Юридически в какой момент я правомочна проводить сделки с квартирой, полученной при сносе пятиэтажки? В настоящее время у меня на руках только распоряжение о предоставлении квартиры, потом будет какой-то таинственный договор мены с городом, и только потом-оформление квартиры в собственность, т.е. неизвестно когда. Снесенная квартира находилась в собственности, т. е. новое жилье является компенсационным, взамен снесенного. Так в какой момент я могу совершать сделки по новой квартире, в частности, продать ее? Спасибо.

Уважаемая, Елена! Вы можете проводить любые сделки с квартирой на следующий день после получения свидетельства о собственности на нее. До этого, можете заключить договор предварительной покупки (если у Вас уже есть покупатель)

Юридически в какой момент я правомочна проводить сделки с квартирой, полученной при сносе пятиэтажки?

Я имею в собственности половину двухкомнатной квартиры в пятиэтажке и двухкомнатную квартиру в новом доме.

Глубокоуважаемые адвокаты! Когда-то я прочитал материал о том, что правом на получение новой квартиры, после сноса пятиэтажки, обладают только граждане, для которых квартира в сносимой пятиэтажке является единственным жильем (у них нет в собственности другого жилья). В том же материале было написано, что в случае, когда квартира в пятиэтажке, подлежащей сносу, является не единственным жильем собственника, то ему взамен новой квартиры может быть предоставлена денежная компенсация, определяемая городскими властями. Я имею в собственности половину двухкомнатной квартиры в пятиэтажке и двухкомнатную квартиру в новом доме. Могу ли я быть уверен, что после сноса пятиэтажки мне предоставят именно новую квартиру (как бы я хотел), а не денежную компенсацию? С наилучшими пожеланиями, Александр.

Читать ответы (1)

Я жил в пятиэтажке в однокомнатной квартире которую я купил

Я жил в пятиэтажке в однокомнатной квартире которую я купил, при сносе пятиэтажки мне дали квартиру в новом доме с договором краткосрочного найма жилого помещения, когда подошол срок оформления квартиры в собственность то при оформлении оказались утерянными документы на право собственности однокомнатной квартиры в пятиэтажке. Чем мне это грозит.

Читать ответы (2)

В настоящее время я имею в собственности квартиру в доме, снос которого планируется в 2004 году.

В настоящее время я имею в собственности квартиру в доме, снос которого планируется в 2004 году. Новые квартиры, по моей информации, оформляются по договору мены. Если я буду продавать новую квартиру, полученную мною после сноса дома, какой срок владения квартирой будет считаться для целей налогообложения: начиная с даты договора мены квартиры в доме под снос на квартиру в новом доме либо с даты оформления в собственность квартиры в старом доме, который к тому времени будет снесен.

Читать ответы (2)

Можно ли продать квартиру в сносимой пятиэтажке без налога 13% при наличии собственности более 20 лет?

В собственности квартира в пятиэтажке под снос более 20 лет. Сейчас дом сносят, и джп москвы предоставляют новое жилье по договору мены с городом. Могу ли я сразу продать квартиру, если моя квартира в сносимой пятиэтажке у меня в собственности была более 20 лет, или мне также нужно ждать еще 3 года, чтобы не платить налог 13%?

Читать ответы (2)

И второй вариант, если при сносе дома квартира приватизирована

Если на момент сноса жилого дома квартира не была приватизирована (находилась в муниципальной собственности), то квартиру, которую дадут взамен, возможно ли будет потом приватизировать и продать. И второй вариант, если при сносе дома квартира приватизирована, то выдаваемая взамен квартира будет ли также автоматически находиться в частной собственности? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Каким условиям соответствует квартира при сносе пятиэтажки и каковы мои права на новое жилье?

Какая квартира положена при сносе пятиэтажки: квартира приватизирована, владелец - 1 человек, прописан в этой квартире, квартира двухкомнатная, общая площадь 45,8 кв. м., жилая площадь - 29,3 кв.м. Имею ли я право претендовать на двухкомнатную квартиру в том же районе? Или можно рассчитывать только 1) на двухкомнатную квартиру в более отдаленном районе или 2) площадь новой квартиры будет не больше старой, но тогда получится только однокомнатнаяя квартира? Что является приоритетным при выделении новой квартиры: количество комнат или метраж квартиры? На чем я могу настаивать?

Читать ответы (1)

Пологаеться ли мне в этой ситуации при сносе пятиэтажки взамен новая квартира?

Я живу в приваизированной квартире в пятиэтажке (которая идёт под снос), но при этом у меня есть др.квартира которая в моей собственности. Пологаеться ли мне в этой ситуации при сносе пятиэтажки взамен новая квартира?

Читать ответы (1)

Муж прописан в Москве (жилье муниципальное, в 5-тиэтажке, ответственный квартиросъемщик его мама).

Муж прописан в Москве (жилье муниципальное, в 5-тиэтажке, ответственный квартиросъемщик его мама). Год назад мы купили квартиру в Московской области, которая оформлена в собственность только на меня (квартира взята по ипотеке и муж является созаемщиком). Могут ли при сносе жилья (5-тиэтажка в Москве) и при расселении жильцов квартиры не предоставить мужу жилплощадь, мотивируя тем, что у жены в собственности есть своя квартира, которая была куплена в браке?

Читать ответы (1)

Вопросы о праве собственности и определении стоимости при переселении из аварийного жилья

Прошу помощи в следующем вопросе. По программе переселения из ветхо аварийного жилья получаю квартиру, взамен той, что по договору приватизации от 2006 года считается моей. В дальнейшем планирую получаемое жилье продавать. Вопрос№1 должны ли в новом свидетельстве о праве собственности прописать «свидетельство выдано взамен №….. от …..» и значит ли это, что право собственности на новое жилье исчисляется с 2006 года. Вопрос№2 при получении новой квартиры должен ли быть составлен договор в котором прописана стоимость квартиры. Вопрос №3 каким образом определяется стоимость полученного жилья и от какой суммы нужно вести расчет при уплате налога в случае если квартира будет продана. Заранее СПАСИБО!

Читать ответы (1)

Какие права у лиц, зарегистрированных в квартире собственника, в новой, полученной квартире?

Собственник квартиры получает новое жилье в собственность в связи со сносом дома. Какие права у лиц, зарегистрированных в квартире собственника, в новой, полученной квартире?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59