спасибо. С уважением, Михаил.

Читать ответы (1)

Необходимость фамилии нотариуса на доверенности оформленной у нотариуса - нарушение или нет?

Обязательно ли на доверенности оформленной у нотариуса должна быть фамилия нотариуса. Дело в том, что у ответчика доверенность, на которой стоит печать нотариуса, отметка Врио нотариуса и подпись, но нет фамилии, не является ли это нарушением?

Читать ответы (1)

Возможно ли оформить предварительный договор купли-продажи дачного участка у нотариуса

Возможно ли оформить предварительный договор купли-продажи дачного участка у нотариуса, имея со стороны продавцов документы о наследовании, но при этом когда зеленка только оформляется на нового хозяина (по завещанию)? Или никакого предварительного договора нам нотариус не сможет оформить?

Читать ответы (1)

Скажите пожалуйста, где искать копию договора купли-продажи?

В 1997 году у нотариуса была совершена сделка по купле-продажи квартиры. Сейчас понадобилась копия этого договора купли-продажи. Фамилию нотариуса помним приблизительно. Но только этот нотариус уже в другом округе Москвы. Скажите пожалуйста, где искать копию договора купли-продажи? У этого нотариуса или в каком-то архиве? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59