Продажа приватизированной квартиры в 1993 году - как правильно действовать и какие документы потребуются?

31.08.2014, 21:39

• г. Кореновск

В 1993 году отец приватизировал квартиру, видимо, на себя, т.к. в договоре фигурирует только он, в которй на тот момент были прописаны: наша мама, я (совершеннолетний, на тот момент служил в армии) и две мои несовершеннолетние сестры. Мама и отец умерли в 2004 году. Мы втроем решили продать квартиру, поделив деньги на троих. Как нам действовать?

Нужно ли вступать в наследство или я и мои сестры считаемся автоматически владельцами (т.к. сестры были несовершеннолетними или ранее до 1993 года под приватизацию попадали все прописанные)? Какие документы понадобятся при продаже?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Искендеров Э.Э. 4.6

31.08.2014, 21:42,

г. Серпухов

Надо принимать наследство, возможно по пути фактического принятия наследства (ст. 1153 ГК РФ)

Спросить

Юрист

Зекрина А.А. 4.5

31.08.2014, 21:42,

г. Белорецк

Если в квартиру живут, фактически приняли наследство.Но необходимо обратиться в суд.После этого только можете продать.

Спросить

Юрист

Деревянко С.Ю. 4.5

31.08.2014, 21:42,

г. Санкт-Петербург

Если вы в 2004 не подавали нотариусу наследство то вам нужно через суд признавать принявшими наследство фактически.

Спросить

Юрист

Гатауллин А.Р. 4.8

31.08.2014, 21:49,

г. Краснодар

Это лучший ответ

Если в данной квартире Вы после смерти проживаете, оплачиваете коммунальные платежи, то Вы считаетесь принявшими наследство. Вам необходимо прежде всего обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. И только в том случае, если нотариус Вам откажет в выдаче такого свидетельства - обращаться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследуемое имущество. Затем, Вы сможете оформить право собственности на себя. И только после этого сможете продать квартиру.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO