У нас такое горе, помогите нам с информацией. Гениральный директор взял кредит сумма около 10 мил. на фирму, под залог квартиру и дачу. Несколько месяцев платили, все исправно и тут заемщик умирает в лице ген. дир.. Я его дочь мне 22 года, имею в собственности свою квартиту (она не в залоге). Пол года еще не прошли. Незнаю принимать мне наследство квартиру и дачу вместе с долгом, или что то можно сделать что бы банк ничего не забирал. Еще переживаю, что они доберутся до моей квартиры. Подскажите какие варианты можно придумать, и что с фирмой делать?

Ваше единственное жилье не заберут. Если долг выше наследуемого имущества, лучше написать отказ от вступления в наследство.

На вашу квартиру взыскание не смогут обратить вы не являетесь поручителем. Банк обратиться в суд о взыскании задолженности путем обращения взыскания на залоговое имущество. можете не принимать это наследство т.к. оно залоговое однозначно оно попадет на реализацию в счет погашения иска. С фирмой что делать вам необходимо обратиться очно к юристу необходимо документы смотреть. Фирму унаследуете.

А если я приму наследство, и признаю фирму банкротом, то все равно квартиру и дачу которые были под залог заберут? Или согласится выплачивать, если фирму удержим но на других условиях, с отсрочкой.

Как сохранить наследство от кредита - варианты решения проблемы с долгом и сохранение имущества

Залог квартиры и возврат подоходного налога - как влияет смена залога на право на возврат при наличии договора дарения?

У меня такой вопрос: я купила по ипотеке квартиру, подала документы на возврат подоходного налога. Квартира в залоге у банка. В собственности еще имею трехкомнатную квартиру по договору дарения. Теперь решила заменить предмет залога в банке, банк дал согласие. Отдаю трехкомнатную квартиру под залог, а эту хочу продать. После смены залога, буду ли я иметь право на возврат подоходного налога, если квартира, отдаваемая в залог подарена мне по договору дарения?

Читать ответы (2)

Как сохранить квартиру под залогом при невозможности погашать кредит - права и возможности

В банке был взят кредит под залог квартиры. Платежи по кредиту исправно вносились несколько месяцев. Сейчас ситуация изменилась и нет возможности платить кредит. Может ли банк забрать квартиру и что можно сделать, что бы сохранить квартиру в собственности? Это единственное жилье для меня и моей несовершеннолетней дочери.

Читать ответы (1)

Можно ли оформить дарственную на квартиру в залоге у банка?

Можно ли сделать дарственную на квартиру на внучку, если эта квартира находится в залоге у банка, так как был взят кредит в банке под залог этой квартиры?

Читать ответы (5)

Неправомерное изъятие залогового имущества и возможное предъявление претензий банка к третьему лицу

В банке был взят кредит в сумма 2500000. Изначально у заёмщика была заложена своя квартира и у третьего лица была заложена своя квартира. Заёмщик без уведомления третьего лица вывел из залога свою квартиру и продал её.По итогу после продажи своей квартиры перестал платить кредит. С долгом в 700000 и заложенной квартирой осталось третье лицо. Вопрос в том, правомерно ли выведение заёмщиком залогового имущества а именно квартиры, без уведомления третьего лица? Заберёт ли банк квартиру у третьего лица?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить материнский капитал при наличии ипотечного кредита и залога квартиры? Варианты последовательности действий

В 2007 году мной взят в банке ипотечный кредит с отсрочкой залога – квартиры (я сотрудник банка). В 2008 году рождается второй ребенок. Собственность на квартиру получена на меня и в банк в залог квартиру еще не передали. Сейчас хотим погасить часть ипотечного долга средствами материнского капитала. Вопрос в следующем в какой последовательности нам поступить: Первый вариант: отдать банку квартиру в залог и потом воспользоваться материнским капиталом и подписать, в том числе обязательство оформить в общую собственность родителей и детей. Или Второй вариант: сначала переоформить собственность на всех членов семьи, передать квартиру в залог в банк и воспользоваться материнским капиталом. Т.е. пока квартира только в моей собственности есть смысл оформлять собственность на детей и на мужа или отдать квартиру в залог. Спасибо!

Читать ответы (1)

Как получить кредит под залог квартиры, принадлежащей мне и моей несовершеннолетней дочери, используя квартиру тещи?

Напомню: хочу получить кредит под залог квартиры, которая в собственности у меня и моей несовершеннолетней дочери. Подскажите, как можно использовать в этой ситуации 2-х комнатную квартиру тещи. Теща готова передать квартиру дочери. Как можно лишить права собственности дочь в нашей с ней квартире и дать ей в собственность квартиру тещи? Или поменять ее долю в нашей квартире на квартиру тещи? Или еще как-то? Думаю суть вы поняли, мне нужна квартира в моей единоличной собственности для получения кредита под ее залог. Чтоб дочь не пострадала - ей может быть предоставлена бОльшая площадь в другой квартире (квартира целиком). Какие варианты и действия? Спасибо большое заранее!

Читать ответы (1)

Как вернуть квартиру после изменения собственника в результате кредитной сделки

В июл 2015 года сестра взяла кредит на сумму 150 000 рублей в частной фирме под залог квартиры сроком на три года которая была у нее в собственности, в феврале она увеличила сумму кредита на 500 000 рублей, в апреле потеряла постоянный доход и чтоб не потерять квартиру решила ее продать и погасить кредит, но при попытке продать ей отказали ссылаясь на то что она уже не являлась собственником, а собственником квартиры стал генеральный директор фирмы где она брала кредит, в итоге она сейчас должна выплачивать кредит фирме и квартира уже не ее,что можно сделать чтоб вернуть квартиру?

Читать ответы (1)

Права на залог - кто теряет их в ситуации, когда автомобиль был заложен, продан и взят еще один кредит под залог

Кто является залогодержателем в случае, если: гражданин А. взял авто в банке под залог, далее залог продал гражданину Б., а гражданин Б. пошел взял кредит под залог авто в другом банке. Далее банки зарегистрировали свои залоги, но банк у которого гражданин Б. взял кредит под залог купленного у гражданина А. авто был первым при регистрации залога в реестре залогов, а первоначальный банк, где изначально был первый залог в реестре залогов зарегистрирован вторым. У какого банка теряются права о залоге?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить, чтобы Генеральный директор не должен был фирме?

Юридическое лицо взяло кредит, но не смогло во время его погосить. Тогда генеральный директор взял кредит на себя и закрыл кредит фирмы своими средствами. Фактически кредит директора гасится средствами фирмы по договору займа. Генеральный директор-заемщик (такое было требование банка юр. лица). Как правильно оформить, чтобы Генеральный директор не должен был фирме?

Читать ответы (1)

Как узнать, является ли моя квартира в залоге, если в егрп записей о залоге нет?

Купила в прошлом году квартиру. У предыдущего владельца квартира находилась в собственности 3.5 года, которую он купил у первого владельца квартиры. Сейчас стали беспокоить их банка, они утверждают, что моя квартира находится в залоге, что первый владелец квартиры брал кредит под залог недвижимости в 2011 году. Записи в егрп о том, что квартира в залоге не было. Разве такое возможно?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59