Как оформить право собственности на земельный участок с дачным домом, находящимся в общей долевой собственности?

Question

Могу ли я оформить право собственности на земельный участок (ЛПХ), на котором находится дачный дом, который в свою очередь находится в общей долевой собственности? У дома имеется три разных выхода и соответственно 3 разных помещения, не связанных между собой, разве что только общими стенками. У каждого выхода и меется свой участок, которым пользуется каждый сосед. С нашей же стороны сделано межевание земли (межевой план охватывает землю под нашей долей дома), которая была нам выделена в пользование в 1991 году, плюс ко всему в этом году КУМИ продал нам эту землю по договору, сделан кадастровый и технический паспорт на дом, получено свидетельство на право собственности на 1/3 доли дома. В ФРС получил отказ в регистрации земельного участка. Отказ на основании того, что раз дом в общедолевой собственности, то и участок тоже должен быть в общедолевой собственности. По решению суда, который был после отказа, земля под домом и возле него (та часть, на которую был сделан межевой план) была признана за мной. Что мне теперь делать? Подавать вновь на регистрацию земли или выделять свою долю дома в натуре через суд (т.к. с соседями очень плохие отношения и на соглашение они не пойдут)?

Ушаков Олег Викторович · Answer

Геннадий, если по решению суда вы являетесь собственником части земельного участка, то на основании данного решения подавайте документы на регистрацию. Удачи.

Как оформить право собственности на земельный участок с дачным домом, находящимся в общей долевой собственности?

Нужно решение совета относительно передачи земли с кадастровым планом, паспортом, схемой участка и межевым делом

Претензии на часть земли - Как защитить свои права в ситуации с новыми соседями

Спор об общей собственности на дом и землю после завещания - насколько правомочен произведенный раздел?

Вопросы продажи доли в жилом доме и земельном участке без межевания и необходимые документы для оформления сделки

Оформление земельного участка и строительство дома - кто должен обеспечивать подъезд к дому и кто несет ответственность?

Оформление права собственности на построенный дом и добровольный отказ от долевой собственности соседки - польза и возможности

Как разделить землю и поставить на кадастровый учёт при общей долевой собственности с домом и отведенными участками

Проблемы с разделением земельного участка - как оформить землю без согласия соседа?

Проблема с земельным участком - Как вернуть землю, находящуюся в собственности промышленного предприятия?

Неправильное межевание земельного участка - как защитить свои права и провести новое межевание?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59