Указанное в договоре купли-продажи садового дома противоречит требованиям регистрационной палаты - можно ли отменить сделку?

07.09.2014, 10:22

• г. Уфа

Подписали договор купли продажи садового дома, в регистрационной палате сделка еще не оформлена. При тщательном осмотре дома выяснилосьььчто он построен из креозитовых шпал, что недопустимо для проживания в нем. Можем ли мы ануллировать сделку и каким образом? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Калашников В.В. 4.6

07.09.2014, 10:23,

г. Пермь

Если договор и акт подписали, то не сможете, если иное не предусмотрено в Вашем договоре (ст. 450 ГК РФ)

Спросить

Юрист

Еркаев С.С. 4.7

07.09.2014, 10:24,

г. Рязань

Это лучший ответ

Здравствуйте! Предложите продавцу расторгнуть договор купли-продажи, и вернуть денежные средства, получите отказ - обращайтесь в суд

Спросить

Юрист

Некрасов В.Ю. 4.8

07.09.2014, 10:37,

г. Уфа

Вот придёте Вы в суд, судья спросит: "Любовь Анатольевна, а что мешало Вам при осмотре дома до заключения ДКП выяснить, что он из шпал?" Ответы типа "не разглядели, торопились" и т.д. и т.п. не принимаются.

Это первое. Второе - садовый дом изначально не предназначен для постоянного проживания в нём.

Поэтому, шансы на расторжение ДКП - ничтожны.

Но имейте ввиду, что ответ дан по представленной информации - не исключено, что при более детальном изучении ситуации могут выяснятся обстоятельства, о которых Вы не упоминали в вопросе, но которые могут повлиять на ответ "на 180 гр.". Например, если в декларации-заявлении указано, что дом из брёвен, допустим, а на деле он из шпал, это очень меняет дело.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59