Покупатели хотят прописаться в доме, который покупают через материнский капитал, но продавцу деньги еще не пришли. Гос.регистрацию прошли, свидетельство у них, пфр не пропускает без прописки. Хотят прописаться в доме продавца на основании свидетельства. Продавец не пострадает?

Возьмите расписку о денежном требовании к ним как "залог" что заплатят

То есть продавец не может отказать в прописке?

Покупатели хотят прописаться в доме через материнский капитал

Оплата задолженности продавца комнаты из материнского капитала - как это сделать?

Если у продавца комнаты задолженность, покупатель покупает за материнский капитал, как оплатить долг продавцу из материнского капитала?

Читать ответы (1)

Может ли покупатель аннулировать сделку и претендовать на компенсацию в случае обнаружения недостатков после оформления

Может ли покупатель аннулировать сделку. Договор купли продажи заключен, покупатель оформил право собственности на купленный дом, продавец при этом еще деньги не получил (т.к. Покупатель рассчитывается средствами материнского капитала) покупатель начали делать ремонт в доме и обнаружили недостатки. Просят продавца снизить цену и вернуть им после получения материнского 100 тыс. Законны ли действия покупателя? Собирается заявиться в пфр, чтоб не отправляли деньги продавцу.

Читать ответы (3)

Отсутствие оплаты и отказ покупателя - как продавцу поступить в случае отказа от покупки дома?

Договорились о продаже дома с землей под материнский капитал. Оформили в росреестре в собственность покупателя. Деньги не пришли на счет продавца. Тем временем покупатель передумала покупать дом в связи с наводнением. Недвижимость в собственности с мая 2018 года. Ключи отданы покупателю. Какие действия продавца в этой ситуации.

Читать ответы (1)

Продавец и покупатель достигли согласия по возврату сделки на дом с рассрочкой платежа

Был заключен договор купли продажи на дом с рассрочкой платежа, оформлено свидетельство на покупателя с обременением, окончательный платеж 30 % покупатель не может сделать. Пришли к согласию оформить возврат сделки, покупатель возвращает (оформляет) свидетельство на продавца (каким договором это оформить, если нужно), продавец перепродает дом новому покупателю и возвращает уплаченные первым покупателем деньги после оформления сделки (какой договор для гарантий первого покупателя можно применить)?

Читать ответы (2)

Куплю гараж с неправильным номером разрешения - какие риски и нужно ли менять свидетельство продавцу?

Собираюсь купить гараж. В свидетельстве о собственности у продавца неправильно указан номер разрешения ввода в эксплуатацию объекта - это документ - основание этого свидетельства. Могут ли у меня возникнуть сложности при переходе права. Стоит ли менять свидетельство продавцу перед сделкой? В документе основании ошибок нет. Продавец утверждает что я-покупатель получу выписку на своё имя и менять его не нужно, главное чтоб в купли-продажи между нами не было ошибок.

Читать ответы (4)

Ответственность за неоплату покупки - кто должен оплатить – покупатель или продавец?

Покупателю была отдана покупка и чек. Деньги, по невнимательности продавца, не взяты с покупателя. Есть ли статья в законе, по которой покупатель должен оплачивать покупку? Или вся вина теперь на продавце?

Читать ответы (1)

Продажа комнаты по материнскому капиталу - необходимые документы, сроки и возможные риски

Хотим продать комнату по материнскому капиталу. Что нам нужно продавцам предъявить, помимо договора купли-продажи, передаточного акта, свидетельства о праве собственности. Что мы получим сам сертификат от покупателя и сумму денег? И через какое время. В договоре обязательно прописать что через материнский капитал половина суммы оплачивается? Регистрация прав собственности на квартиру, комнату идет длительность в течении 30 дней, а деньги ПФР перечеслияют продовцу в течении 2 месяцов. Как нам быть вдруг покупатель не нписал заявление в ПФР а регистрация пройдет? Спасибо.

Читать ответы (3)

Как застраховать продавца в случае отказа покупателя от ипотеки?

Предоставляя покупателю ипотеку с закладкой денег в сейфовую ячейку, банк выдвигает такое условие, что получить деньги продавец может только предоставив свидетельство о регистрации собственности покупателя на приобретенную недвижимость, в случае если покупатель получив это свидетельсво не приходит в банк в установленный период времени и не предоставляет продавцу свидетельство о регистрации его права на недвижимость, как застрахован в данном случае продавец, т.е. фактически покупатель стал собственником, отказался от кредита через некоторое время банк также свои средства сохранил, а продавец остался ни с чем-как быть продавцу? Как он может получить деньги?

Читать ответы (2)

Продажа жилого дома с проблемами в электропроводке - последствия для продавца

Продавец продал жилой дом. Регистрация купли продажи 20.04.2016 г. У покупателя через 8 дней произошло короткое замыкание электропроводки. Покупатель приглашает частного электрика, тот эй говорит что нужно срочно менять всю электропроводку во всем доме. Покупатель предъявляет претензии продавцу. Последствия для продавца.

Читать ответы (4)

Игрушка, проданная через сайт, вызвала спор между покупателем и продавцом - чья вина?

Ситуация: гражданин А продал гражданину В игрушку через сайт продаж. Игрушка бывшая в употреблении. Продавец А предоставил покупателю В фото игрушки, которые устроили покупателя В. Продавец продал в частном порядке, а покупатель купил игрушку. Далее.. покупатель обнаружил дефекты, которых не было у игрушки и заявил об этом продавцу. Обвинил продавца в мошенничестве. Законно ли это? Что делать невиновному продавцу? Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупатели хотят прописаться в доме через материнский капитал - возможные последствия для продавца