Какова процедура пристройки в случае разделенной доли дома и земельного участка?

03.09.2014, 15:20

• г. Камышлов

У меня есть свидетельство на 1/2 долю дома и 1/2 долю зем участка, у второго предполагаемого собственника жилого дома есть только свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю дома. Пошла в архитектуру просить разрешение на пристрой мне говорят у Вас зем. участок не отмежеван отмежуйте сначала а потом мы Вам дадим разрешение на пристрой. При этом у меня возникает вопрос как в будущем я сделаю пристрой а доля в доме у меня же не увеличится? Так или не так? и как потом с землей у нас давно уже стоит забор между мной и соседом.?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Гудкова Е.В. 5.0

03.09.2014, 15:27,

г. Москва

Добрый день. доля в доме не увеличится. После пристройки ваше право получать ли обмеры бти или нет. Это будет рассматриваться как новый объект собственности.

Что касается земли - как вы возводили забор? без вызова геодезистов?

Спросить

Юрист

Марин А.Н.

03.09.2014, 15:30,

г. Воскресенск

Здравствуйте, Вероника Евгеньевна! Вам необходимо произвести реальный раздел дома, выделить долю на дом в натуре и на земельный участок. Решить этот вопрос возможно в судебном порядке. Зарегистрировать право собственности на основании решения суда. После чего получать разрешение на реконструкцию.

Спросить

Адвокат

Соболев Е.В. 4.4

03.09.2014, 15:31,

г. Екатеринбург

Я не согласен с ответом Гудковой, он ошибочен. Данный пристрой будет являться составной частью дома, с одним и тем же адресом, а значит и второй собственник сможет претендовать на часть пристроят, эквивалентную его доле в праве собственности.

Но если у вас этот дом разделен в натуре, то тогда вам это не угрожает.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59