Очередник ЦАО г.Москвы. Проживаю в аварийном общежитии. Могу ли я претендовать на расселение в пределах ЦАО?
Очередник ЦАО г.Москвы. Проживаю в аварийном общежитии. Могу ли я претендовать на расселение в пределах ЦАО?
Согласно пункту 1 статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
В случае предоставления другого жилья собственникам жилых помещений предоставляется равноценное жилье, либо выкупная цена. Равноценным считается жилье, имеющее столько же комнат, и с площадью не меньше, чем в старом доме.
Спросить
Проживаю в ЦАО в ведомственном общежитии. Являюсь очередником ЦАО. В каком районе г.Москвы могут предложить жилплощадь в случае расселения общежития инвестором и в случае предоставления квартиры городом, как очереднику ЦАО?
Насколько я знаю, квартиры очередникам сейчас предоставляют за чертой города - в Чехове, например. Более конкретную информацию Вы можете узнать в Управлении Департамента жилищной политики ЦАО.
СпроситьОбщежитие договор соцнайма признано аварийным и подлежит расселению, в 2012 году купили в городе квартиру я с детьми прописан в общежитии а жена в квартире, при расселении общежития будет ли учитываться наличие квартиры? Спасибо.
Здравствуйте!
Наличие квартиры не будет учитываться. Будет предоставлено равноценное жилое помещение (ст. 89 Жилищного кодекса РФ).
СпроситьПрописан с 1942 года на территории ЦАО г. Москвы (Проспект Мира). Дом по постановлению № 494-ПП правительства Москвы подлежит расселению в 2003 году. Департамент жилья предлагает квартиру в Марьино. Имею ли я право претендовать на аналогичную жилплощадь в пределах ЦАО?
Если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу в связи с отводом земельного участка для государственных или общественных нужд либо дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой, выселяемым из него гражданам предоставляется другое благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием (ст.92 Жилищного кодекса РФ). В соответствии со ст.38, 40 ЖК РСФСР жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади (12 кв. м. жилой площади в расчете на одного человека). В соответствии со ст. 96 Жилищного кодекса РСФСР предоставляемое гражданам в связи с выселением другое благоустроенное жилое помещение должно находиться в черте данного населенного пункта. Населенным пунктом в Вашем случае будет являться Москва, а не ЦАО г. Москвы, к сожалению. Если наниматель занимал отдельную квартиру или более одной комнаты, ему соответственно должна быть предоставлена отдельная квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат. Если же квартира находится в Вашей частной собственности (куплена, приватизирована), то в соответствии со ст. 49 прим.3 Жилищного кодекса РСФСР если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация организацией, осуществляющей снос дома. Таким образом, вне зависимости от количества прописанных и иных факторов, Вы будете иметь право только на предоставление жилья равной рыночной стоимости в том же населенном пункте (т.е., опять же г.Москве, но не конкретном районе г. Москвы) либо денежную компенсацию. Между тем рыночная стоимость квартиры, возможно, настолько высока, что Вам будет предоставлено жилье в интересующем Вас районе. С уважением,
СпроситьКвартира в которой проживаю, вместе с сыном 20 лет, находится в соцнайме, дом признан аварийным, планируют расселение.
Могу ли оформить приватизацию данной квартиры, проживаю в ней 50 лет?
Потеряю ли я право на получение квартиры при расселении, если куплю квартиру до расселения?
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии
Если купите квартиру, то не потеряете право на предоставление другой квартиры взамен аварийной.
СпроситьМоя мама собственница в общежитии, я замужем и со своей дочкой прописана у мамы в общежитии, общежитие признали аварийным и подлежит расселению, имею ли я право на отдельное жилье при расселении как отдельная семья?
Являюсь собственником в аварийном доме 2-х комн. Квартиры, метраж маленький, на что я могу претендовать при расселении и как ускорить расселение?
Добрый день. Можете претендовать на квартиру не меньшей площади, равнозначную, т.е. 2-комнатную. Почаще пишите коллективные жалобы в администрацию и прокуратуру.Удачи Вам! Нужна будет помощь,обращайтесь!
СпроситьЖиву в доме, который входит в программу переселения из ветхого и аварийного жилья. Аварийным дом не признают. Имею две комнаты в общежитии - прописаны я, сын, внучка и невестка. Стою на очереди в Администрации города. На что я могу претендовать при расселении как наниматель и очередник?
Можете рассчитвать на жилплощадь исходя из состава вашей семьи. 18 кв. метров на человека.
СпроситьНашу семью интересует вопрос о расселении коммунальной квартире.
В 3 х квартирном доме 2 коммунальные квартиры подали заявления на расселение Жилищный комитет. На нашу квартиру пришло письмо с подтверждением о внесении квартиры в перечень коммунальных квартир подлежащих расселению.
Но в 3 ей квартире один из проживающих отказывается от расселения. В связи с этим инвестора, занимающегося расселением, интересует расселение только полностью дома. И он прислал уведомление о приостановки расселения.
Вопросы:
1. Возможно как-то повлиять на несоглашающегося с расселением соседа?
2. Возможно расселение только 2 х согласных квартир?
3. Как происходит расселение? И что означает социальная выплата очередникам?
Большое спасибо!
убеждайте уговаривайте добивайтесь согласия и попробуйте в судебном порядке принудить к выселению и вселению в другое помещение
СпроситьПроживаю в общежитии, которое подлежит расселению. Комната 14 м 2, в собственности, проживаю одна. Что я могу получить при расселении. Г. Псков.
согласно ст 89 ЖК РФ вам при переселении должны предоставить равнозначное по площади жилое помещение ранее занимаемому
СпроситьРасселение аварийной коммунальной квартиры.
Добрый вечер! Подскажите, что полагается при расселении коммунальной квартиры в аварийном доме Площадь комнаты 30 м.кв. , прописан 1 человек, комната не в собственности.
В отдельных случаях при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди).
И, кстати, пора забыть о том, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти хорошо выверены,
но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение
для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.
Простому человеку и не понять как между собой соотносятся
то, что прописано в таком акте, с тем - что прописано в законах.
О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,
как отличаются правовые последствия для домов,
сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,
какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде -
всё это вы сможете узнать в деталях.
Спросить
