Во время раздела имущестьва возник вопрос оценочной стоимости двух гаражей в гаражном обществе. Я пригласил оценцика он оценил гаражи, однако бывшая не согласна, мол дешево оценено. Она пригласила своего оценщика который завысил реальную стоимость в два раза. Вопрос: Можно применить какие то наказания эксперту который сделал заведомо ложное заключение?

Здравствуйте! Пока это только Ваши предположения. Чтобы это доказать, необходимо провести еще одну независимую экспертизу в третьей организации.

Спор оценочной стоимости гаражей - вопросы наказания за предоставление заведомо ложного заключения

Я пригласила оценщика, и он оценил ущерб в 40 тыс. рублей.

Моя квартира была залита соседями сверху. Я пригласила оценщика, и он оценил ущерб в 40 тыс. рублей. Ответчики потребовали повторной экспертизы, и пригласили оценщика (своего знакомого), который насчитал ущерба на 2 тыс. руб. и в заключении экспертизы написал, что пятен на потолке и стенах у меня в квартире не обнаружил. Но на самом деле пятна есть и их хорошо видно. Каким образом я могу оспорить повторную экспертизу?

Читать ответы (1)

Оспаривание результатов оценки имущества в суде

В ходе развода в суде для раздела имущества я провел оценку имущества в независимой оценочной компании. Противоположная сторона оспорила акт представленной оценки и ходатайствовала о проведении новой экспертизы по оценке. Судья назначила оценку имущества в независимой оценочной компании. Однако, в отчете оценщика так называемая восстановительная стоимость по предметам оценки сознательно завышена почти в 2 раза. Например, восстановительная стоимость телевизора Sharp LC-32AD5RU определена оценщиком в марте 2011 года в 25290 рублей, в то время как в Яндекс-Маркете эта модель продается за 15000 рублей. И так оценщик завысил восстановительную стоимость по всем предметам оцениваемого имущества. При этом оценщик и его помощник дали подписку в том, что предупреждены об ответсвенности по ст. 307 УК за заведомо ложное экспертное заключение. Посоветуйте, как доказать ложность последней оценки и оспорить ее результат. Кроме того, посоветуйте, как привлечь оценщиков по ст. 307 УК, если они давали подписку о предупреждении об ответственности по этой статье.

Читать ответы (2)

Ложные показания оценщика - как составить акт для предоставления в суд и защитить свои права по выкупу помещения по 159 ФЗ

Выкупаем помещение по 159 фз,оценщик оценил помещение с капитальным ремонтом, которого небыло (завысил стоимость)……и через полгода начали ремонт, все разрушили, как составить акт для предоставления в суд, в котором отразить ложные показания оценщика? Тел 89089075706 Людмила.

Читать ответы (1)

Экспертное заключение о средней рыночной цене автотранспортного средства задним числом - проблемы и решения.

Эксперт-техник т определил техническое состояние и процент износа автотранспортного средства на момент исследования по состоянию на 1.07.2009 года. Эксперт-оценщик, используя полученные результаты методом «затратного подхода» произвёл расчёт и дал заключение о средней рыночной цене на это же автотранспортное средство по состоянию на 20.07.2006 года и на 20.05.2009 года, т.е. задним числом. Если основания для признания заключения эксперта-оценщика необоснованным и не соответствующим действительности, так как из заключения эксперта-техника видно, что на данные промежутки времени техническое состояние и процент износа исследуемого объекта им не определялся? Как определить среднюю рыночную стоимость автотранспортного средства, если методом «сравнительного подхода» и методом «доходного подхода» эксперту-оценщику это сделать не удалось? Можно ли использовать балансовую стоимость объекта для определения его рыночной стоимости? Как может повлиять на ход уголовного дела отсутствие возможности определить стоимость похищенного имущества?

Читать ответы (1)

Кто принимает решение о продаже недвижимого имущества, чья стоимость по балансу не превышает 25% балансовой стоимости активов

Вопрос по ст. 77-79 ФЗ "Об акционерных обществах" Ситуация: у ЗАО "Альфа" балансовая стоимость активов составляет 100 000 руб. ЗАО "Альфа" хочет продать принадлежащее ему недвижимое имущество, балансовая стоимость которого составляет более 25% балансовой стоимости активов Общества. Следовательно в соответствии со ст. 78, 79 ФЗ "Об акционерных обществах" решение о продаже данного имущества принимается советом директоров Общества. Но реальная (рыночная) стоимость недвижимого имущества по оценке независимого оценщика превышает в 3 раза стоимость активов Общества и составляет примерно 300 000 руб. Вопрос: Может ли Общество продать принадлежащее ему недвижимое имущество по рыночной стоимости? Кто принимает решение о продаже недвижимого имущества, чья стоимость по балансу не превышает 25% балансовой стоимости активов, а по рыночной стоимости превосходит ее в разы?

Читать ответы (1)

Недействительность постановления судебного пристава-исполнителя о принятии результатов оценки имущества должника

Судебный пристав-исполнитель в ходе исполнительного производства привлек оценщика для оценки имущества должника, стоимость которого превышает 30 тыс. руб. В постановлении об участии в исполнительном производстве специалиста судебный пристав-исполнитель указал наименование организации, которой им было поручено проведение оценки имущества, однако не указал конкретное физическое лицо, привлекаемое в качестве оценщика, и не предупредил оценщика об ответственности, установленной законодательством за отказ или уклонение от дачи заключения или дачу заведомо ложного заключения. Является ли данное обстоятельство основанием для признания недействительным постановления судебного пристава-исполнителя о принятии результатов оценки, указанных в отчете оценщика об оценке стоимости имущества должника?

Читать ответы (1)

ЮЛ хочет оспорить кадастровую стоимость своего земельного участка и установить рыночную - оценщик показал

ЮЛ хочет оспорить кадастровую стоимость своего зем. участка и установить рыночную. Оценщик сделал отчёт, где рыночная цена более чем в 2 раза меньше чем кадастровая. Раньше было так, что в случае если рыночная стоимость земельного участка отличается от его кадастровой стоимости более чем на тридцать процентов, то необходимо дополнительно положительное заключение отчёта от СРО оценщика. Сейчас оценщик утверждает, что этого не нужно.. так ли это? Спасибо!

Читать ответы (2)

Не требуется привлекать оценщика при увеличении уставного капитала на 10000 тыс. рублей в данном случае.

Согласно ст. 15 Закона об ООО Если номинальная стоимость или увеличение номинальной стоимости доли участника общества в уставном капитале общества, оплачиваемой неденежными средствами, составляет более чем двадцать тысяч рублей, в целях определения стоимости этого имущества должен привлекаться независимый оценщик при условии, что иное не предусмотрено федеральным законом. Номинальная стоимость или увеличение номинальной стоимости доли участника общества, оплачиваемой такими неденежными средствами, не может превышать сумму оценки указанного имущества, определенную независимым оценщиком. Вопрос в следующем. Учредитель хочет увеличить уставный капитал на 10000 тыс. рублей и внести в качестве его оплаты право аренды своим имуществом, которое имеет реальную рыночную стоимость больше. Нужно ли ему привлекать оценщика, если он увеличивает уставный капитал таким образом на 10000 рублей, т.е. меньше 20000 рублей.

Читать ответы (1)

Чье мнение о стоимости ремонта важнее в данном случае оценщика или эксперта (возможно сметчика)?

Может ли суд полагаться на заключение эксперта, не являющегося оценщиком, при ответе на вопрос: какова стоимость восстановительного ремонта квартиры?. Чье мнение о стоимости ремонта важнее в данном случае оценщика или эксперта (возможно сметчика)?

Читать ответы (1)

Бывший муж требует завышенную цену за выкуп доли в квартире, но оценщик предлагает меньшую сумму - что делать?

Бывший муж предлагает выкупить его долю в квартире по завышенной цене, уведомил письмом. Вызвала оценщика, он оценил рыночную стоимость доли по значительно меньшей цене, за которую я готова выкупить эту долю. Какие мои дальнейшие действия? Как уведомить мужа, что его долю я выкуплю, но по оценочной стоимости?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59