Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить спор о двойной оплате при расторжении предварительного договора на покупку участка?

04.09.2014, 21:10
• г. Москва

У меня с покупателем на часть моего участка заключен предварительный договор где указано что он внес задаток 350 тысяч и если я расторгаю договор то я возвращаю ему деньги но там не указано что в двойном размере. А теперь я решила расторгнуть с ним договор и он требует двойную оплату. Что делать?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Лучше Вам дождаться срока окончания договора (ст. 429 ГК РФ)

Спросить

Здравствуйте, Мария Викторовна!

Руководствуйтесь по ст.421 ГК РФ по условиям предварительного договора. Расторгайте по ст.450 ГК РФ. Будет требовать двойную сумму. Подавайте на него в полицию за вымогательство. Буду рад Вам помочь. Обращайтесь.

Спросить

Отдайте ему ту сумму, которую брали. Если хочет больше, пусть обращается в суд. Он не выиграет, т.к. это по сущности аванс, а не задаток.

Спросить

Если в договоре прописано именно "ЗАДАТОК" А НЕ АВАНС ИЛИ ПРЕДОПЛАТА - то при расторжении договора по Вашей инициативе придется вернуть двойную сумму. И в суде у той стороны очень хорошие перспективы взыскать с Вас ВСЮ (двойную сумму). А если заключен предварительный договор - то возможно и обязать Вас заключить договор на оговоренных условиях.

Если более точно - надо читать то, что Вы подписали. Дальше думать.

Обращайтесь... Посмотрим что можно сделать

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги