Подскажите пожалуйста в соответствии с какими законодательными актами я могу тредовать компенсацию.

• г. Москва

Через мой садовый участок местные власти собираются строить дорогу.

Подскажите пожалуйста в соответствии с какими законодательными актами я могу тредовать компенсацию.

Заранее спасибо.

Андрей.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Андрей.

В соответствии с нормами земельного кодекса РФ (п. 1 ч. 3 ст. 23 ЗК РФ) автотрасса, которую муниципальные власти собираются проложить через Ваш садовый участок, есть публичный сервитут (Публичный сервитут – это установленное законом РФ, нормативно-правовым актом субъекта федерации или правовым актом органа местного самоуправления право ограниченного пользования чужим земельным участком).

Подобные ограничения могут устанавливаться местными органами власти в целях обеспечения интересов муниципального образования, с учётом результатов общественного обсуждения данного вопроса. Публичные сервитуты могут иметь постоянный и срочный характер.

Прокладка автодороги также относится к числу подобных ограничений права пользования земельным участком.

Однако, в соответствии с ч. 7 ст. 23 ЗК РФ, если установление подобного обременения земельного участка, приводит к невозможности его эксплуатации или существенным трудностям в его дальнейшем полноценном использовании собственником, землепользователем или землевладельцем, они вправе требовать от органов местного самоуправления:

1. Изъятия, в том числе путем выкупа, у них данного земельного участка с возмещением органом местного самоуправления, установившим публичный сервитут, убытков.

2. Предоставления равноценного земельного участка с возмещением убытков.

Собственник земельного участка, по сравнению с землевладельцами и землепользователями аналогичных земельных наделов, обладает дополнительным правом, частично компенсирующим ему отсутствие возможности полноценного использования земельного участка в соответствии с его назначением, он вправе требовать от органа местного самоуправления, установившего публичный сервитут, (в Вашем случае, Андрей, органа, решившего проложить дорогу, через Ваш садовый участок) соразмерную плату.

Так как этот правовой институт (институт публичного сервитута) является сравнительно новым для российского земельного права, недостаточность правоприменительной и судебной практики по данному вопросу, не даёт возможности полнее раскрыть порядок применения этих мер защиты права собственности, землепользования и землевладения.

С уважением, адвокат – Рахимли Араз Паша.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 113 из 47 429 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 859 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
364
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 839 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
128
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 972 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
766
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 743 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
129
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 178 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 644 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
399
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 009 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
494
PRO Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 376 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
224
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 80 946 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
352
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
4.9 339 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
58
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.7 6 259 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
23
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 932 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
38
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 453 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
380
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 626 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
64
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 10 570 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
126
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 12 613 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
75
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 31 578 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
125
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.9 27 771 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
34
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 757 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
163
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 100 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
82
Россия
Юрист, стаж 4 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Снитко И.В.
4.7 130 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9 3 516 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
42
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 5 867 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
22
показать ещё