Изменения в регистрации сделок купли-продажи квартир в Санкт-Петербурге с 1 марта 2013 года

03.09.2014, 22:05

• г. Санкт-Петербург

С 1 марта 2013 года по некоторым регионам России вступили изменения в части регистрации договоров купли-продажи, совершенных гражданами в простой письменной форме, а именно регистрация таковых в росреестре не требуется (если сделка происходит на вторичном рынке жилья, за наличный расчет, дарение), регистрируетсяф только переход права собственности на покупателя (одаряемого). Так вот вопрос - интересует конкретно, как проходят сделки по купли-продажи квартиры в г. С-Петербург? Договора подлежат регистрации или только регистрируется переход права собственности?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

03.09.2014, 22:11,

г. Москва

Регистрируется переход и право собственности покупателя.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Моисеев В.Н. 4.8

03.09.2014, 22:17,

г. Уфа

Уважаемая Светлана Владимировна , г. Санкт-Петербург !

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного:

1)Именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате или БТИ субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права.

2)Именно ПЕРЕХОД Права собственности, а НЕ Договор купли-продажи подлежат государственной регистрации в Регпалате субъекта.

Но при этом, сам Договор купли-продажи необходимо обязательно представлять на государственную регистрацию.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 03.09.2014г

22:14 моск.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59