Регистрация садового дома через декларацию - возможно ли после сноса старого и постройки нового?
Садовый дом был зарегестрирован в регпалате, сейчас старый дом снесли, построили новый, сняли его с кадю учёта,новый дом можно зарегестрировать по декларации?
На моем земельном участке расположен садовый дом, в нем имеется регистрация, которую делали через суд. Построили новый дом. Старый хотим снести, а новый зарегистрировать по дачной амнистии. Сохранится ли у нас право регистрации в новом доме?
у вас регистрация в доме, или на земельном участке? Если на участке, то она останется
СпроситьМы снесли старый дом и на его месте построили новый 2 эт., земля в собственности, есть техпаспорт и кадастровый на новый дом, а в регпалате требуют справку о сносе старого дома. Сложна ли будит процедура узаконения?
Лиана, а в чём проблема то? Принесите им эту справку (из какого органа, кстати, требуют?). В данной ситуации Росреест прав. Или ещё в чём-то проблемы?
СпроситьКупили дом после пожара. Дом был в ипотеке. На сделке в кадастре представитель банка обременение снял, деньги мы передали в его присутствии, новое св-во без обременения. Старый дом снесли, новый построили, документы оформлены (сняли с учета, новый поставили на учет). теперь выяснилось, что с Банк старый хозяин по ипотеке не расплатился. Может ли нам эта ситуация чем-то грозить.
Это проблемы банка и Заемщика, Вас они не касаются, если Вы надлежаще исполнили условия договора купли-продажи дома и земельного участка. У Вас должны быть на руках следующие документы: договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права на дом и землю без обременения, оригинал расписки, подтверждающей получение денежных средств Продавцом(собственником недвижимости)и акт приема-передачи дом и земельного участка к договору купли-продажи.
СпроситьМы купили садовый участок со старым домом. На дом и участок имеются свидетельства о собственности и кадастровые паспорта. Мы построили новый дом. можно ли его зарегистрировать на этом же участке (не снося старый дом) и получить на него кадастровый паспорт и как это сделать?
Можно, если это садоводство, то до 01.03.2015 года действует упрощенный порядок, нужно подать декларацию в Росреестр.
СпроситьЗемля в собственности, 2 собственника. На этой земле был старый дом те же собственники, старый дом снесли построили новый. Новый дом можно оформить только на одного собственника?
По общему правилу участок и постройка следуют единой судьбе. Но если между сособственниками будет достигнута договорённость о том, что право собственности на новый дом приобретает только один, то можно.
СпроситьЕсть старый жилой дом на земельном участке ЛПХ Московской обл. Дом зарегистрирован и подключен к коммуникациям - электричество, газ. Можно ли построить и зарегистрировать новый дом рядом со старым? Можноли его затем подключить к коммуникациям. Старый дом после этого хотим снести и снять с регистрации.
Можно сделать умнее и менее затратно. Оформить его реконструкцию, построить вокруг старого дома стены, а старый дом потом внутри снести.
СпроситьКак быстрее снять с регистрационного учета садовый домик? Садовый дом 36 кв. м. в садоводстве был оформлен по декларации в прошлом году бывшим хозяином, далее после покупки участка, мы снесли старый дом. Теперь срочно надо снять его с учета С чего начать и куда обратиться в первую очередь? Спасибо!
Здравствуйте. Обращаться в БТИ, чтобы выехали на место и зафиксировали факт отсутствия дома. Потом - в росреестр о прекращении регистрации.
Всего Вам доброго.
Спросить
Ольга Владимировна, вы самовольно без оформления документов и оснований снесли недвижимость, что противоречит действующему законодательству. Теперь вам необходимо получить у распорядителя земель (администрации по месту нахождения ЗУ) разрешение на снос ветхого жилья и вы его не получите. С отказом обращайтесь в суд о снятии с регистрационного учета снесенного объекта недвижимости.
СпроситьКак зарегистрировать новый дачный дом, построенный на месте старого дома.
В 2006 г. был куплен участок в СНТ с домом, документы были все оформлены. Дом стал разрушаться, его снесли и построили новый дом.
Как и где можно его оформить? Спасибо.
Необходимо осуществить фактический снос старого дома, а затем обратиться в органы технической инвентаризации (БТИ) для составления акта обследования дома. На основании акта обследования будет запись снятия с государственного кадастрового учета.
После этого необходимо обратиться в Управление федеральной регистрационной службы (Росреестра) с заявлением о внесении записи о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости. Если к дому подведены коммуникации (в первую очередь - газ), то необходимо согласовать снос дома с соответствующими коммунальными службами.
Для возведения нового дома необходимо получить разрешение на строительство, которое выдается органом исполнительной власти местного самоуправления (администрацией района, администрацией города).
После возведения дома необходимо обратиться в органы технической инвентаризации для составления технического паспорта объекта, а затем обратиться в Управление федеральной регистрационной службы (Росреестра) с заявлением о постановке дома на кадастровый учет и оформлении права собственности на новый дом.
Спросить
Уважаемая Анна, если земельный участок предоставлен для ведения садоводства, дачного хозяйства, то никакого разрешения на строительство не требуется.
Ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ предусматривает:
Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства
Более того, для регистрации права на дом на таком участке требуется лишь составленная вами декларация об объекте и документ, подтверждающий право на землю.
СпроситьМы построили новый дом рядом со старым в населенном пункте. Все в собственности, только по документам у нас старый дом, который уже снесли. Можно ли оформить новый дом по дачной амнистии?
Добрый день. Нет, новый дом Вам придется оформлять в судебном порядке. Дачная амнистия на самострой не распространяется. Вам придется оплачивать экспертизу, которая скажет, что дом соответствует строительным нормам.
СпроситьКупили старый дом после пожара, снесли, сняли с кадастрового учета. На этом участке построили новый - другой площадью, на другом месте. Все документы оформлены на новый дом. Могу ли я завести новую домовую книгу, ведь это совсем другой дом?
Добрый день! Если Вы все правильно юридически оформили новое строение, то домовая книга заводится новая как на новый объект.
Спросить
