Найма предоставляется, если суммарная общая площадь не превышает норму.

Как определить общежитие - разъяснения по понятию и ошибочным представлениям

Попробую сформулировать вопрос. Я военнослужащий, служу в Москве. Снимаю квартиру, получаю денежную компенсацию за найм жилого помещения. Сегодня мне предложили комнату в общежитии. На самом деле это комната в трехкомнатной квартире. В извещении написано, что мне предлагается комната в общежитии общей площадью 38,7 кв. м. На мой вопрос - это такая большая комната?, в управляющей компании мне ответили, что это площадь комнаты, плюс площадь кухни, коридора. В связи с этим у меня два вопроса. Первый-может ли трехкомнатная квартира являться общежитием и второй - как рассчитывается общая жилая площадь, предоставляемая моей семье? Площадь комнаты плюс площадь всех вспомогательных помещений или площадь комнаты плюс площади всех вспомогательных помещений деленные на количество семей там проживающих?

Читать ответы (1)

Существуют ли какие то нормы по площади для соцнайма?

Помогите пожалуйста. Живу в комнате, в бывшем общежитии, сейчас статус общежития сняли, площадь комнаты 22 кв.м. прописана одна, при заключении договора соцнайма администрация предлагает комнату меньшей площади без всякой компенсации, а эту требуют освободить. Законно ли это? Существуют ли какие то нормы по площади для соцнайма? Спасибо.

Читать ответы (1)

Действителен ли на данный момент этот договор, если моя сестра уже со мной не живёт, а в договоре у меня до сих пор вписана?

Я бывшая воспитаница детского дома. Стояла в городе в очереди на квартиру по категории дети-сирооты 13 лет. Осенью прошлого года меня сняли с очереди и отказали мне в получении квартиры, мотивируя тем, что у меня есть жилая площадь 19,2 кв. метров, что превышает норму жилой площади на одного человека установленную в нашем городе. Я живу в комнате, в общежитии коридорного типа. Площадь комнаты 19, 2 кв. метра. В январе прошлого года я заключила договор соц. найма на комнату. В договор соц. найма вписана моя сестра, как член семьи. В прошлом году сестре дали квартиру и она от меня выписалась. На данный момент я сужусь с Администрацией города. Скажите, пожалуйста, имеет ли право Администрация города отказать мне в получении квартиры, если у меня есть договор соц. найма на комнату в общежитии. Действителен ли на данный момент этот договор, если моя сестра уже со мной не живёт, а в договоре у меня до сих пор вписана?

Читать ответы (1)

Продажа комнаты в блочном общежитии - нужно ли согласие соседей и поимущественный отказ?

Хочу продать комнату в бывшей общежитии, в договоре соц. найма-приватизации указан что комната в коммунальной квартире, хотя это блочное общежитие. Всего 9 комнат, и зарегистрированы в собственность Н-р квартира 4 ком 9, не долевая собственность и не Доля в квартире. Нужно ли при продаже комнаты, поимущественный отказ или согласие соседей!? Спасибо.

Читать ответы (2)

Я живу в неприватизированной комнате площадью 20 кв.м. в коммунальной квартире.

Я живу в неприватизированной комнате площадью 20 кв.м. в коммунальной квартире. В квартире есть свободная комната площадью 15 кв.м. Я обратился в отдел учета и распределения жилой площади с просьбой предоставить мне эту комнату, т.к. я имею право на дополнительную площадь как кандидат наук. Поскольку суммарная площадь оказалась на 3 кв.м. больше, чем 12 (по норме) + 20 (дополнительная), мне предложили это сделать на условиях коммерческого найма. Смогу ли я приватизировать обе эти комнаты с выкупом только этих оставшихся 3 кв.м. ?

Читать ответы (1)

Оформление права собственности на квартиру для военнослужащего - возможности и препятствия

Я военнослужащий выделили квартиру с превышением установленной нормы по площади. Выдали выписку из протокола о заседании комиссии на выделение мне квартиры в собственность на меня и на мою дочь. Я оплатил за превышающую норму площадь. В рег. палате мне отказали в регистрации права собственности, так как не указаны доли собственности в выписке из протокола в данной квартире на каждого собственника. Выписку из протокола в госэкспертизе по месту службы переделать отказались. Специалисты госэкспертизы по месту службы уговорили меня написать рапорт на оформление квартиры по договору социального найма, чтобы не переделывать выписку из протокола комиссии о передаче жилого помещения в собственность. Так как квартира находится в другом городе (не по месту службы) юристы госэкспертизы того города, где находится квартира отказывают в оформлении договора социального найма, так как я совершил оплату за превышающую норму площадь. Подскажите выход из данной ситуации? Возможно ли оформить договор соц. найма, чтобы не затягивать процесс оформления квартиры так как у военнослужащего по закону есть право выбора способа оформления квартиры в собственность или по соц. найму?

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением социального найма в общежитии - как защитить право на всю площадь?

Проживаю в общежитии (койко-место) с 1982 г. Общежитие гостиничного типа: ванна, туалет, две комнаты. Общая площадь 38 кв.м. С 2000 г. проживаю один и официально плачу за всю площадь. Вторую комнату планирую переделать под кухню, технологически позволяет. С 2010 г. общежитие передали на баланс города. В данное время Департамент жилищной политики отказывает в оформление договора социального найма на всю площадь, хотят сделать коммунальную квартиру. Каковы нормы жилья, возможно ли в судебном порядке отстоять весь блок?

Читать ответы (1)

Какова должна быть площадь комнаты для ребенка при продаже 3-комнатной квартиры с общей площадью 72 м²?

В 3 х комнатной квартире 3 собственника (один из них несовершеннолетний ребенок), общая площадь квартиры 72 м 2, хотим продать квартиру и купить на долю ребенка комнату, какова должна быть площадь этой комнаты? 24 м 2 (72+3) ? или комната может быть меньше, ведь еще будет санузел, кухня и т.д. ?

Читать ответы (1)

Моя семья планирует купить квартиру рядом с общежитием после жизни в 25-квадратной комнате

Моя семья (я,муж, ребенок) зарегистрированы и проживаем 2 года (сразу после заключения брака) в комнате общежития общей площадью 25 кв м. У мужа в собственности есть половина квартиры (площадь квартиры 35 кв м),но она находится в другом городе (в 200 км), там он не живет уже 4 года. Мы собираемся купить квартиру рядом с общежитием площадью 28 кв м,продав комнату и половину квартиры мужа.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59