Как оформить право собственности на садовый участок на ребенка и мужа после постройки дома и возможность переоформления из нежилого в жилое?
Купили в браке садовый участок, оформили на мужа. В этом году построили дом, хотим оформить на ребенка и на мужа, что для этого необходимо? Если в нежилое оформить, можно потом в жилое переоформить?
Здесь ситуации две. Можно просто задекларировать в ФРС и потом заниматься переводом из нежилого в жилое, а можно сразу перевести назначение земли из с.х и огородничества в землю для ИЖС и оформить в жилое. Только один ньюанс нужны будут в следующем году проекты и т.д. по закону. Обращайтесь, поможем.
Спросить
Для начала, нужно выяснить, выделялся ли данный участок в собственность лицу, которое владело им ранее. Для этого обратитесь к председателю общества или в архив. Если обнаружится собственник, тогда оформление возможно только в судебном порядке. Если собственника нет, значит нужно провести межевание и обращаться в департамент земельных отношений с заявлением о предоставлении земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте! В браке состою с 2014 года. В 2015 году я по садовой книжке купила земельный участок в дачно-строительном кооперативе. Оформили новую садовую книжку на мужа, а в 2017 году без моего согласия муж переоформил садовую книжку на своего сына. Сейчас его сын построил там дом. В собственность не оформил ни участок, ни дом. Можно ли считать передачу участка мужем сыну незаконной, т.к. я согласия не давала мужу на переоформление садовой книжки на его сына?
"...В 2015 году я по садовой книжке купила земельный участок... 2017 году без моего согласия муж переоформил садовую книжку... В собственность не оформил ни участок, ни дом."- в таком нагромождении неправомерных действий (по крайне мере судя по вопросу) нужно разбираться с документами на руках...
Спросить
Да, можно считать.
Так как Вы член ДСК, а не муж.
Эти права не подлежали отчуждению без Вашего согласия, тем более, что член ДСК не муж был...
Надо оспаривать по суду членство в ДСК за его сыном и признавать за собой.
Спросить
Здравствуйте, Светлана Борисовна! У Вас есть основания для обращения в суд по вопросу признания передачи участка Вашим мужем незаконным.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".
СпроситьРазвелись с мужем 2 года назад. Пока были в браке купили участок (оформлен на мужа) и построили дом, но дом не оформили. Сейчас ходим разделить и дом и участок. Как нам оформить дом? можно ли подать документы на регистрацию в долевую собственность?
И дом, и участок вы можете оформить в долевую собственность по 1/2 доли по соглашению сторон и сдать документы на регистрацию.
СпроситьУ моего супруга в собственности имелся земельный участок (до брака). В настоящее время мы построили на этом участке жилой дом, который оформили на мужа (но уже в браке). Может ли мой супруг переоформить этот земельный участок и дом на свою маму без моего ведома?
Я живу в Севастополе, в 2015 году при заполнении декларации на садовый дом, указала ошибочно что дом нежилой, на основании чего получила свидетельсто о праве собственности где указано что объект права: нежилое строение. Позже соседи заполняли декларации на садовые дома и указывали в декларации что их дома жилые и на основании этого получали уже видетельство на садовый дом, где указано что объект права: жилой дом и далее без проблемм в ФМС получают регистрацию в своих садовых домах. Можно ли мне внести изменения в мою декларацию чтобы получить свидетельство на жилой дом?
Добрый вечер! Скорее всего у вас нет технического паспорта органа технической инвентаризации на ваш дом, выданного до 01.01.2013 г.! Один выход, обратиться к кадастровому инженеру о подготовке акта осмотра, снять ваше нежилое здание с кадастрового учёта и снова обратиться в Росреестр с декларацией на жилой дом. Только успейте со всем этим до 30.12.2016 г.
СпроситьЗемельный участок оформлен на мужа. Построили дом еще не оформили. Хотим оформить дом на жену и землю переоформить тоже на жену. Как это лучше сделать? Спасибо.
земля у мужа на праве собственности? Землю можно оформить на жену по договору дарения, а потом и домом заняться
СпроситьВ 2010 году купили новый автомобиль, оформили на мужа, жена ездит по доверенности, сейчас хотим переоформить автомобиль не жену, что для этого необходимо.
По закону Вам принадлежит 1/2 часть указанного автомобиля и 1/2 принадлежит супругу. Автомобиль является совместной собственностью супругов. Поэтому продать или подарить супргу может Вам только свою долю. Самый оптимальный вариант это дарение доли в праве собственности на автомобиль. Только для ГИБДДшников это будет ооочень сложно для восприятия. Так что наверное проще продать автомобиль другому человеку (знакомому например), а затем он продаст его Вам и Вы зарегистрируете автомобиль на себя. Если сделки совершаются в пределах одного региона, то даже снимать с учета и менять государственные регистрационные знаки не нужно. А зачем Вам это, может быть Вы таким образом желаете разделить совместное имущество. Спешу Вас предупредить, что при покупке автомобиля он вновь станет совместной собственностью. Так что если речь идет все-таки о разделе автомобиля и переоформлении права собственности исключительно на Вас, то следует составлять договор дарения доли или у нотариуса согласие о разделе совместного имущества автомобиля (это возможно и в период брака).
Спросить
Никаких МРЭО уже давно нет. МОГТОР ГИБДД занимается регистрационной регистрацией ТС.
СпроситьВопрос в следующем. В конце 90-х мы с женой, состоя уже в браке 10 лет, купили дом с участком в частном секторе города, на жену. В начале 2011 года оформили в собственность земельный участок. В этом же году дом сгорел. Взяли ипотеку на мужа, на постройку дома. Стройка подходит к завершению. Нам необходимо оформить дом на мужа (для возврата подоходного налога). Для этого надо переоформить земельный участок на мужа. Вопрос: можно ли это сделать в простой письменной форме без нотариуса (типа договор дарения) и где посмотреть форму договора. С уважением, Дмитрий.
Что нужно для переоформления дома (муж собственник) на жену и ребенка и мужа в равных долях. Муж собственник, земля куплена не в браке, дом оформлен в браке на мужа. Ребенку 2,5 года. Хотим что бы все члены семьи имели равные доли дома в собственности. Какие необходимо для этого документы и где мы можем переоформить. Спасибо.
Составляете договора дарения (мужа - жене и отца - ребенку) на доли в доме. По 1/3 доли каждому. Регистрируете эти договора в Регистрационном центре по месту нахождения имущества. То же самое и с землей. Необходимые документы:
- свидетельство о праве собственности на дом;
- свидетельство о праве собственности на землю;
- технический паспорт на дом;
- выписка из тех. паспорта на объект капитального строительства (действительна 90 дней с даты выдачи);
- выписки из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).
Если ребенок несовершеннолетний, то его представителями в подписании договора дарения должен выступить один из родителей.
СпроситьКупили дом на мат. капитал, можно ли выделить долю только ребенку, так как планируем продать этот дом, потому что построили новый и хотим оформить в новом доме дарственную на ребенка.
---Здравствуйте, только ребёнку. не имеете право. только всем детям имеете право выделить доли.
Всего хорошего.
Спросить
