Нарушение права собственности на палисадик - проблема с комитетом земельных отношений и вопросы по законодательству

• г. Тверь

Помогите пожалуйста. Моя свекровь в 60-х годах приобрела долю в доме с прилегающем участком (палисадником). На это есть документ, где указан палисадник. В 90-х г. администрация провела красную линию по фасаду дома, и прислала письмо, о том что наш участок уменьшается на 1,5 сот. Нам отрезали палисадник. До 2013 г. мы все ровно пользовались этим участком, пока (по жалобе соседей) не пришла проверка. Выписали предписание и штраф, т.к эта земля уже общего пользования. Забор палисада мы не убрали. На нас комитет земельных отношений подал в суд. У меня вопрос - распространяется ли здесь закон ст.234 ГК РФ, и какие мои действия. И еще вопрос, почему комитет з.о.отстали от тех же соседей (у них тоже самозахват). Спасибо.

Ответы на вопрос (1):

ст.234ГК здесь не применяется. Если есть документы о приобретении палисадника свекровью попробуйте оспорить действия администрации по изъятию вашего участка подав встречный иск. Поясните в суде что вы не знали что участок у вас забрали, возможно у них не сохранилось доказательство что они вас уведомляли в 90-х. А так срок исковой давности уже прошел.

Спросить
Пожаловаться

У нас широкая улица и воспользовавшись этим соседи, напротив своего дома возвели несколько построек+ огородили забором землю, для посадок картофеля. Мало того у них построен гараж с выходом за красную линию, а затем они ещё вынесли забор и полисадник за красную линию, т.е. на землю общего пользования. Куда писать жалобу? Администрация не реагирует, т.к. у них там родня работает.

Моя свекровь в 1996 году приобрела дом с земельным участком 16 соток, но договор купли продажи оформила только на дом. В 2001 году через суд ее признали собствеником дома. В результате она решила, что земля вместе с домом тоже ее. Свекровь решила в этом году землю приватизировть. Когда она пришла в земельный комитет узнать что для этого надо, то выяснилось, что земля не находится в ее распоряжении, а осталась за прежним хозяином. Сотрудник земельного комитета нашла постановление за 1996 г. где сказано: Постановление №173 Главы администрации Натухаевского Сельского округа от 1996 г. о разрешении прежнего владельца оформления договора купли-продажи домовладения с моей свекровью отменить. Земельный участок оставить за домовладением прежнего владельца. Так же она дала выписку из похозяйственной книги о наличии у гржданских прав на земельный участок где сказана, что моей свекрови принадлежит на праве пользования этот земельный участок. Никаких других документов на землю у нее нет. Что нужно сделать для того чтоб свекровь стала собствеником земли. Какие еще нужны документы для того чтоб обратится в суд и признали ее собствеником. Заранее спасибо.

Как можно частному лицу оформить аренду на землю общего пользования? У нас частный дом, полисадник вышел за красную линию, требую перенести забор, т.к. эта земля принадлежит муниципалитету.

Оформила землю по дачной амнистии в декабре 2014 года, затем в январе 2015 г. по декларации жилой дом, тогда не требовалось подавать схему расположения дома, часть дома вышла за красную линию (3-4 метра) и земля за красной линией получилась не оформленная в собственность, соседи, у которых вообще запрет на приватизацию земли и они попадают под снос, написали жалобу. Мне пришло предписание устранить нарушения, подала на прирезку-получила отказ. Подали иск в суд-единство земли и дома, который собственности, красная линия не законна т.к провели это зонирование, уже после того., как дом был оформлен в собственность и т.д. Администрация предложила мировое соглашение, но нас это не устроило, так по их предложению у нас не будет доступа к части (углу) дома, там забор соседей (у которых нет прав на участок вообще) впритык у углу дома. Администрация пригрозила встречным иском о сносе дома. И пошли проверки-акты от земельного и от Росреестра. Вопрос-законны ли проверки и составление актов, после того как дело и так уже рассматривается в суде и через два дня будет уже третье слушание. И что мне делать-подписывать эти акты или нет. И какие у меня шансы оформить землю в собственность под домом и рядом с ним для нормальной эксплуатации жилого дома?

У меня вопрос.. частный дом, спереди дома огорожено забором (сеткой) то есть полисадник. Вынесли постановление, убрать забор т к это земля общего пользования, сказали можно сделать ограждения от дома. Вопрос: на каком расстоянии от дома я могу установить забор на земле общего пользования?

Как быть: у нас дом стоит на двух земельных участках общей площадью 23, 68 сот с 1968 г (фасад-27, 85 м*длина-85,03 м = 23, 68 сот, по сведениям техпаспорта на дом) Имеются свидетельства на собственность земли, где указаны только размеры земельных участков. В 2009 г от соседей поставили забор из профнастила по устному согласованию с ними. Соседи продали свой участок в 2014 г. Новые хозяева хотят на участке построить пельменную, мы категорически с этим не согласны. Они решили отмежевывать свой участок, для этого провели топосъемку. Границы их участка оказались на нашей стороне сантиметров на 30. Перемерив свой фасад, мы выяснили, что его длина итак 27, 02 см, что намного скрадывает площадь участка, Если перенесутся границы, длина фасада еще уменьшится. Новые соседи требуют убрать забор с их земли, но тогда где наша земля? Ведь есть свидетельства права собственности земельных участков. Забор ставился строго на место старого, границы участков не менялись с 1968 г. Как нам доказать, что это наша земля? Как определить границы земельных участков фактически?

У нас с соседями рядом земельные участки, огорожены одним общим забором, соседи разрабатывать свои участки перестали уже лет 15, документы в собственность не оформили, а забор общий остался. Теперь нам администрация прислала письмо о захвате земли из за общего забора и хотят нам выписать штраф. Мы на этой этих участках косили траву и немного распахали под цветы, чтоб не росли сорняки. Считается ли все эти наши действия самозахватом? Подтверждение от бывших операторов этих участков о наличии общего забора мы взяли и общий план наших земельных участков тоже есть у нас.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Меня зовут Светлана у меня такой вопрос когда-то примерно 1980 мой дедушка подарил мне с мужем свой дом но дарственную мы не оформили потом он умер в 1988 в наследство тоже ни кто не вступил затем примерно 1995 году этот дом убрали и пользовались эти участком земли как огородом потом в 2003 мы дали по пользоваться этим участком друзьям теперь мои дети выросли и хотят построить дом на этом участке. Но эти друзья не отдают нам эту землю зная что у нас нет на нее ни одного документа, так вот такой вопрос как нам восстановить документы что бы этот участок стал моим по закону.

У меня в собственности земельный участок и частный дом расположенный на этом участке, земля в черте города. Мне провели Красную линию через участок так, что дом оказался за границей Красной линии? Получается ли что мой дом оказался на территории общественного пользования и правильная ли эта ситуация?

Я живу в частном доме, земельный участок и у меня и у соседа в собственности. У нас спор по границам смежных участков закончился мировым соглашением. Поставили забор по мировому соглашению. Но проблема в том, что мы продлили забор на палисадник по границе смежных участков (40 см от гаража), а сосед не согласен и утверждает, что забор палисадника должен стоят по границе гаража. В этом случае я не могу пройти за гараж для обслуживания. Палисадники являются землей общего пользования. Может ли сосед подать на меня в суд, какие документы я могу использовать в защиту. Помогите, не знаю что предпринять. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение