Очередник ЦАО г.Москвы. Проживаю в аварийном общежитии. Могу ли я претендовать на расселение в пределах ЦАО?
Очередник ЦАО г.Москвы. Проживаю в аварийном общежитии. Могу ли я претендовать на расселение в пределах ЦАО?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/75f65d38400dab35d95c923706d25571.jpg)
Согласно пункту 1 статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
В случае предоставления другого жилья собственникам жилых помещений предоставляется равноценное жилье, либо выкупная цена. Равноценным считается жилье, имеющее столько же комнат, и с площадью не меньше, чем в старом доме.
СпроситьПроживаю в ЦАО в ведомственном общежитии. Являюсь очередником ЦАО. В каком районе г.Москвы могут предложить жилплощадь в случае расселения общежития инвестором и в случае предоставления квартиры городом, как очереднику ЦАО?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200712/28/30x30/40957.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202204/05/30x30/85f5adac3825f190f1d07d5a5654e0ac.jpg)
Насколько я знаю, квартиры очередникам сейчас предоставляют за чертой города - в Чехове, например. Более конкретную информацию Вы можете узнать в Управлении Департамента жилищной политики ЦАО.
СпроситьОбщежитие договор соцнайма признано аварийным и подлежит расселению, в 2012 году купили в городе квартиру я с детьми прописан в общежитии а жена в квартире, при расселении общежития будет ли учитываться наличие квартиры? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201311/17/30x30/71957.jpg)
Здравствуйте!
Наличие квартиры не будет учитываться. Будет предоставлено равноценное жилое помещение (ст. 89 Жилищного кодекса РФ).
СпроситьПрописан с 1942 года на территории ЦАО г. Москвы (Проспект Мира). Дом по постановлению № 494-ПП правительства Москвы подлежит расселению в 2003 году. Департамент жилья предлагает квартиру в Марьино. Имею ли я право претендовать на аналогичную жилплощадь в пределах ЦАО?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу в связи с отводом земельного участка для государственных или общественных нужд либо дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой, выселяемым из него гражданам предоставляется другое благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием (ст.92 Жилищного кодекса РФ). В соответствии со ст.38, 40 ЖК РСФСР жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади (12 кв. м. жилой площади в расчете на одного человека). В соответствии со ст. 96 Жилищного кодекса РСФСР предоставляемое гражданам в связи с выселением другое благоустроенное жилое помещение должно находиться в черте данного населенного пункта. Населенным пунктом в Вашем случае будет являться Москва, а не ЦАО г. Москвы, к сожалению. Если наниматель занимал отдельную квартиру или более одной комнаты, ему соответственно должна быть предоставлена отдельная квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат. Если же квартира находится в Вашей частной собственности (куплена, приватизирована), то в соответствии со ст. 49 прим.3 Жилищного кодекса РСФСР если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация организацией, осуществляющей снос дома. Таким образом, вне зависимости от количества прописанных и иных факторов, Вы будете иметь право только на предоставление жилья равной рыночной стоимости в том же населенном пункте (т.е., опять же г.Москве, но не конкретном районе г. Москвы) либо денежную компенсацию. Между тем рыночная стоимость квартиры, возможно, настолько высока, что Вам будет предоставлено жилье в интересующем Вас районе. С уважением,
СпроситьКвартира в которой проживаю, вместе с сыном 20 лет, находится в соцнайме, дом признан аварийным, планируют расселение.
Могу ли оформить приватизацию данной квартиры, проживаю в ней 50 лет?
Потеряю ли я право на получение квартиры при расселении, если куплю квартиру до расселения?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии
Если купите квартиру, то не потеряете право на предоставление другой квартиры взамен аварийной.
СпроситьМоя мама собственница в общежитии, я замужем и со своей дочкой прописана у мамы в общежитии, общежитие признали аварийным и подлежит расселению, имею ли я право на отдельное жилье при расселении как отдельная семья?
Являюсь собственником в аварийном доме 2-х комн. Квартиры, метраж маленький, на что я могу претендовать при расселении и как ускорить расселение?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202306/07/30x30/2cd919eb3ed73d1ef71a70ff25cf6f2a.jpg)
Добрый день. Можете претендовать на квартиру не меньшей площади, равнозначную, т.е. 2-комнатную. Почаще пишите коллективные жалобы в администрацию и прокуратуру.Удачи Вам! Нужна будет помощь,обращайтесь!
СпроситьЖиву в доме, который входит в программу переселения из ветхого и аварийного жилья. Аварийным дом не признают. Имею две комнаты в общежитии - прописаны я, сын, внучка и невестка. Стою на очереди в Администрации города. На что я могу претендовать при расселении как наниматель и очередник?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
Можете рассчитвать на жилплощадь исходя из состава вашей семьи. 18 кв. метров на человека.
СпроситьНашу семью интересует вопрос о расселении коммунальной квартире.
В 3 х квартирном доме 2 коммунальные квартиры подали заявления на расселение Жилищный комитет. На нашу квартиру пришло письмо с подтверждением о внесении квартиры в перечень коммунальных квартир подлежащих расселению.
Но в 3 ей квартире один из проживающих отказывается от расселения. В связи с этим инвестора, занимающегося расселением, интересует расселение только полностью дома. И он прислал уведомление о приостановки расселения.
Вопросы:
1. Возможно как-то повлиять на несоглашающегося с расселением соседа?
2. Возможно расселение только 2 х согласных квартир?
3. Как происходит расселение? И что означает социальная выплата очередникам?
Большое спасибо!
![](https://u.9111s.ru/uploads/201803/16/30x30/408761.jpg)
убеждайте уговаривайте добивайтесь согласия и попробуйте в судебном порядке принудить к выселению и вселению в другое помещение
СпроситьПроживаю в общежитии, которое подлежит расселению. Комната 14 м 2, в собственности, проживаю одна. Что я могу получить при расселении. Г. Псков.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201305/23/30x30/43891.jpg)
согласно ст 89 ЖК РФ вам при переселении должны предоставить равнозначное по площади жилое помещение ранее занимаемому
СпроситьРасселение аварийной коммунальной квартиры.
Добрый вечер! Подскажите, что полагается при расселении коммунальной квартиры в аварийном доме Площадь комнаты 30 м.кв. , прописан 1 человек, комната не в собственности.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201005/10/30x30/41996.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Г.png)
В отдельных случаях при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди).
И, кстати, пора забыть о том, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти хорошо выверены,
но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение
для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.
Простому человеку и не понять как между собой соотносятся
то, что прописано в таком акте, с тем - что прописано в законах.
О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,
как отличаются правовые последствия для домов,
сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,
какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде -
всё это вы сможете узнать в деталях.
Спросить