Проблема с заваренным мусоропроводом - правомерность закрытия и возможные способы его восстановления
У нас заварили мусоропровод. .. ссылаясь на то, что больше 50% жителей проголосовали за закрытие мусоропровода. Правомерно ли это и как его снова открыть!
Пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ)
Спросить
Решением общего собрания жильцов подъезда многоэтажного жилого дома было принято решение о закрытии мусоропровода. 60% жильцов проголосовали За закрытие, 40% жильцов проголосовали Против закрытия. На основании этого голосования имеют ли право закрыть мусоропровод?
Мусоропровод закрыли на основании заочного голосования собственников жилья. Многие жильцы не согласны с этим, но УК уверяет, что большинство проголосовало против мусоропровода. Встречала мнение, что для исключения услуги мусоропровода в доме должно быть 100% согласие всех жильцов. Так же нашла СанПин (СанПиН 42-128-4690-88. Санитарные правила содержания территорий населенных мест), где прописано, что Во вновь строящихся жилых домах 5 этажей и более следует устраивать мусоропроводы в соответствии с требованиями ВСН 8-72. Вопрос: правомерны ли действия УК, которая заварила мусоропровод на основании мнения большинства (но не всех) собственноков жилья и не расходится ли это с санитарными нормами содержания территории населенных мест.
Здравствуйте. В рамках сайта невозможно судить о правомерности. Обращайтесь в суд с иском об оспаривании действий УК.
СпроситьМожно ли по санитарным нормам закрыть мусоропровод в многоквартирном доме?
В подъезде ЖЕК запаял мусоропровод (по просьбе жильцов), так как была жуткая антисанитария. Бегали крысы по подъезду, на площадках валялись их трупы. Только навели относительный порядок в подъезде, после закрытия мусоропровода, как появилось несколько соседей, которые захотели опять ввести мусоропроводы в эксплуатацию. Что делать, чтобы этого не произошло?
ЖЭК в принципе по своему усмотрению не имел право запаивать мусоропровод, так как это места общего пользования - это обязанностьь ЖЭКа проводить мероприятия по санитории, Вы за это платите деньги. А требования жильцов правомерны. Договаривайтесь с ЖЭКом - это они ищут самые легкие пути.
СпроситьНовостройка. Живем 3 года. УК не открывает мусоропроводы, ссылаясь на решение жителей. Но у меня лично никто не спрашивал. Я хочу, чтобы мусоропровод был открыт. Чно надо сделать. Спасибо. Наталья.
Если общим собранием собственников принято решение. то Вы обязаны ему подчиниться.
Для проверки законности решения, можете затребовать в УК протоколы общего собрания, на котором принималось это решение.
СпроситьЯ живу на 1 этаже 5-этажного 5 подъездного дома. Ссылаясь на 46 статью ЖК я стала инициатором собрания собственников по вопросу заваривания мусоропровода. На собрание явилось более 50%,за заваривание мусоропровода проголосовало 100%. 2 из жильцов были против и на собрание демонстративно не явились. Нам мусоропровод заварили. Теперь они ходят с жалобами на то, что в законе прописано о том, что решение принимается домом, а не подъездом. ЖЭУ решило опять разварить мусоропровод. Пожалуйста, подскажите, как избавиться от этого блага цивилизации. Мусоропровод НИКОГДА не моется, убирается раз в неделю.
как избавиться от этого блага цивилизации. Мусоропровод НИКОГДА не моется, убирается раз в неделю.
---пока вы от него избавились. теперь отстаивайте перед ЖЭУ
СпроситьУ нас сложилась такая ситуация что может сгореть квартира. В доме действующий мусоропровод. Наша квартира находится непосредственно у мусоропровода на первом этаже. За последний год, мусоропровод поджигали три раза. После последнего пожара вначале ноября, у нас частично прогорела колодовка в коридоре, которая непосредственно прилегает к мусоропроводу.
Как я могу добиться закрытия мусоропровода? ЖЭК ссылается на то что не может закрыть мусоропровод, если нет согласия более половины жильцов дома. Какие нужно собрать документы что бы обратиться в суд, и кому предьявлять иск по уже существующему ущербу. Помогите решить проблему, пока мы не остались без жилья.
С уважением, Марина.
По существующему ущербу вы сможете что-то получить, только если был установлен виновник пожара. Для того чтобы подать в суд на закрытие мусоропровода вам необходимо собрать акты о пожарах и ответчиком будет ЖЭК которое не обеспечивает должные условия для складирования мусора
СпроситьВ нашем доме отрыли мусоропровод. Скажу сразу - я против открытия мусоропровода! В мыслях у меня крутятся тараканы, мухи, запах в подъезде, и т.д. Я живу на 17 этаже... возможно, это из за каких то дешевых материалов применяемых застройщиком, но я хорошо слышу как выбрасывают крупногабаритный мусор по мусоропроводу. Как сделать, чтобы закрыли мусоропровод?
Прошло заочное голосование собственников на предмет закрытия мусоропровода. Большинством голосов было решено мусоропровод закрыть. 8 собственников желают мусоропрровод открыть, в связи с этим подали в суд. Вправе ли суд отменить решение большинства собственников? Спасибо.
Очевидных оснований не усматривается. Пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ)
Спросить
