Как поступить жильцам ТСЖ, если председатель не признает новую ревизионную комиссию из-за отсутствия кворума на собрании?
В ТСЖ прежнюю ревизионную комиссию председатель запугал и они уволились, но собрали собрание и избрали новую ревизионную комиссию, которую председатель не признает из за, якобы отсутствия кворума на собрании. Сколько ТСЖ может находится без ревизионной комиссии и как жильцам поступать дальше, на какие правовые документы опираться. ЖК рекомендации по этому поводу не дает.
Председатель ТСЖ - это всего лишь ОДИН из его членов. Не нравится решение ОС членов ТСЖ и решения , принятые на этом собрании - пусть обжалует в суде. Жалуйтесь в госжилинспекцию! Пусть самоуправца приструнят.
Спросить
18.03.2016 г. было назначено очное собрание собственников ТСЖ. Кворума не было, было обьявлено заочное голосование с повесткой дня: 1 избрать председателя собрания,2 избрать членов правления.3 избрать ревизионную комиссию. ТСЖ не было вывешено информационное письмо о предложении кандидатур в председатели, члены ревизионной комиссии, члены правления. Чем нарушены права членом ТСЖ. Мы инициативная группа решила провести внеочередное собрание членов ТСЖ, уже с правильной повесткой для которая бы устраивала всех членов ТСЖ, а не только председателя действующего. Мы сейчас вывесили письмо в подьезде о предложении кандидатур и вопрос необходимых решить на собрании. КАкие дальнейшие наши действия? Какое число членов тсж должно быть в инициативной группе? Может есть какая-то методичка по ведению внеочередного собрания членов ТСЖ.
Если председатель уже избран, Вы вправе оспорить в суде протокол собрания. Порядок проведения собрания и кворум прописываются в Уставе ТСЖ, также и сколько нужно голосов для проведения внеочередного собрания.
СпроситьОбщее собрание членов овощехранилище выбрало ревизионную комиссию.
Председатель этого овощехранилища отказывается передать ревизионной комиссии документы для проведения проверки ее деятельности. Как правильно поступить в таком случаи?
только в суд обращаться - иск о передаче документов для проведении ревизии
если есть подозрение, что совершено мошенничество (кража) тогда в полицию обратитесь - дознаватель сам запросит все документы
СпроситьПровели собрание очное но кворум не собрали на собрании избрали нового председателя болшенством голосов присутствующих после етого провели заочное голосование и кворум собрали на протоколе собрании не отражено заочное голосование старший председатель оспаривать решение собрание што не легетивно.
Скорее всего - докажет нелегитимность собрания. По каждому собранию - своя процедура назначения и проведения, свои документы, а у Вас решение представлено именно очного собрания.
Спросить
Здравствуйте! В чём состоит Ваш вопрос? Сама ситуация понятна. Если хотите обжаловать обращайтесь в суд по месту нахождения имущества.
Спросить29 января в нашем ЖСК должно состояться отчетно-выборное собрание. Нынешний председатель ЖСК будет переизбираться. Ревизионной комиссии сейчас нет.
Подскажите, ревизионная комиссия должна выбираться заочным голосованием до собрания или на собрании. В Уставе ЖСК об ничего нет.
Если в вашем ЖСК нет??? ревизионной комиссии (ревизора), то ВЫБОРЫ этих органов ЖСК должны осуществляться именно на общем собрании членов ЖСК, отдельным вопросом повестки дня общего собрания. См. ЖК РФ.
СпроситьПовесткой внеочередного собрания первым вопросом стоит избрание председателя, секретаря и счетной комиссии. На очном собрании собственниками предложено избрать счетную комиссию. Председатель собрания и секретарь возмутились и сказали, что будут в двух лицах, председатель, секретарь и счетная комиссия. Собственники настаивали на избрании счетной комиссии. Председатель не согласилась и продолжила заочное голосование без 3-х человек счетной комиссии. Что делать собственникам?
Здравствуйте, Ирина Васильевна!
Собственникам следует ознакомиться с Уставом организации и тем, как в нем определен порядок определения повестки собрания (внесения изменений в повестку).
СпроситьЕсли визуально видно, что на собрании нет кворума, собственники вправе на собрании проголосовать против предлагаемых в повестке дня решений, либо заинтересованные лица вправе обжаловать в суд решение собрания.
СпроситьМожет ли на Общем собрании Председатель ревизионной комиссии быть избран председателем собрания, если на повестке собрания рассмотрение и утверждение акта ревизионной комиссии?
Вопрос по созданию ТСЖ.
1. Возможно ли на учредительном (первом вообще) собрании собственников в форме заочного голосования не выбирать председателя, членов правления, ревизионную комиссию, а сформулировать вопрос следующим образом:
“ Инициатору собрания в срок до … подобрать кандидатуры председателя ТСЖ, членов правления (два), ревизионной комиссии (три) и бухгалтера. Вынести кандидатуры на голосование внеочередное Общее собрание в порядке, утверждённом Общим собранием и в срок не позже…»?
2. Сроки проведения учредительного собрания.
С началом понятно, есть ли присекательный срок его длительности. То есть, можно ли выносить на повестку дня вопрос.
«Собрание проводится с 01 июля 2010 года по 01 октября 2010 года».?
3. Желательна нормативка или судебная практика.
Заранее спасибо, с уважением Андрей.
Здравствуйте, Андрей!
Конечно это допустимо. Главное, чтобы соблюсти все этапы. При регистрации ТСЖ все протоколы будут необходимы. Никаких сроков не существует пресекательных. Чем быстрее сформируете пакет документов, тем быстрее зарегистрируете.
СпроситьПроведено очное собрание ТСЖ по вопросу - перевыборы правления ТСЖ. На очном собрании кворума не было. После очного прошло более 30 дней. По Уставу ТСЖ заочное голосование должно быть проведено в течение 30 дней с момента проведения очного. После очного собрания я написала заявление в правление ТСЖ.
В это время я была в составе ревизионной комиссии, но ДО очного собрания сделала отчет ревизионной комиссии и раздала всем собственникам дома.
На заочное голосование в бюллетень меня не включили, сослались на то, что член ревизионной комиссии не может быть членом правления.
1. Можно ли подать в суд на председателя ТСЖ за нарушение прав быть избранной?
2. Можно ли оспорить собрание, если заочное голосование проходило позже 1 месяца со дня очного?
На ваши два вопроса ответ один Статья 3 ГПК РФ предоставляет вам право на обращение в суд Чтобы добиться положительного результата в суде-вы там должны доказать стст 55 и 56 гПК РФ нарушение ваших прав.
СпроситьСуть проблемы.
13 августа 2008 г. Калининский районный суд удовлетворил мой иск к ТСЖ по поводу признания решения общего собрания членов ТСЖ от 26.05.07 г. незаконным, но только в части незаконности проведения выборов правления ТСЖ и ревизионной комиссии.
(Вопросы о перевыборах правления и ревизионной комиссии в повестке дня общего собрания не значились, а в бюллетени для голосования были включены дополнительными пунктами №№ 8 и 9 - выборы правления и ревизионной комиссии соответственно, по ним произвели голосование и приняли решения).
В основном на решение суда повлияли предъявленные мной два представления районной прокуратуры к ТСЖ, где говорилось о грубых нарушениях при проведении выборов и выражалось требование прокурора к председателю ТСЖ в кратчайший срок провести общее собрание членов ТСЖ с перевыборами правления и ревизионной комиссии.
Председатель ТСЖ провел 22.03.08 г. очередное общее собрание членов ТСЖ, на котором в повестку дня вместо проведения выборов правления и ревизионной комиссии включил вопрос о внесении поправки в нумерацию пунктов повестки дня предыдущего собрания от 26.05.07 г., а именно: «считать пункт №8 - пунктом № 7 а, а пункт №9 - пунктом № 7 б».
За это решение ничего не понявшие члены ТСЖ проголосовали, и правление в полном составе осталось у власти. Ревизионную комиссию переизбрали.
Вопрос.
Если суд признал решение о выборах правления и ревизионный комиссии на общем собрании от 26.05.07 г. незаконными, то вправе ли мы считать, что и решение о выборах правления (путем манипуляции с №№ пунктов повестки дня) и нового состава ревизионной комиссии на последующем общем собрании членов ТСЖ от 22.03.08 г. автоматически будет тоже недействительным?
Заранее благодарю за справку. Юрий.
Без ознакомления с полным текстом вынесенного судебного решения дать обоснованный ответ на Ваш вопрос, полагаю, невозможно. На первый взгляд решение не исполнено, в связи с чем надо подать в суд заявление с просьбой разъяснить порядок исполнения вынесенного решения. При этом в заявлении изложить, что сделано правлением ТСЖ.
Спросить
