Как мне это дело правильно зарегистрировать, и за что надо платить.
Яоформляю квартиру по завещанию. В паспорте на квартиру отметка осамовольной перепланировке, основание отсутствует, границы объекта не изменены. Как мне это дело правильно зарегистрировать, и за что надо платить. Спасибо.
Сколько и куда платить подсказать не могу, но о перепланировке предлагаю Вашему вниманию следующее:
Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения
1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:
1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
6. Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 3 настоящей статьи порядке, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном частью 5 настоящей статьи порядке.
С уважением, Друзин Алексей
Спросить
В 2008 году был заказан техпаспорт на частный дом (ИЖС), вы паспорте поставлен штамп перепланировка самовольная/гарницы объекта изменены.
В 2009 был выдано новое свидетельство на право собственности, где было учтено увеличение площади после перепланировки.
В кадастровом плане тоже стоит штамп о самовольной перпланировке.
Сейчас хотим продать дом.
Вопрос: сможем ли зарегистрировать сделку?
В кадастровом паспорте, полученном вчера в ПИБ указано, что проведена самовольная несогласованная перепланировка (раздельный санузел изменен в совмещенный) без изменения внешних границ квартиры. Этот паспорт идет в наследственное дело. Могут ли возникнуть проблемы с переоформлением прав при такой записи о самовольной перепланировке? Спасибо.
Собираемся подавать документы на регистрацию права собственности на квартиру по договору купли-продажи. В паспорте ПИБ стоит отметка о самовольной перепланировке (в том, что только снесены все межкомнатные перегородки). Внешние границы квартиры не изменены. Будет ли это препятствием для регистрации права собственности? Спасибо.
Я покупаю квартиру, в квартире выполнена перепланировка, в тех. паспорте она не отражена, на мой вопрос, оформлена ли документально перепланировка, риелтор агентства недвижимости, выступающий со стороны продавца, ответил, что в настоящее время переоформление тех. паспорта при перепланировке не требуется.. Так ли это? и если это так, то должен ли быть какой - то документ разрешающий перепланировку этой квартиры? Перепланировка квартиры.
В 2008 году был заказан техпаспорт на частный дом (ИЖС), вы паспорте поставлен штамп перепланировка самовольная/гарницы объекта изменены. В кадастровом плане тоже стоит штамп о самовольной перпланировке.
В 2009 был выдано новое свидетельство на право собственности где было учтено увеличение площади после перепланировки.
Вопрос: могу ли подать заявление в ПИБ на новый техпаспорт и кадастр, чтобы убрать запись о самовольной перепланировке?
Каким образом получитьб техпаспорт и кадастровый план без запист о самовольной перепланировке?
Могу ли я зарегистрировать в органе Госрегистрации (кадастре) договор дарения квартиры моим жене и сыну при наличии неузаконенной перепланировки этой квартиры (в техническом паспорте есть отметка о неузаконенной перепланировке)?
В прошлом году купили квартиру, после чего сразу сделали небольшую перепланировку (ненарушающую ничьи интересы), получили новый тех паспорт со штампом самовольная перепланировка/границы объекта не изменены. Квартира находится в долевой собственности, и муж хочет подарить мне свою долю - возможно ли оформление сделки с таким тех паспортом на руках? И насколько свеж должен он быть, или он не имеет срока действия? Спасибо.
Скажите пожалуйста могут ли отказать в приватизации если в кадастровом паспорте написана самовольная перепланировка но границы объекта не изменены?
В квартире произведена самовольная перепланировка (легкая - перегородка между ванной и туалетом) и утверждать времени нет, нужно продать квартиру сейчас. В кадастровом паспорте стоит штамп о перепланировке и в примечании указано, что границы квартиры не изменены. Возможна такая сделка? Пропускают ли документы в росреестре? Если да, какие последствия?
В паспорте на квартиру указана - самсовольная перепланировка - оборудован шкаф в коридоре, наружные ограницы объекта не изменились.
Необходимо ли узаканивать эту перепланировку перед продажей квартиры? Могут ли возникнуть проблеммы при регистрации договора в ГБР?
