Проблема с переоформлением недвижимости - отсутствие доверенности от прежних собственников и возможность подачи заявления о сроке давности владения
Собственники жилья выехали за границе 15 лет назад в 1999 г. Дом не переоформлен ни на кого. Следующий хозяин прожил 8 лет, затем дом купили мы прожили 7 лет. Жилье числиться за прежними собственниками. Сейчас при оформлении сделки с меня нужна доверенность прежних собственников, но получить ее нет возможности. Что делать? Можно ли подать заявлении о сроке давности владения недвижимостью?
По истечении 15 лет можете обратиться.
Спросить
Что делать? можно ли подать заявлении о сроке давности владения недвижимостью?
---срок приобретательной давности должен быть 15 лет +3 =18 лет.
Возможно приобретение права собственности на дом в силу приобретательной давности, если вы добросовестно, открыто и непрерывно владели как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, хотя и не являлись его собственником (п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ).
Приобретение права собственности в силу приобретательной давности производится в судебном порядке.
- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.
- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
Пятнадцатилетний срок начинает течь с момента истечения срока исковой давности по требованию об истребовании дома из чужого незаконного владения.
Спросить
Как получить помощь после пожара, если нет собственности на жилье?
Что можно нам предпринять в такой ситуации, учитывая, что несколько прежних собственников несовершеннолетние?
Имеются ли мне права на дом, который мы купили 7 лет назад, после 4 лет гражданского брака и 3 лет официального брака?
Как оформить дом без договора купли-продажи и просроченной доверенности?
Можно ли приватизировать ведомственное жилье после 35 лет проживания?
Проблемы при покупке дома в деревне - жильцы отказываются съезжать, несмотря на предупреждение прежнего хозяина
Как оформить право владения домом при покупке участка в СНТ с оформленным только техническим паспортом
Я прожил в доме 36 лет. Дом ветхий и не проги пригодный для жилья. Как получить новое жилье.
