У меня такая ситуация: после раздела имущества осталась 1/2 доли в 1 к.кв. с не до деланым ремонтом для проживания. Второй собственник ни в какую не хочет не продавать ни выкупать долю. Свидетельство до раздела было оформлено на мне, так на данный момент на мне одном и есть, т.к. второй собственник после судебного решения его не оформлял наверно из соображений чтоб не платить налоги и проч. Я хочу продать квартиру целиком, а половину суммы отдать второму владельцу. Подскажите пожалуйста возможен такой вариант или есть другие способы выхода из ситуации, т.к. продать 1/2 долю в 1 к.кв. практически не возможно. Спасибо.

Вы не обладаете правом распоряжаться все квартирой, только долю можете продавать.

нет, Вы не можете продать квартиру целиком и заставить другого собственника продать его долю Вы также не можете, даже в судебном порядке.

Как продать квартиру, если второй собственник не согласен продавать или выкупать долю?

Как решить проблему с долгами и выкупить долю собственника при отсутствии его согласия?

Ситуация следующая: квартира приватизирована на двоих собственников, прописан в данной квартире только один собственник. Прописанный проживает там один, но за квартиру платить не хочет, идет долг. Продать свою долю второму собственнику он не желает. Можно было бы разделить счета конечно, но т.к. второй собственник там не проживает, то платить ком. услуги не целесообразно. Вопрос: если начнут выселять, то можно ли будет второму собственнику выкупить долю другого без его согласия, естественно погасив его долг? Как лучше поступить в данной ситуации, чтобы не потерять квартиру?

Читать ответы (1)

Как определить цену выкупа половины доли в трехкомнатной квартире?

Скажите пожалуйста у меня такая ситуация собственник 1/2 доли 3-ех комнатной квартиры! Не давно оценяли квартиру, не долю, а полностью квартиру! Хочу второму собственнику выкупить мою часть! Скажите какую цену мне писать половину от оценки или нет?

Читать ответы (3)

Как разделить жилой дом между собственниками, если один из них отказывается платить за работы?

Есть 2 собственника по 1/2 доли одного жилого дома. Первый собственник хочет осуществить его раздел в натуре и перепланировку. Второй собственник из-за отсутствия средств платить за работы по разделу отказывается, а предлагает выкупить 1 собственника его долю или продать дом целиком. При этом второй собственник настаивает на разделе и подал заявление в суд на раздел. Как быть первому собственнику в этом случае и обязан ли второй собственник при решении о разделе обеспечить половину 1 собственника коммуникациями (отопление, электроэнергия, вода), поскольку сейчас коммуникации разведены по всему дому и при разделе всё придется переделывать, иначе половина 1 собственника останется без коммуникаций. Спасибо откликнувшимся за помощь.

Читать ответы (2)

Как продать свою долю в квартире наследнице несовершеннолетней внучки при наличии второго собственника с правом первого отказа?

После смерти второго собственника, его доля была передарена наследницей (женой) несовершеннолетней внучке. Я хочу продать свою долю. По закону второй собственник имеет первоочередное право в покупке. Могу я предложить на данный момент второму собственнику выкупить мою долю или мне придётся ждать совершеннолетия второго собственника? Второй собственникпрописан по другому адресу.

Читать ответы (5)

Как решить проблему с выкупом доли в совладении квартиры в Элисте?

Здравствуйте. У меня 1/2 доля в 3-комнатной квартире в Элисте. Второй собственник брат. Я отправила ему 3 заказных письма с предложением выкупить у меня долю. Цена его не устраивает, он предлагает мне сумму вдвое меньше. Пробую продать свою долю, менталитет местных жителей не позволяет им покупать доли, хотят купить всю квартиру целиком. Все это длится более 6 лет. Подскажите пожалуйста выход из сложившейся ситуации. Спасибо.

Читать ответы (7)

Продажа квартиры с долей психоневрологического интерната - что делать в случае запрета и накопившихся долгов

У меня такая ситуация. Есть квартира у нее было два собственника. Моя бабушка и моя тетя. Квартира приватизирована. У каждой доля-то есть половина. Моя тетя содержится в психоневрологическом интернате на пожизненно, лишена дееспособности и является инвалидом второй группы. Моя бабушка умерла я оформил наследство на 1/2 доли квартиры. Сейчас я хочу продать свою квартиру целиком. То есть и свою долю и долю тети. В психоневрологическом интернате мне сказали что мне нужно будет отдать половину суммы им.и что для разрешения продажи будет собираться опекунский совет который будет или разрешать или не разрешать продавать квартиру. Если в случае запрета продажи как мне поступить так? как я живу очень далеко от того города где находится квартира. И не имею возможности там жить. Так как там где я живу у меня семья работа и так далее. Плюс за время простоя квартиры накопились долги за теплоэнергию и для того чтобы там начать жить нужно заплатить долг в размере 1/10 стоимости квартиры.

Читать ответы (1)

Как обязать второго собственника продать 2-хкомнатную квартиру через суд?

У меня 1/2 доли 2 хкомнатной квартиры. Квартира оценивается в 1.300.000 Второй собственник не хочет продавать свою долю, продавать полностью квартиру и выкупать мою долю 500.000 Я не могу отдать ее за копейки. У второго собственника есть 3 х комнатная квартира. Можно ли через суд как то обязать продать 2 х комнатную квартиру? По скольку второму собственнику выгодно в ней проживать, т.к пользуется всей квартирой а коммунальные услуги пополам. Я не собираюсь проживать в данной квартире т.к. есть другая.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры - обязаны ли мы предложить второму собственнику долю и разрешение для новых собственников на проживание

У моей мамы 1/2 доля в однокомнатной квартире бабушки, сейчас мы хотим продать квартиру, второй собственник (не несовершеннолетний) не хочет продавать, я так понимаю, что при продаже мы обязаны сначала предложить долю второму собственнику, если она отказывается, то мы спокойно можем продать долю или нет? и ещё,смогут ли новые собственники после покупки нашей доли заселиться в квартиру и жить? (Второй собственник там не проживает)

Читать ответы (2)

Как решить проблему совместного проживания в 2 комнатной квартире с несовершеннолетним ребенком

Такая ситуация в 2 комнотной кварире 3 собственника! У одного 4/5 у второго 1/10 и у меня тоже 1/10 доли она оформлена на сына несовершеннолетнего 10 лет договор дарения! Собственник 4/5 доли хочет продавать квартиру! Но мне с ребенком не куда идти и негде жить и второму собственнику тоже! Чтоделать в этой ситуации! Мы живем в данной квартире а собственник 4/5 неживет у него есть жилье! Можетли она выгнать нас а выкупать долю у нас нет денег!

Читать ответы (2)

Как продать квартиру, если одному из наследников нет доли в другом месте?

У меня такая ситуация, умер брат. Половина квартиры унаследовала я как дочь, половина у брата после его смерти его долю наследовали его дети. Хочу продать свою долю но у нас маленький поселок только комнату не возьмут, у одного ребенка есть доля в другой квартире а у одного нет. есть ли какой нибудь вариант продать квартиру если у одного из детей нет нигде доли. Очень не понятно сформулировала. Какие есть варианты продажи квартиры если у ребенка нет доли в другом месте. Так конкретнее будет, наверное ''

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59