Старший дома заключил договор с управляющей компанией в качестве собственника помещения конкретно своей квартиры. Может ли этот договор быть доказательством того, что данная управляющая компания управляла многоквартирным домом?

Как заключить договор с ресурсоснабжающими компаниями, если я собственник помещения в ТЦ?

Необходимость заключения договора аренды между директором управляющей компании и самой компанией

В многоквартирном доме нежилое помещение занимает управляющая компания, директор управляющей компании является собственником этого нежилого помещения. Нужно ли собственнику (директору УК) как физическому лицу заключить договор аренды с Управляющей компанией.

Читать ответы (1)

Не подписанный договор - может ли управляющая компания выставлять счет за содержание помещения?

Если собственник жилья не подписывал договор с Управляющей компанией, договор может считаться заключенным? Если нет, то может ли управляющая компания выставлять счет собственнику помещения в многоквартирном доме по статье "содержание"

Читать ответы (1)

Вопросы о легитимности действий управляющей компании и возможности заключения договора с собственниками помещений

В нашем многоквартирном доме каждый собственник жилого помещения платит за содержание жилья и т.д. управляющей компании. Но при этом договора на управление многоквартирным домом с УК у нас, как у собственником помещений НЕТ! Общего собрания собственников помещений по выбору управляющей компании не было. Вопросы: 1) Правомерно ли то, что управляющая компания взимает денежные средства за содержание жилья и т.д. без заключения договора с собственниками помещений? 2) Имеет ли управляющая компания право заключать индивидуальные договоры с каждым из собственников помещений? (в статье 162 ЖК РФ - сказано, что договор УК должен заключаться при организации ОБЩЕГО СОБРАНИЯ собственников помещений) 3) Каким образом собственнику помещения нужно заключать договор с УК в случае, если квартиру он приобрел после того, как УК начала предоставлять свои услуги жильцам дома? 4) Можно ли взыскать с УК всю денежную сумму за содержание жилья и т.д., т.к. нет договора на оказание данных услуг? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор с бывшей управляющей компанией в одностороннем порядке - необходимые шаги и требования

Управляющая компания нас не устраивает. Собственники жилых помещений многоквартирного дома уже нашли новую управляющую компанию и заключили договор. Как расторгнуть договор с бывшей управляющей компанией в одностороннем порядке? Что для этого нужно?

Читать ответы (1)

Должны ли собственники платить за коммунальные услуги управляющей компании

Протокол собрания собственников о выборе управляющей компании признан недействительным, но собственники заключили с этой управляющей компанией договора на управление многоквартирным домом, дом фактически находится в управлении этой управляющей компании, кому собственники должны платить за коммунальные услуги в управляющую компанию или в ресурсоснабжающую организацию?

Читать ответы (1)

Может ли администрация района назначить управляющую компанию без согласия жильцов?

Скажите пожалуйста... Такая ситуация; на собрании жильцов 5 этажного дома, одна Управляющая компания предложила взять в управление наш дом. Но все жильцы отказались. Может ли Администрация района, назначить Управляющую компанию в управление дома, без согласия жильцов? Как отказаться от Управляющих компаний вообще, или это обязательно по закону, что бы УК управляла домом. Без управления вообще нельзя? Какая может быть еще система существования дома без Управляющей компании?

Читать ответы (2)

Может ли управляющая компания принудить собственника нежилого помещения к заключению договора и вернуть деньги за прошлый период?

Если собственник нежилого помещения в жилом доме не заключает договор с управляющей компанией, может ли управляющая компания принудить к заключению такого договора? Может ли УК вернуть деньги за прошлый период с собственника нежилого помещения, каким образом?

Читать ответы (1)

Какая ответственность управляющей компании по предоставлению коммунальных услуг в новом многоквартирном доме

Как новый собственник я заключил договор на управление с управляющей компанией. В нем сказно, что УК обязана обеспечить предосталение коммунальных услуг собственникам помещений многоквартирном доме, в том числе по электроснабжению. Значит ли это, что я не обязан лично сам заключать договор с электроснабжающей организацией? Это может сделать сама управляющая организация?

Читать ответы (1)

Как оформить акт приема – передачи помещения (необходим капитальный ремонт)?

Я, как ИП хочу заключить договор аренды нежилого помещения (с отдельным входом) в жилом многоквартирном доме (собственники 70%, способ управления домом управляющая компания (УК) при условии, что ежемесячную арендную плату я буду направлять не на лицевой счет дома (коим заведует УК), а непосредственно старшей по дому. В свою очередь УК против сдавать аренду данное помещение (в силу своих причин), но жильцы в лице старшей по дому согласны на выгодных обоим сторонам сдавать именно мне. Вопросы: 1. Каким образом при данных обстоятельствах возможно заключение договора аренды? 2. Как быть с управляющей компанией? 3. Как оформить акт приема – передачи помещения (необходим капитальный ремонт)? Спасибо!

Читать ответы (1)

Является ли квитанция об оплате коммунальных услуг офертой если да то почему не содержит существенных условий договора?

В соответствии с ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса. Вопрос должна ли управляющая компания направить собственникам оферту? Что представляет из себя оферта к заключению договора на управления многоквартирным домом? Является ли квитанция об оплате коммунальных услуг офертой если да то почему не содержит существенных условий договора?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59