Необходимость прореживания зарослей перед окнами в кооперативном доме на первом этаже - правовые и санитарные аспекты

• г. Москва

Я купила квартиру в кооперативном доме на первом этаже. Перед окнами на расстоянии в 50 см такие заросли, что приходится жить с включенным светом, а сырость - обои отслаиваются. Жильцы верхних этажей (никак не первого) категорически против какой-либо вырубки и запрещают мне хоть как-то проредить кусты. Правление кооператива понимает мою проблему, но не идет на конфликт. Подскажите пожалуйста, существуют ли какие-либо санитарные нормы посадки деревьев и кустов перед окнами, имею ли я право что-либо предпринять без согласования с жильцами и куда в этом случае обращаться - самой с топором и пилой слишком тяжело. Большое спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Людмила! К сожалению могу дать Вам ответ только применительно к нормам, действующим в Санкт-Петербурге. Согласно РАСПОРЯЖЕНИЮ мэра Санкт-Петербурга от 15.06.93 № 442-р "О ПРАВИЛАХ СОДЕРЖАНИЯ, ОХРАНЫ И ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ В ЗОНЕ ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ И ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ВОЗМЕЩЕНИЯ УЩЕРБА, НАНЕСЕННОГО ЗЕЛЕНОМУ ФОНДУ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И НА ТЕРРИТОРИЯХ, АДМИНИСТРАТИВНО ПОДЧИНЕННЫХ САНКТ-ПЕТЕРБУРГУ" самовольно вырубать деревья и кустарники нельзя, за это предусмотрена административная ответственность и придётся дополнительно возмещать стоимость насаждений. Посадки деревьев и кустарников производятся только в соответствии с дендропроектами и при согласовании с отделом подземных сооружений Комитета по градостроительству и архитектуре с учетом следующих минимальных расстояний от зданий, сооружений:

- расстояние от окон домов до оси дерева должно быть не менее 10 метров;

- расстояние от наружной стены дома до оси дерева должно быть не менее 5 метров, а до оси кустарника- 1,5 метра;

- расстояние от края тротуаров и дорожек до оси дерева- 70 см., а до оси кустарника-50см.;

- расстояние от подошвы откосов до оси дерева- 1 метр, а до оси кустарника-50 см.

Полагаю, что Вам нужно у адвокатов Москвы или в районной службе садово-паркового хозяйства узнать нормы посадки насаждений в г. Москве. Если нормы в Вашем случае нарушены, то в период, когда кустарник будет в безлиственном состоянии(осенью) Вы должны потребовать убрать насаждения или пересадить их на другое место. Возможность переноса кустарника на другое место определяется в СПб. комиссией в составе председателя ТПО "Лензеленстрой", обслуживающей дом организации и уполномоченным от ЖСК. В СПб. контроль за содержанием зеленых насаждений осуществляют Территориальное производственное объединение садово-паркового хозяйства, Комитет экологии и природных ресурсов, Государственная инспекция по охране памятников(если насаждения старые и находятся под охраной), органы внутренних дел. Согласно п2 ст.39 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 10.01.2002 №7-ФЗ "ОБ ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ" (принят ГД ФС РФ 20.12.2001)юридические и физические лица, осуществляющие эксплуатацию зданий, строений, сооружений и иных объектов, обеспечивают соблюдение нормативов качества окружающей среды на основе применения технических средств и технологий обезвреживания и безопасного размещения отходов производства и потребления, обезвреживания выбросов и сбросов загрязняющих веществ, а также иных наилучших существующих технологий, обеспечивающих выполнение требований в области охраны окружающей среды, проводят мероприятия по восстановлению природной среды, рекультивации земель, благоустройству территорий в соответствии с законодательством.

Спросить
Светлана
17.06.2017, 10:35

Нарушение правил благоустройства - кусты, перерастающие в деревья, высажены без согласия жильца первого этажа.

Я живу на первом этаже. Без моего согласия под моим окнами высаживают кусты, которые потом перерастут в деревья. У нас тсж. В какой контролирующий орган можно обратиться и как правильно написать заявление? Почему ТСЖ дало жильцам верхних этажей согласие?
Читать ответы (2)
Елена
05.05.2017, 20:40

Обитатель первого этажа возражает против посадки высоких деревьев под своим окном - уступят ли мои права?

Посадка высоких деревьев под окнами первого этажа. Я живу на первом этаже и я против, что бы сажали деревья под моим окном. Цветы и кустарники пожалуйста, а высокие деревья закрывают свет. Имею ли я на это право.
Читать ответы (1)
Человек
06.08.2020, 18:30

Жильцы верхних этажей требуют выселения неплательщицы, перекрывшей канализацию и вызвавшей неприятный запах в доме

Соседке на первом этаже ЖЭК перекрыл канализацию за неуплату коммунальных платежей. Из квартиры идёт неприятный запах через вентиляционные каналы на верхние этажи. Можем ли мы жильцы верхних этажей потребовать выселения этой неплательщицы ввиду сложившейся ситуации?
Читать ответы (2)
Сергей
13.06.2006, 15:14

И куда надо обратиться для спила деревьев, если это можно сделать?

Я живу в пятиэтажном доме на втором этаже. Перед окнами растет огромный клен, заслоняя свет от солца, дома темно и сыро, как в подвале. Существуют ли нормы посадки удаленности деревьев от постройки? И куда надо обратиться для спила деревьев, если это можно сделать?
Читать ответы (1)
Дарья
11.07.2020, 18:05

Как правильно проредить сирень на первом этаже без согласования и заявлений?

Живём на 1 этаже хотим прорядить ветки сирени, очень много сухих. Можем ли это сделать самостоятельно без согласования, заявлений и т.д.Просто прорядить и навести порядок вокруг деревьев и кустов.
Читать ответы (1)
АЛЕНА
09.10.2010, 22:03

Вопрос оплаты замены лифта в многоквартирном доме для жильцов первого этажа - справедливо ли оплачивать в зависимости от площади

Я живу на первом этаже 9-этажного дома, 3-х комнатная квартира приватизирована. Должна ли я оплачивать замену лифта на новый вместе с жильцами других (верхних) этажей, хоть я и не пользуюсь лифтом. Говорят, что я должна платить в зависимости от занимаемой площади, но получается, что я должна заплатить даже больше, чем жильцы 2-комнатных квартир с верхних этажей.
Читать ответы (1)
Ольга
31.05.2003, 09:14

Также в течение дня подъезжают разгружаться грузовые машины вплотную к окнам.

Я живу на первом этаже в доме с магазином. Администрация магазина устроила под моими окнами свалку своих отходов. Также в течение дня подъезжают разгружаться грузовые машины вплотную к окнам. Подскажите, пожалуйста, имею ли я какие-нибудь права в данном случае и если имею, то куда можно обратиться, чтобы мою проблему рассмотрели. Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена николаевна
19.01.2016, 09:19

Кто должен оплачивать лифт в многоэтажных зданиях - справедливость в дележке расходов

Я живу в многоэтажке на первом этаже, имею ли я право производить оплату за лифт хотя бы частично, а не полностью, как жильцы верхних этажей.
Читать ответы (1)
Сергей
06.11.2012, 19:12

Существуют какие либо нормы, ограничения, по расстоянию от окон до кондиционеров?

В таком вопросе. Я собственник квартиры на втором этаже. На первом - магазин. Под моими окнами - крыша магазина. Хозяин магазина хочет поставить на крыше перед моими окнами шесть уличных блоков кондиционеров. Существуют какие либо нормы, ограничения, по расстоянию от окон до кондиционеров? В какие первичные инстанции обращатья? Благодарю.
Читать ответы (1)
Маргарита Николаевна
03.06.2016, 13:19

Cоседский конфликт - как решить проблему с темными и сырыми окнами в квартире

Живу на первом этаже. Из-за разросшихся кустарников и деревьев перед окнами, в квартире темно (холодно и сыро) даже днем. Управляющая компания предложила собрать подписи на срубку деревьев с жильцов дома. Что делать, если квартиросъемщикам верхних этажей деревья не мешают, и они не хотят подписывать заявление о срубке?
Читать ответы (3)