Пожизненная рента на квартиру - возможность отсудить ее другим детям и право на продажу

Мой вопрос следующий. У моей мамы есть квартира в собственности. Мама заключила со мной в 1996 году договор пожизненной ренты. После смерти мамы могут ли претендовать на эту квартиру мой брат и сестра. Сестра пенсионер и инвалид. Или мой договор ренты на мамину квартиру после ее смерти не может рассматривать наследников по закону на эту квартиру. Соответственно квартира будет принадлежать только мне.

Благодарю за понимание.

С наилучшими пожеланиями Трофимова Лариса Анатольевна.

Хочу оформить договор пожизненной ренты на свою однокомнатную квартиру своей гражданской жене (сожительнице) я - получатель ренты, она - плательщик.

Вопросы -

1. Подразумевает ли данный договор моё безоговорочное право единоличного пожизненного проживания в данной квартире (т.е. что меня не могу выселить, переселить на другую жилплощадь, подселить кого то ещё, и т.д. ) ?

1. После заключения договора право собственности сразу переходит к плательщику ренты или только после смерти получателя ренты (т.е. моей) ?

2. Допускает ли закон доп. условиями договора оговорить, что до моей смерти она не может не продать, ни подарить, ни здать в аренду эту квартиру (т.е. создать обременение собственности) ?

2. Допустимо ли в доп. условиях оговорить, что если её смерть (смерть плательщика наступает ранее смерти получателя ренты) наступает раньше, договор считается расторгнутым (или как то иначе) и право собственности возвращается ко мне?

заранее спасибо за ответ

с уважением.

Скажите, мои знакомые в разводе, жили в квартире мужа, купленной до свадьбы. У них есть ребенок 3 года, он прописан в квартире, мать не прописана. После развода она пытается отсудить часть квартиры, судебные отсрочки уже длятся год, муж въехать в квартиру не может. Квартира однокомнатная. Мой бывший муж насмотревшись на эту ситуацию боится прописывать сына своего в свою квартиру, говорит что я тоже буду пытаться отобрать часть квартиры, но тут квартира в собственности родителей моего мужа. Я ведь не имею никаких прав на эту квартиру даже если ребенок прописан? И почему такие тяжбы имеют место быть у моих знакомыХ?

Мы планируем продать квартиру. Изначально ее купил папа, затем он заключил со своим сыном договор ренты. В договоре ренты прописан пункт, что сын с момента заключения договора ренты становится собственником квартиры. Свидетельство о собственности оформлено на сына. В свидетельстве о собственности не оговорено, что есть какое-либо обременение. Теперь хотим квартиру продать - общее желание отца и сына. Папа жив, договор ренты, получается, продолжает действовать. Как нам продать квартиру? Может ли сын продать квартиру, ведь у него есть на руках свидетельство о собственности? Что делать с договором ренты, может быть, его надо расторгнуть у нотариуса уже при продаже жилья (когда найдется покупатель)? Спасибо.

В продолжение вопроса №228186

По договору ренты после смерти бабушки и дедушки квартира переходит в мою собственность... В случае моей смерти, когда я уже являюсь полноправным владельцем, кто будет являться наследником квартиры? Если мои дети или жена, то смогут ли другие родственники оспорить у них право собственности?

Квартира оформлена в собственность - на мать и сына. Имея долг 200 тыс (коммунальные и банковский кредит в сумме) они оформили с третьими лицами договор пожизненной ренты. Долг погасили за них, согласно этого договора. Мать недавно умерла. Сын прекратил пить и решил рассчитаться с долгом-продать квартиру (съехать в однокомнатную) . Но не тут то было: ухаживатели уже считаю по данному договору эту квартиру своей, делают там ремонт. Вопрос: как расторгнуть договор? Может ли при жизни сына квартира оформлена на третьих лиц или обременена этими лицами на продажу.

Я являюсь собственником квартиры. Свидетельство о праве выписано только на мое имя. Квартира была в свое время кооперативом и была переведена в мою собственность моей матерью еще до моего замужества. Мой старший сын женился и я согласилась прописать в квартиру его дочь т.е. мою внучку. На данный момент ей два года. Сын развелся с женой и их дети живут с матерью, но прописка внучки осталась в моей квартире. Мой сын прописан в этой квартире. На сегодняшний день сложилась ситуация, что мне необходимо продать квартиру. Как я могу выписать из квартиру внучку без согласия матери? Какие права имеют на эту квартиру мой сын и внучка?

Оформлен договор пожизненной ренты. Тот, на кого оформлено пожизненное содержание, не прописан уже в данной квартире, прописан у супруги и согласен с продажей квартиры, но без передачи пожизненного содержания новым собственникам. Какая процедура оформления такой сделки? И можно ли собственнику продать квартиру, но сохранить обязательства пожизненного содержания, разумеется с согласия того, на кого оформлено пожизненное содержание? Заранее благодарна.

Такая ситуация...

Я являюсь сосбственником квартиры на основании договора пожизненной ренты т.е. рентаплатильщиком (имею свидетельсвто о собственности), в мои обязанности входит плата ежемесечного рентного платежа и оплата комунальных услуг. На момент свершения сделки квартира была не завещена, не подарена. На данной квартире прописаны на момент свершения сделаки двое человек, с одним из которых договор был заключен, а второй имеет права пожизненного проживания.

Сейчас рентополучаетль скончался, по договору я обязана оплатить ритуальные услуги, но объявились родственники которые скрывают от меня о том что рентаполучатель умер. Свидетельсвто о смерти может получить человек с паспортом умершего, соответственно я это сделать не смогла т.к с паспортом пришли родственники.

Скажите могу ли я самостоятельно получить свидетельсвто о смерти копию (т.к. оригнал забрли родственники) в ЗАГСЕ на основании договра пожизненной ренты и свидетельства о собственности?

Могут ли родственники начать судебное дело, независимо от того что рентаполучатель умер? Никто из родственников в квартире не прописан. Все обязательства по договору рентаплатильщиком выполнялись в срок.

Можно ли расторгнуть договор после смерти рентаполучателя и на каком основании?

Если при жизни рентаполучатель составил довернность чтобы его дела вели родственники в случае смерти рентополучателя действительна ли она?

Есть квартира, на которую в 2001 г бабушкой и дедушкой был оформлен договор пожизненного содержания с иждивением в пользу моей мамы. В договоре прописано: «Мы, ХХХ, ХХХ, по настоящему договору пожизненного содержания с иждивением передали бесплатно в собственность ХХХ принадлежащую нам по праву общей собственности квартиру».На данный момент, дедушка уже умер в 2011 г, бабушка жива. По семейным обстоятельствам необходимо переоформить эту квартиру на меня, но без обременения договором ренты.

1) Возможно ли расторгнуть данный договор по обоюдному согласию? Читала, что договор пожизненного содержания с иждивением возможно расторгнуть только по требованию получателя ренты. При этом в самом договоре прописано «Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон…»

2) Читала о возможности составления соглашения о прощении долга (ренты). Действительно ли такой вариант возможен?

3) Есть ли возможность выкупа ренты?

4) Если договор ренты будет расторгнут, то квартира перейдёт в собственность моей бабушки. Нужно ли будет ждать полгода для того, чтобы она вступила в права наследования квартиры после смерти дедушки или квартира полностью перейдёт в её собственность?

5) В случае расторжения договора ренты и передачи этой квартиры мне по договору дарения, будет ли необходимо уплачивать налог?

В общем, подскажите, пожалуйста, как наилучшим образом можно всё это сделать.