Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

И должен ли он будет потом мне перечислять прибыль от помещения или сможет всю собирать на своем счете?

08.11.2007, 15:52
• г. Москва

Помогите решить вопрос. Мы с мужем индивидуальные предприниматели. У нас в собственности есть нежилое помещение, которое мы планируем сдавать. Можем ли мы заключить договр аренды от имени одного из нас? Например, от имени мужа. И должен ли он будет потом мне перечислять прибыль от помещения или сможет всю собирать на своем счете?

Спасибо за помощь! Ирина.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Арендодателем в договоре аренды должет будет указан тот из вас, на кого оформлено свидетельство о регистрации права собственности на помещение. Соответственно и арендная плата будет поступать на его счет. Если в свидетельстве о праве собственности вы указаны вдвоем, можете указать в договоре аренды в качестве арендодателя вас обоих. Или Вашему мужу придется брать Ваше нотариально заверенное согласие на заключение договора аренды (п. 3 ст. 35 СК РФ) помещения. Гражданское законодательство устанавливает свободу договора, как договоритесь между собой по поводу арендной платы, так и записывайте в договор, в том числе о перечислении на два счета в долях. Чтобы не морочить голову с государственной регистрацией, установите срок аренды на 1 день меньше 1 года. Еще один вариант - на неопределенный срок (п. 2 ст. 610 ГК РФ).

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России