Как обменять прописанные комнаты без согласия органов опеки?

• г. Москва

Вопрос в следующем. Я являюсь собственником 2-комн. Квартиры. В ней прописан мой сын 8 лет и мама. Но собственница я одна. Мы с сыном мы в этой квартире фактически не проживаем, и хотели ее обменять на меньшую. Можно ли это сделать без разрешения органов опеки? Людмила.

Ответы на вопрос (10):

Да, поскольку ребенок не является собственником

Спросить
Пожаловаться

Конечно, можно.

Согласие органа опеки нужно только если ребенок является собственником жилого помещения.

Спросить
Пожаловаться

Подскажите , есть ли закон, на который можно сослаться?

Спросить
Пожаловаться

Непонятно для чего?!Кому Вы собрались давать объяснения?

Спросить
Пожаловаться

Т. Е. При подписании у нотариуса документов, вопрос этот вообще не встанет? Я могу быть уверена?

Спросить
Пожаловаться

Во-первых, нотариус Вам зачем? Сделка купли-продажи оформляется в простой письменной форме.

Во-вторых, то, что согласие органа опеки НЕ нужно - это точно.

Видимо у Вас безграмотные риэлторы взялись за "дело"

Поручите сопровождение сделки юристу, и не будет проблем.

Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день!

Столкнулась с тем, что в регистрационной палате требуют согласие всех прописанных членов семьи в квартире и согласие органов опеки на сделку. Без них документы к регистрации обмена не принимают. Что мне делать?

Спросить
Пожаловаться

Очень странно все, что Вы пишите, либо чего то не договариваете. Сейчас вообще документы в МФЦ принимают в таком виде, в каком есть.

Вашу сделку юрист сопровождает?!

Получайте письменный отказ в таком случае и обжалуйте в судебном порядке.

Естественно, Вам к юристу на прием надо со всеми документами!

Спросить
Пожаловаться

Нет, не сопровождает. Я сказала все, что есть. Прописаны я , мама, сын. Для передачи документов в ФКП Росреестра вместе договором мены необходимо подать следующие документы: копии паспортов всех прописанных, их письменное согласие на сделку (мамы в моем случае), согласие органов опеки. И без согласия органов опеки документы (как сказала сотруник, принимающая документы) можете не приходить. Обьясняю, что ребенок является пользователем, и согласие на сделку не нужно. В ответ - такие правила!

Спросить
Пожаловаться

Так поручите, и проблем не будет. Непонятно, что у Вас за сделка, кто вторая сторона, у Вас должны быть в обязательном порядке договор, правоустанавливающие (договор,на основании которого Вы стали собственником квартиры) и правоподтверждающие (свидетельство о государсственной регистрации права собственности).

Сотрудник МФЦ НЕ компетентна в таких вопросах, ее задача принять документы, которые передаются!

Разбираться заочно в проблеме невозможно.

Если хотите, обращайтесь в индивидуальном порядке на платной основе.

Спросить
Пожаловаться

У моей мамы в собственности 2-х ком. квартира. В ней прописаны мама, я и мой брат. Мама проживает в ней одна, мы с братом не проживаем. Мама хочет переоформить квартиру на меня одну. Как нам лучше это сделать? Нужно ли спрашивать разрешение у брата? Может ли он после смены собственника остаться прописанным в этой квартире?

В квартире собственником которой являюсь я одна, я не прописана, а прописан мой сын. Если прописать в эту квартиру дочь сына. Не помешает ли это в дальнейшем продаже этой квартиры?

Моей маме 75 лет, она прописана одна и проживает в квартире, собственником этой квартиры является мой сын, который прописан в другой квартире. Имеет ли моя мама право на льготы по оплате за кап. ремонта.

У моей мамы 1 ком. квартира, я проживаю в общежитии с сыном (6 лет), мы решили продать мою комнату, сын идёт в доле в комнате, мы можем выписаться и прописаться у мамы в квартире без разрешения органов опеки, мама даст долю моему сыну или обязательно через органы опеки вся это процедура!

Моя мама покупает квартиру, делает моего сына (своего внука) собственником этой квартиры, у меня проблемы с банками, имеет ли банк право через суд забрать эту квартиру? У мамы уже есть одна квартира где я,мама и мой сын прописан, мама является собственником этой квартиры.

Как правильно поступить в следующей ситуации: в трёхкомнатной квартире (приватизированной) прописаны свекровь, её дочь и внучка (квартира приватизирована на троих), свекровь хочет продать эту квартиру (дочь не против) и купить двухкомнатную квартиру. Дочь в этой квартире фактически не проживает, а живёт с гражданским мужем в другом районе в квартире, собственником которой является мать мужа (квартира однокомнатная). Можно ли дочь и внучку прописать в квартире мужа, чтобы продать 3-хкомнатную квартиру без разрешения органов опеки?

Я являюсь собственником квартиры. В этой квартире прописан только мой сын. Мне необходимо продать эту квартиру. Я также являюсь собственником квартиры, где прописаны я и моя мать. Могу ли я прописать сына на мою жилплощадь временно, сроком на шесть месяцев и требуется ли мне разрешение миграционных властей?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Моя несовершеннолетняя дочь (8 лет) прописанна в 2-х комнатной квартире с отцом и бабушкой. Квартира была приватизирована до рождения ребенка на трех собственников с выделенными долями (в тот момент была прописана прабабушка дочери, в 2004 г. она получила квартиру как участник ВОВ и проживает отдельно).

Может ли прабабушка подарить свою часть приватизированной квартиры правнучке, если два других собственника против? А в данный момент отец и бабушка хотят обменять эту квартиру на меньшую. Смогут ли они это сделать без моего согласия и без разрешения органов опеки, если с 2005 года они не оплачивают коммунальные услуги.

И возможно ли что-то предпринять что бы квартира, в которой сейчас проживает прабабушка, осталась правнучке?

Заранее благадарю за ответ.

Мой муж собственник 1/3 квартиры, так же в этой квартире прописана я и наш несовершеннолетний сын, собственности в этой квартире у нас нет. Муж продает остальным собственникам свою долю, покупатели берут ипотекк и просят нас предоставить разрешение органов опеки на продажу квартиры, но опека такого рпзрешения не дает. Мы для себя бкдем покупать квартиру также в ипотеку, а прописать ребенка в квартиру с обременением нельзя, так сказали в опеке. Как помтупить в этом случае? Ведь каждая вторая молодая семья берет ипотеку.

Я являюсь собственником квартиры, на момент приватизации дети были несовершеннолетними, на данный момент совместная жизнь с дочерью невозможна (наркомания, тунеядство), ребёнка и её полностью содержу я, прописаны 4 чел: я,дочь, её сын (мой внук) и сын, который живёт фактически 11 лет в Кишинёве.Я хочу купить дочке с внуком комнату в общежитии, а себе - однокомнатную квартиру, в которой будет прописан и мой сын. Вопрос: могу ли я без её согласия разменять квартиру (сын согласен) и т.к.у внука нет доли в этой квартире, то разрешения органов опеки и попечительства не нужно?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение