Как снять залог при отсутствии связи с залогодержателем

Судебный пристав-исполнитель наложил арест на заложенное имущество (автомобиль) в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное имущество. Впоследствии указанное имущество было передано службой судебных приставов по договору на хранение третьему лицу (специализированной организации), которое его утратило. В связи с этим судебным приставом-исполнителем составлен акт об отсутствии у должника имущества, на которое возможно обратить взыскание, окончено исполнительное производство и возвращен исполнительный документ взыскателю. Обосновано ли в такой ситуации требование взыскателя о взыскании со службы судебных приставов убытков за утраченное имущество?

Прошли торги заложенным имуществом, приобретатель полностью оплатил покупную цену, приставы перечислили эту сумму залогодержателю.

В соответствии со статьёй 50 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости":

1. Государственная регистрация права при переходе права собственности на недвижимое имущество в результате обращения взыскания на него проводится на основании совместного заявления приобретателя и залогодержателя.

Теперь залогодержатель говорит, что не обязан подавать заявление о переходе права в регистрирующий орган. Просит за это деньги - услуга платная.

Правильно ли я понимаю, что это УК РФ Статья 163. Вымогательство?

Залогодержатель сознательно возбудил ИП, обратил взыскание на предмет залога, получил деньги от реализации, значит должен совершить действия по передаче предмета залога приобретателю. Хотя явно такого обязательства не подписывал, но ведь оно следует из его действий?

На торгах по продаже арестованного имущества приобретена квартира. На регистрацию права собственности поданы следующие документы:

1. Договор купли-продажи

2. Акт приема-передачи

3. Протоколы проведения торгов

4. Поручение на реализацию имущества

5. Копия решения суда о передачи квартиры на торги.

Совкомбанк был мной уведомлен о том, что торги состоялись, я им лично отвезла копию Договора купли-продажи.

Квартира ранее находилась в залоге Совкомбанка. Регистратор сделал приостановку, запросив заявление от залогодержателя на переход права.

Правомерно ли требование регистратора, если торги состоялись, квартира на баланс Совкомбанка не передавалась, по решению суда кредитный договор расторгнут, объект недвижимости приобретен на торгах, а не у залогодержателя?

Разве по предоставленным документам регистратор не должен был снять залог Совкомбанка и зарегистрировать переход права к новому собственнику?

Между банком-кредитором и физическим лицом-заёмщиком был заключён ипотечный кредитный договор. В обеспечение обязательств между банком-залогодержателем и тем же физическим лицом-залогодателем был заключён договор ипотеки. Впоследствии по одному решению суда было выдано 2 исполнительных листа: первый - на возврат суммы долга, второй - на обращение взыскания на имущество. Соответственно, было возбуждено 2 исполнительных производства - по истребованию с должника денежной суммы и обращению взыскания на заложенное имущество. На этом этапе банк передал права требования к должнику-залогодателю по указанным договорам - физическому лицу (другому) по договору цессии. Определением суда была заменён взыскатель с банка на физическое лицо только в ИП по взысканию денежных средств. В то же время в ИП по обращению взыскания на имущество, где взыскателем оставался банк, были проведено двое торгов, признанных несостоявшимися. Далее правопреемник банка по ИП по взысканию денежных средств отозвал исполнительный лист и ИП было окончено. Далее должник письменно предложил правопреемнику исполнить денежное обязательство (вне рамок ИП, так как ИП было окончено). Правопреемник отказался принять исполнение (проигнорировал предложение о выплате долга, не дал ответа в разумный срок). Далее Определением суда был заменён взыскатель-залогодержатель в ИП по обращению взыскания на имущество с банка на то же физическое лицо, которому было передано имущество и зарегистрированы права собственности.

Вопрос. Может ли в этом случае правопреемнику банка-кредитора, который отказался принять исполнение денежного обязательства, быть передано имущество должника в рамках исполнительного производства, которое являлось залогом по денежному обязательству?

Есть решение суда о сносе незаконного строения. Истцами выступило шесть жителей дома. Исполнительный лист был выдан одному из взыскателей. На основании его было возбуждено исполнительное производство, которое длилось в течение 5 лет. Решение суда не исполнено. Взыскатель, на которого был выдан исполнительный лист, отказлся от взыскания в соответствии со ст. 43 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ Об исполнительном производстве. По заявлению другого взыскателя Суд выдал исполнительный лист на его имя, которое было направлено в службу судебных приставов. Однако, в возбуждении исполнительного производства было отказано ввиду пропуска данным взыскателем трехгодичного срока. Что можно предпринять для возбуждения исполнительного производства и с каким заявлением следует обратиться в суд, вынесшим решение о сносе?

Было получено решение об обращении взыскания на заложенное имущество, которое было реализовано в ходе иполнительного производства на торгах. На момент торгов, другой суд, по иному делу, наложил обеспечительные меры на данное залоговое имущество. Вопрос: законны ли в этом случае торги, возможно ли реализовывть предмет залога при имеющемся решения суда об обращении взыскания, когда иной суд накладывает арест?

Купила квартиру на торгах в Росимуществе и не могу её зарегистрировать. Пришло уведомление о приостановлении государственной регистрации, в котором написано что для проведения государственной регистрации мне необходимо представить заявление залогодержателя о регистрации перехода права к приобретателю, а также решение суда об обращении взыскания на заложенное имущество. Вопрос в том-не должны были в Росимуществе предоставить мне эти документы?

Был наложен арест на нежилое помещение по гр. иску о признании договора залога недействительным (это помещение является залогом). В это время договор займа (в обеспечение которого был заключен оспориваемый договор залога) не исполнялся. Запрета на действие договора залога судом не было, т.е. до вынесения суда (если таковое будет) договор надо исполнять. Согласно договору залога и удовлетворения требований залогодержателя во внесудебном порядке были проведены торги на залог. Организаторы торгов сказали, что арест не запрещает проведение торгов, а лишь запрещает отчуждение. Отчуждения (регистрации в госрегистре) небыло до снятия с ареста. После снятия с ареста была регистрация вгосрегистре. Законно ли все это?

Между физлицами заключен договор займа, под залог недвижимого имущества (нежилого). Со стороны Заемщика, выступало лицо действующее по доверенности, однако доверенность была выдана только на заключение договора залога и его регистрацию в органе осуществляющем государственную регистрацию. Договор займа был подписан этим же лицом, на основании вышеуказанной доверенности. Можно ли наложить взыскание на заложенное имущество, ссылаясь на то, что собственник имущества знал и одобрял данную сделку?

Мне нужно согласно статей №№56,57 доказать, что на момент сделки по продаже, квартира действительно числилась в залоге по материалам росреестра. Поэтому я и взял смелось просить суд сделать запрос в росреестр насчет законности сделки по продаже квартиры.

Однако кто же сможет мне помочь сделать запрос в росреестр и узнать что квартира находилась в залоге или нет. Потому что согласно мошеннической сделке, как и пишет сам Зайвий Ю.А, квартира вдруг в залоге не находилась, тогда как договор займа был составлен в 2-хчастях: договор залога и договор займа. Квартиру в залоге согласно листу исполнительного производства с публичных торгов должны были продавать судебные приставы, а не сам Зайвий Ю.А заимодавец (залогодержатель). Поэтому я и подал заявление в полицию и дал сведения об аресте квартиры судебным приставам. Однако ответа от них я до сих пор не получил.