Данный перечень является закрытым и не содержит такого документа, как заключения Градостроительного Совета.

ДОБРЫЙ ДЕНЬ. вОТ ТАКОЕ ПИСЬМО МЫ ПОЛЧИЛИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА НА САЙТЕ. ПРАВ ЛИ ЗАСТРОЙЩИК

Настоящим сообщаем, что Главным управлением государственного строительного надзора Московской области Застройщику – ООО «Старкт» выдано заключение, о том, что объект капитального строительства: Жилой комплекс «Марусино-3», расположенный по адресу: Московская область, Люберецкий район, г.п. Красково, д.Марусино СООТВЕТСТВУЕТ требованиям технических регламентов и проектной документации.

Распоряжением Главного управления государственного строительного надзора Московской области от 18.08.2014 № 712-7-02 «Об утверждении заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации» заключение Главгосстройнадзора Московской области о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, выданное ООО «Старкт» по объекту: «Жилой комплекс «Марусино-3», расположенный по адресу: Московская область, Люберецкий район, г.п. Красково, д.Марусино утверждено.

В силу части 2 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ, для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Согласно требованиям норм Градостроительного кодекса РФ, ООО «Старкт» обратилось в Администрацию муниципального образования городское поселение Красково Люберецкого района Московской области (далее-Администрация) с заявлением о выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Марусино-3» с инженерными коммуникациями и сооружениями. К указанному заявлению, был приложен весь комплект документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и предусмотренный пунктом 3 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ.

В ответ на вышеуказанное заявление, администрация сообщила о необходимости предоставить в Администрацию заключения Градостроительного Совета Московской области.

Частью 3 и 4 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ установлен перечень документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Данный перечень является закрытым и не содержит такого документа, как заключения Градостроительного Совета.

Согласно статьи 55 Градостроительного кодекса РФ, для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию разрешается требовать только указанные в части 3 и 4 настоящей статьи документы.

Следовательно, требование Администрации о предоставлении застройщиком заключения Градостроительного Совета Московской области не основано на нормах права.