От своего дачного участка я отказалась ещё в 2005 году. Ничего не делала, а просто написала заявление председателю садоводства об этом. Больше никак мой отказ не оформлялся. Но минувшей весной новый председатель позвонил мне и потребовал выдать ему доверенность на распоряжение этим участком или оформить сегодняшним числом договор купли-продажи этого участка (я продаю, а садоводство покупает). Не понимаю, зачем мне вся эта канитель? Председатель ссылается на какие-то изменения в законе и на то, что этого требуют районные власти. Может, вы объясните, что мне делать?

Председатель ссылается на какие-то изменения в законе и на то, что этого требуют районные власти.

Но, в связи с тем что садоводство должно оформлять новый обзорный план, все участки перевели в условные единицы.

В 2005 году был куплен участок в садоводстве. Имею документы на собственность. Но, в связи с тем что садоводство должно оформлять новый обзорный план, все участки перевели в условные единицы. В 2008 году на границе с участком появилось новое садоводство, которое подписало со мной документ о межевании двух точек. Теперь при оформлении новой архитектуры садоводства мой участок сдвигают на 6 метров. Общая граница двух садоводств представляет собой дорогу и один участок (мой).

Читать ответы (1)

Как подключиться к электросети СК при отсутствии возможности напрямую, когда садоводство отказывается подписывать договор

Хочу подключить электро в садоводстве на свой участок. У забора две линии - садоводства и сетевой компании (СК). К садоводству подключаться не хочу (скачки напряжения), к СК подключаться не дают напрямую (П.№861). СК предложила заключить на мой участок договор, где сторонами являются они (СК) и садоводство в форме номера моего участка и лице председателя садоводства. Мое ФИО - владельца участка в договоре вообще не фигурирует. Председатель отказывается подписать такой договор, мотивируя тем, что не хочет брать на себя риски возможной моей будущей неоплаты энергии по этому договору. ВОПРОСЫ: что мне реально сделать, чтобы электро именно от СК поступило? На кого давить - СК или председателя? Какие шансы и расклады? P.S. пожалуйста, не отвечайте, если не в реальном курсе этих войн, простое цитирование кусков Постановления 861 мне не нужно.

Читать ответы (7)

Оспаривание права собственности на садовый участок по договору купли-продажи в суде

В СНТ Ленинградской области был приобретен садовый участок по договору купли-продажи. Имеется свидетельство о собственности. На участке началось строительство дома. Недавно поменялся председатель и хочет подавать иск на незаконное распоряжение имуществом садоводства на бывшего председателя. Хотят оспорить приватизацию данного участка, в связи с тем что не проходило собрание садоводов по распоряжению землями садоводства. Правильно ли я понимаю, что в суде может быть оспорен и мой договор купли-продажи, хотя у меня есть официальный документ - свидетельство о собственности земельного участка.

Читать ответы (5)

Проблемы с соседним садоводством - незаконное подключение и возможность затопления нашего участка водой

У меня в садоводстве участок, вдоль участка проходит садоводческая канава. К этой канаве подключилось соседнее садоводство ещё изначально. Это соседнее садоводство находится выше, соответственно вся нагрузка вод, перемещающихся и сливающихся в эту канаву, идёт на нашу часть канавы, т. к. мы находимся в самой низине и в конце. В этом году соседнее садоводство к нашей же части канавы подключило ещё одну свою часть, находящуюся по диагонали, теперь мы в свою канаву получаем почти всю воду из соседнего садоводства. При этом соседнее садоводство не желает делать самостоятельный отвод своей канавы в общую лесную канаву. В итоге наша небольшая часть садоводства (5 участков) весной может просто быть затоплена водой всего соседнего садоводства (это почти 300 участков). Могли ли они без согласования с нашим садоводством и конкретно с нашими участками подсоединять к нашей канаве все свои канавы?

Читать ответы (1)

Подскажите пожалуйста обязательна ли коллективная приватизация дорог в садоводстве.

Здвавствуйте. Подскажите пожалуйста обязательна ли коллективная приватизация дорог в садоводстве. Земля в садоводстве у нас в бессрочном бесплатнои пользовании, она была отдана железной дороге под садоводства, садоводство у нас для работников железной дороги. Участок я приватизировала в прошлом году, а в этом на первом собрании председатель говорит, что надо коллективно приватизировать дороги и канавы в садовостве и стоит это 350000 на 100 участков. Подскажите нужно ли это делать и каким законом это предписано, а то председатель ничего нам не может объяснить, говорит надо приватизировать и все сдавайте деньги.

Читать ответы (1)

Судебное решение о возвращении земель СНТ вызывает дилемму для председателя

Законно ли решения суда? По решению суда земли общего пользования СНТ, были возвращены садоводству, при этом суд обязал председателя СНТ выделить ответчикам (а ими оказалась многодетная семья) новый участок. В садоводстве нет свободных участков. А земли общего пользования принадлежат Выборгской администрации. Пойти на должностное преступление председатель не может. Да и земли ему лично не принадлежат. Судебные приставы, в пятидневный срок, если не будет выполнено решение суда грозят наложить штраф на садоводство. Как поступить председателю?

Читать ответы (1)

Приватизированный участок в СНТ - Как обязать садоводство подключить мне электричество?

У меня вопрос: я купил год назад участок в СНТ, приватизированный, в садоводстве проведено электричество и на всех линиях садоводства стоят столбы с проводами к которым подключены соседние участки я собрал нужную сумму для подключения но мне председатель заявила что было недавно собрание где хозяева подключенных участков приняли решение больше никого не подключать к электричеству якобы подстанция которая питает садоводство маломощная и не хватит мощностей (типа нам хорошо и никого больше не надо). Подстанция принадлежит садоводству. Я тоже являюсь членом садоводства. Я понимаю, что такое решение не законно, самоуправство с ущемлением прав других, скажите куда написать заявление, чтобы обязали садоводство подключить мне электричество? Спасибо.

Читать ответы (2)

Проблемы с приватизацией садового участка - книжка садовода, оказавшаяся ошибочной

С 1958 года мои родители пользовались садовым участком, с 2001 году участок переоформлен на мое имя и получена книжка садовода. В 1992 году официально зарегистрировано садоводство. В 2006 году, после оформления кадастровых паспортов на садоводство и участки, я узнаю, что мой участок оказался за границами садоводства. Но я в 2001 году получила книжку садовода с номером участка, регулярно платила взносы и т.д. Председатель садоводства сказала мне, что книжку выдали ошибочно и что я не являюсь членом садоводства. Я не могу приватизировать свой садовый участок. Что мне делать?

Читать ответы (2)

Земельные проблемы разделенного садоводства

Гос акт выдан садоводству СНТ Светлый 30 га, в 2005 году общим собранием садоводство разделилось на 3 садоводства СНТ Светлый, СНТ Лесное, ДНТ Садовод, границы земельных участков получились разрозненными, ненадлежащий председатель (есть решение суда о признании общего собрания членов садоводов недействительным о выборе председателя) СНТ Светлый поставил на кадастровый учет 15 га не включая дороги, так же в эти 15 га входят участки членов позже созданных садоводств, в настоящее время есть поставление администрации о предоставлении земельного участка гражданину в выделенное садоводство СНТ Лесное, но его земельный участок входит в земли поставленные СНТ Светлое на кадастровый учет, оформить участок в собственность в настоящее время не получается, что мне сделать для оформления участка в собственность?

Читать ответы (3)

Председатель СНТ требует от новых членов огромные поставки песка

Председатель СНТ требует с новых членов садоводства по 20 КАМАЗов песка для ремонта дорог в садоводстве. Это помимо вступительных и членских взносов. Ссылается на какое-то новое решение членов правления садоводства. Решение не показал. Правомерны ли действия председателя СНТ и куда пожаловаться, чтобы грамотно и правомерно разобраться?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Председатель ссылается на какие-то изменения в законе и на то, что этого требуют районные власти.

Москва - онлайн услуги юристов