Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Заселившимся жильцам дома нужно провести собрание для выбора провайдера, несмотря на принадлежность половины квартир Министерству обороны

20.09.2014, 22:07
• г. Санкт-Петербург

Дом заселен не полностью, половина квартир - собственность минестерства обороны (под увольняемых). Хотели бы подключить провайдера по нашему желанию, но управляющая компания говорит что нужно провести общее собрание, а распределение военным будет еще не скоро. Можно ли провести собрание заселившимся жильцам. (провайдера нам навязывают)

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Они правы (ст. 36, 44-46 ЖК РФ)

Спросить

Коллега! УО вообще не вправе вмешиваться так сказать, во "внутренние дела" собственников помещений, если ЭТО не касается содержания и тек. ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Выбор провайдера - это ПРАВО собственников помещений.

Пусть договорятся с МО и заручатся поддержкой его 50% голосов.

А всего потребуется не менее 2/3 ВСЕХ голосов собственников помещений в данном многоквартирном доме, так как провайдер, как иное лицо, будет пользоваться общим имуществом многоквартирного дома (чердак, крыша, стены) для размещения своего оборудования.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Константин
21.10.2017, 08:22

Можно сформулировать такой заголовок

Наш дом полностью заселен жильцами, но не сдан в эксплуатацию магазин на первом этаже. На этом основании управляющая компания говорит что мы не можем провести общее собрание собственников и избрать совет и председателя мкд. законно ли это? спасибо.
Читать ответы (5)
Гаврилов Николай Александрович
01.02.2016, 11:38

Организация общего собрания в доме, разделенном на управление ТСЖ и Управляющую компанию - правила и ответственность

У нас одна половина дома находится по управлением ТСЖ, другая половина - Управляющая компания. Как нам поступить, как в этом случае провести общее собрание, кто может выступить инициатором собрания, и кто вообще должен вести собрание?
Читать ответы (1)
Евгений
25.04.2012, 13:39

Вопрос о правомочности голосования на ежегодном собрании собственников в новом доме, управляемом управляющей компанией

В нашем доме скоро будет проводиться ежегодное собрание собственников. Дом новый, собрание проводится всего второй раз. Способ управления - управляющая компания (УК). Еще не все вледельцы квартир зарегистрировали право собственности. УК заявляет, что только те, у кого есть Свидетельство о праве собственности будут иметь голоса на собрании. От имени остальных (тех кто купил квартиру, имеет акт ПП, но еще не имеет Свидетельства) будет голосовать УК. Насколько правомерно такое заявление? Спасибо!
Читать ответы (1)
Татьяна Николаевна
14.09.2014, 12:33

Проблема с проведением канализации на улице - что должны сделать жильцы второй половины

Жители на общем собрании решили провести на улице центральную канализацию. Находили много разных строительных компаний, но не одну не выбрали. И вот спустя некоторое время жильцам половины улицы стало известно, что было тайное собрание на котором была выбрана компания. А также решили что канализация будет проведена только до середины улицы. Получается что вторая половина улицы не будет иметь доступа к проведению. Так как документы на канализацию будут оформляться на одного человека, проживающего на первой половине улицы. И он будет являться собственником. Дальше кто захочет провести себе канализацию будет должен отдать долю за врезку. Помогите нам с этим вопросом. Какие действия должны предпринять жильцы второй половины улицы? Наша улица тупиковая, без заездов и выездов. Уличный комитет не выбран, Улица новая и полностью не застроенна. Спасибо!
Читать ответы (1)
Елена
12.05.2016, 18:58

Управляющая компания повышает тариф на воду в нашем доме без участия застройщика - как действовать?

Управляющая компания повысила тариф на воду в нашем доме за 1 куб до 400 руб. (и как мы поняли это не предел), мотивируя это тем, что дом заселен не полностью. Предлагают поставить водогрейки или платить повышенный тариф. Представителя застройщика на собрании жильцов не было, но управляющая компания утверждает, что застройщик не будет брать на себя расходы. Какие наши дальнейшие действия?
Читать ответы (1)
Сергей
13.02.2013, 15:40

Управляющая компания выставила всем жильцам счет за установку пластиковых окон в подъезде дома

Управляющая компания выставила всем жильцам счет за установку пластиковых окон в подъезде дома. Половина квартир в доме в собственности. У меня квартира муниципальная.
Читать ответы (1)
Валентина Павловна
11.02.2016, 12:43

Управляющая компания поступает правомерно, учитывая незаселенность дома, при установке общедомового счетчика на тепло в квартире

Имею квартиру в новом доме, который полностью не заселен. У меня в квартире установлен счетчик на тепло. Управляющая компания плату за тепло производит по счетчику общедомовому, а не по индивидуальному ссылаясь на то,что дом полностью не заселен. Права ли УК?
Читать ответы (1)
Александр
20.01.2017, 07:23

Управляющая компания настаивает на повторном собрании по аренде в доме, несмотря на единодушное решение жильцов

Провел общее собрание в доме по вопросу аренды. Сам живу в этом же доме. Весь дом за. и 2 " девушки " против. Теперь управляющая компания заставляет провести общее собрание заново. Это что? торжество идиотизма?
Читать ответы (2)
Любовь
29.01.2014, 08:31

Оформление юридически правильного и правомочного протокола общего собрания собственников многоквартирного дома

Жильцам нашего многоквартирного дома (все квартиры приватизированы) предстоит провести общее собрание собственников. Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить протокол проведения собрания, чтобы этот протокол был юридически правильным и правомочным. Как его нужно оформить, если на собрание придут более 15 человек?
Читать ответы (2)
Ксения
21.09.2018, 17:56

Как правильно оформить договор на работы в доме, оплачиваемые интернет-компанией - требуется ли общее собрание?

В нашем доме стоит оборудование интернет-компании и за аренду дома эта компания начисляет на банковский счет одного из жильцов (выбранного общим собранием дома) деньги. Мы хотим использовать эти деньги на один из видов работ в доме: установку окон, замену освещения или ремонта подъезда. Как нам, жильцам, правильно оформить договор на выполнение работ? Нужно ли проводить общее собрание? В качестве исполнителя мы не хотим выбирать нашу управляющую компанию (у нас непосредственная форма управления), работы будет выполнять другие организации. Спасибо!
Читать ответы (1)