Приватизация 4-комнатной квартиры - кто стал хозяином и как это отразилось на мне и моей семье?
У тёщи была 4 комнатная квартира непреватизированная прописано было 5 человек после свадьбы квартиру приватизировали на 3 человек потом жена выкупила доли и стала хозяйкой потом я прописался у нас 2 детей что мне положенно.
поскольку приватизация это безвозмездная сделка - квартира является личной собственностью вашей жены
Спросить
если доли в квартире были выкуплены во время брака - они подлежат разделу пополам
Спросить
Во время брака муж был прописан в своей квартире, а жена вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад жена приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на жену и мать жены (отец жены отказался от своей доли в пользу жены и дочери). Зетем мать написала завещание на дочь. В 2009 году жена развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру жена вов время брака.
Была 3-х комнатная квартира у меня до свадьбы, вступила в брак, муж был не прописан, приватизировала на себя, затем продала эту квартиру в браке, купила однокомнатную, муж также был не прописан, имеет ли он право на долю в квартире?
Здравствуйте, Марина Ивановна!
Имеет, поскольку имущество приобреталось в период брака!
Семейный кодекс
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Спасибо за Вопрос!
Любой отзыв на данный ответ, позволит нам работать лучше) Спасибо.
СпроситьВопрос, связанный с приватизацией квартиры. Брат получил однокомнатную квартиру до свадьбы. Прописан всегда был только он один, жена прописана в 3-комнатной квартире у матери. После свадьбы квартира была приватизирована, но в документах жена нигде не указана. У них двое детей. 7-летнюю дочь брат прописал в эту однокомнатную квартиру. Сейчас брат с женой собираются разводиться. В связи с этим вопрос: по закону нужно делить однокомнатную квартиру или это только собственность брата? А если 3-комнатная квартира жены муниципальная, и вроде как бы жена имеет свою жилплощадь, играет это какую-то роль?
Если квартира приватизирорвана лично на брата, то это его собственность, как переданная по безвоздмездной сделке, разделу не подлежит.
Спросить
Права собственности на квартиру жена брата не имеет. но если она проживала в ней, то приобрела право проживать и пользоваться квартирой. Ст. 292 Гражданского кодекса устанавливает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. С уважением,
СпроситьБыла муниципальная квартира прописаны в ней были отец, мать и дочь, сын был прописан у бабушке, отец умер, и дочь провотизировала квартиру, получается дочь стала единственным собственником этой квартиры? Имеет ли право сын который не был там прописан в последнее время после правотизации на какую нибудь долю?
Такой вопрос, на какую часть квартиры я имею право в случае развода, если собственником является муж (но не прописан), а я прописана в этой квартире. Квартира была куплена до свадьбы на общие деньги. Собственностью мужа стала лишь спустя полгода после свадьбы, т.к. на квартиру был наложен арест.
В браке была продана 1 комнатная квартира, которая досталась мне безвозмезно. В этой квартире были прописаны я и несовершеннолетний сын и имели по 1/2 доли. После было решено купить 3 комнатную квартиру по ипотеке с добавлением средств от продажи 1 комнатной квартиры. Банк одобрил ипотеку после того как ребенку было продоставлена равнозначная доля в другой крартире. Долю подарила жена в квартире своей матери. После преобретения 3 комнатную квартиры я и жена имеем по 1/2 доли. Затем через 1,5 года произошел развод. Первый вопрос-имеет ли право на 1/2 долю квартиры бывшая жена, если при покупке 3 комнатной квартиры были использованы средства от продажи 1 комнатной квартиры. Второй вопрос-может ли бывшая жена продать свою долю в ипотеке.
если у вас с супргой 1/2 доли, то в таком случае у вас супруга уже имеет 1/2 долю в картире. Вы квартиру разделили на доли и при разводе она разделу не подлежит.
может ли бывшая жена продать свою долю в ипотеке - может с согласия банка и уведомления других собственников согласно ст. 250ГК РФ.
СпроситьКвартиру получала мама. В данной квартире прописаны были дети, также проживала несовершеннолетняя внучка, но прописана не была. Приватизацией занималась сестра. Собственниками стали все кто был прописан в квартире и внучка которая не была там прописана. Законно ли то что внучка тоже стала собственником доли в квартире?
Да, законно. Так как несовершеннолетние проживающие в приватизированном жилье включаются в приватизацию независимо от регистрации. 11 августа 1994 года в закон о приватизации были внесены изменения, в соответствии с которыми несовершеннолетние в обязательном порядке должны включаться в число собственников по приватизации.
Спросить
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.
Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.
СпроситьМы с матерью приватизировали квартиру, когда я уже был в браке.
Квартира матери была, прописаны были только она и я.
Имеет ли моя жена права на долю в этой квартире?
Уважаемый Кирилл1
Жилое помещение, получаемое в собственность путем совершения безвозмездной сделки (в том числе и приватизации), относится к личной собственности супруга. Поэтому доля в квартире - Ваша личая собственность, к совместному имуществу супругов не относится, и соответственно супруга никаких имущественных прав на указанное жилое помещение иметь не может.
Удачи!
СпроситьЖена до брака была прописана в родительской однокомнатной квартире. В квартире было прописано 4 человека (отец, мать, дочь, сын). Квартира была не приватизирована. Ее родители стояли на очереди на расширение. В связи со сносом ветхого жилья им дали 2 квартиры. (2 х комнатную родителям и сыну, а дочке 1 комнатную квартиру). До того как им дали квартиру мы с женой расписались, но не прописался к ним. Имею ли я право на долю 1 комнатной квартиры?
Не имеете, т.к. квартира не приватизирована и собственником является г.Москва. Если Вы прописаны в настоящее время, то при приватизации Вы с супругой станете собственниками равных долей.
Спросить
Квартира была приватизирована на 3 человек, муж,жена и теща. Жена и теща умерли остался муж проживать в этой квартире. Сейчас их дочь претендует на часть квартиры, при этом она говорит что ей по закону положено обе части и матери и бабушки а отцу только его 1/3 квартиры которая была в его собственности. Положено по закону мужу какая нибудь доля от 1/3 части жены или нет. Муж и жена были в разводе, но развелись они уже после того как приватизировали квартиру.
Если брак расторгнут был на момент смерти жены, то к сожалению, бывший муж наследовать не может. А претендовать на половину 1/3 доли жены он не сможет, поскольку у них был не режим совместной собственности супругов, а режим долевой собственности.
Спросить
Здравствуйте!
Муж не может наследовать после смерти своей жены, поскольку, как Вы указываете, на момент смерти жены, супруги уже были в разводе. После смерти тещи зять также не наследует. Соответственно, единственным наследником в любом случае остается их общая дочь, которая имеет право требовать признания за ней прав на 2/3 доли в квартире (доли своей мамы и бабушки), если указанный порядок не был изменен завещанием.
Спросить
