Как прописка сына в квартиру может повлиять на процесс ее приватизации?
Мы приватизируем квартиру: я, отец и мать. Осталось только забрать документы из регистрационной палаты. Я хочу прописать в квартиру сына. Повлияет ли это на процесс приватизации?
Могу ли я выписаться из квартиры, которая находится в процессе приватизации (осталось забрать документы из рег. палаты). Учавствуют в приватизации я, отец, мать.
Мы живем в техкомнатной муниципальной квартире. Мать, отец, сын и дочь. Дети совершеннолетние. Сейчас подаем документы на приватизацию. Квартиру приватизируем на одного собственника на сына. Сын женат. После приватизации, когда собственником квартиры будет сын, сможет ли он без согласия остальных прописанных в квартире прописать свою жену?
Уважаемая Татьяна!
В соответствии с новым ЖК РФ он, будучи собственником, не вправе регистрировать супругу без Вашего согласия (всех совершеннолетних).
С уважением А. А. Абакумов!
СпроситьЯ хотела уточнить, если все документы на приватизацию квартиру поданы и осталось только забрать документы с Рег палаты, можно ли отказаться от приватизации?
Здравствуйте! Сделка уже совершена, поэтому от нее отказать нельзя. Но можно квартиру деприватизировать (передать обратно муниципалитету).
СпроситьМожно ли в процессе приватизации зарегистрировать в квартире новорожденного ребенка (не повлияет ли это на процесс)?
Подали все документы на приватизацию, договор подписали, ждем письма о готовности. Но сейчас родился ребенок и надо прописать.
Пока вы не получите договор о передаче в собственность вы не сможете зарегистрировать новорожденного ребенка Ждите когда договор вам отдаст администрация.
СпроситьМеня интересует вопрос по приватизации. 22 февраля 2006 г. мы сдали полный пакет документов на приватизацию квартиры, в которой участвовали мой отец (квартиросъемщик), я, и двое моих несовершеннолетних детей. 1 апреля мой отец умер. Договор приватизации в регистрационной палате еще не зарегистрирован. Как мне быть в этой ситуации? В комитете по приватизации мне сказали, что можно продолжить оформление договора и потом уже через натариуса оформлять в собственность наследство. Или все же следует забрать документы из регистрационной палаты и заново собирать документы на приватизацию?
Документы забирать не следует. Вы оформили все для приватизации при жизни отца. Его доля собственности в квартире считается его собственностью. После получения документов из регистрационной палаты, доля отца наследуется.
Если гражданин, подавший заявление о приватизации жилья, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в его собственность либо до регистрации такого договора, то это обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников, если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
СпроситьОтец оформил на меня дарственную сдали документы в регистрационную палату. Теперь я уехал, как ему забрать документы на меня из регистрационной палаты и продать квартиру.
Забрать документы и продать квартиру от Вашего имени отец сможет только при наличии нотариально оформленной доверенности на его имя
СпроситьВ договоре купли-продажи прописан пункт всю сумму за продажу продавец получает только после регистрации права собственности покупателя в регистрационной палате (до регистрационной палаты расчитаться невозможно). Сколько максимум дней по закону регистрационная палата оформляет это право. Не получиться ли так, что покупатель получит свидетельство на квартиру и сбежит. Можно ли купить квартиру с зарегистрированным ребенком родившемся после приватизации квартиры, т.к его отец продает по Генеральной доверенности свою квартиру и сам не может участвовать в сделке и выписать дочь но обещает позже после покупки в другом городе это сделать. Как прописать это в купле? Спасибо!
Наталья, здравствуйте! Что-то Вы себе сами жизнь усложнить хотите. Если у покупателя нет возможности оплатить квартиру до ее регистрации, то откуда эта возможность возникнет через месяц (максимальный срок регистрации, и 5 дней - для ипотеки)???
Вообще, покупатель может и сбежать, потом искать его придется.
А вот вторая часть Вашего вопроса вообще не понятна...
СпроситьУ моей подруги 5 лет назад умер отец. Он жил в муниципальной квартире, но за месяц до смерти были собраны все документы на приватизацию, приватизировалась квартира на отца, в регистрационную палату все отнесли. Когда позвонили из регистрационной палаты и сказали, что можно забрать свидетельство, придти в срок не смогли, т.к. были на похоронах отца. Перед смертью отец сделал генеральную доверенность на мою старшую сестру, чтобы она смогла забрать документы из регистрационной палаты. Когда после похорон она пришла туда со свидетельством о смерти и доверенностью - свидетельство о собственности ей не выдали и сказали, что приватизация не прошла, квартира отходит государству (это со слов сестры).
Как узнать, была ли приватизирована квартира? Неужели из-за смерти отца приватизацию могли отменить? Что делать?
требуйте отказ из рег палаты в письменном виде
а также возьмите на эту квартиру выписку из ЕГРп там же, врег.палате
в принципе, если он подал документы(или доверенное лицо) то судом можно установить факт приватизации
Спросить
Во-первых, необходимо узнать дату внесения сведений о собственнике - об умершем отце в реестр. Если дата до смерти, то квартира в собственности отца и необходимо вступать в наследство в отношении нее. Идти к нотариусу, подавать заявление. Если дата регистрации права собственности после смерти, то необходимо в судебном порядке признавать право собственности за наследниками.
А узнать дату регистрации права собственности и вообще, кто является собственником квартиры можно самостоятельно - подавайте заявление на предоставление выписки из реестра прав на недвижимое имущество в россреестр с указанием точного адреса. В выписке будет указано, кто собственник на настоящий момент и с какой даты.
Спросить
Уважаемая Надежда!
Если право собственности отца подруги не было зарегистрировано при его жизни или было зарегистрировано после его смерти, а отец при жизни хотя бы подписал заявление о приватизации, то - Вашей подруге надо обращаться в суд с иском о включении квартиры в состав его наследственного имущества и признании права собственности на квартиру.
Обратитесь к адвокату. Удачи Вам!
Спросить
Уважаемая Надежда!
Обратитесь в органы государственной регистрации с запросом о представлении сведений, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, в виде выписки из Единого государственного реестра прав.
Выписка из Единого государственного реестра прав должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости.
Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, соответствующего запроса
Спросить
Уважаемая Надежда, г.Москва!
Если при жизни наследодатель ПИСЬМЕННО выразил своё желание "О приватизации занимаемого им жилого помещения социального найма", обратившись в Отдел по приватизации жилых помещений, то его наследники вправе наследовать данное жилое помещение.
Письменный отказ в наследовании данного жилого помещения наследники вправе оспорить в судебном порядке.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 05 апреля 2011г
23:04 уф.вр.(21:04 моск.)
СпроситьДоброго времени суток Надежда.
Узнать можно в УФРС, либо в налоговой службе-сделайте письменный запрос и отправьте его заказным и с уведомлением и сразу в 2 адреса.
В противном случае, всё это можно решить в судебном порядке. А именно, подав исковое о включении его собственности в наследственную массу. В суде ходатайствуйте о запросе необходимых документов.
Удачи!
Спросить
Надежда, вероятнее всего вас обманывают. Если вы подали документы на приватизацию, то юридически значимый факт, (а для вас это принципиально) состоялся и сделка по приватизации имущества заключена. У меня не давно была такая ситуация, тоже отказали на словах, а когда потребовали письменный отказ, тут и началось. Подали в суд запросили дело и все вопросы были решены. По этому требуйте письменный отказ в регистрации сделки. а потом в суд. С ЧЕсноков
СпроситьВ 1995 году прошла приватизация квартиры Ребёнок был несовершеннолетним и прошел по приватизации Тогда не было регистрационной палаты. Сейчас нужно оформить в регистрационной палате. Сын проживает в другой местности. Нужна доверенность от него. По какой форме?
По вопросу приватизации.
Приватизируем муниципальную квартиру. Заключили договор с муниципалитетом. В центре приватизации вручили три документа:
- 2 договора с муниципалитетом (один для нас, второй для регистрационной палаты)
- технический паспорт на квартиру
- свидетельство о праве собственности на недвижимость выданный регистрационной палатой.
Далее сказали что нужно подойти в Регистрационную палату для чего-то заплатить по 515 руб. на каждого дольщика.
Вопрос следующий: есть ли в этом необходимость если все документы на руках с указанием кадастрового номера в свидетельстве и насколько правомочны загибать такие цены гос. организации если приватизация считается бесплатной.
Уважаемый Сергей,
приватизация - бесплатная,
на за переход права собственности от муниципалитета к физ.лицу необходимо заплатить гос.пошлину - 500 рублей (подп.20 п.1 ст.333-33 НК РФ).
С уважением,
Спросить
