Перевод из нежилого в жилое / Законы и прочие темы - 1464 советов адвокатов и юристов

Купил нежилое помещение на первом этаже в мкд, в доме все помещения всего первого этажа это нежилые помещения. Хочу свое помещение разделить на два, перевести в жилые, при этом в одно вход будет отдельно с улицы, во второе нужно сделать вход через лестничную площадку дома, фото прилагаю, отмечено зеленым цветом. Вопрос: Для обустройства второго входа требуется согласие всех жильцов дома? И порядок действий, сначала нежилое разделить на два и потом делать перевод в жилые помещения?

"Заключения уполномоченных организаций о соответствии переводимого нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47" - что это за организации?

"Заключения уполномоченных организаций о соответствии переводимого нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47" - что это за организации?

Помещение в общежитие на первом этаже. Хотел перевести в жилое подали заявление через госуслуги те переслали в администрацию нашего города. Оттуда приходит ответ что нужны подписи, но там такой контингент что даже 50% может не соберу подписи. Можно ли как то через суд перевести из нежилого в жилое помещение. Спс. Всем добра!

Может ли собственник смежного домовладения, отменить через суд регистрацию (перевод из нежилого здания в жилое) в Росреестре жилого дома, расположенного на соседнем с ним земельном участке, ранее зарегистрированного в Росреестре, как хозпостройка. Дом соседа стоит по меже нашего земельного участка, отступ хозблока (жилого дома) от межи с соседом составил 1,2 м.

В имуществе дача с выделенными долями на троих детей, меня и бывшего мужа. Его доля арестована за неуплату алиментов. Дача изначально была нежилая. Потом риелтор оформил ее, как жилую, чтобы можно было приобрести за мат капитал. Я сейчас в БТИ сделала техпаспотр, сходила в куи. В Куи мне сказали, что не сделают дачу нежилой, так как арест. Но если жилой дом по сути дачный домик, полностью развалившийся. Неужели нельзя перевести его в нежилой? Это же не снимая сделка, а по факту жилье, непригодное для проживания.

С 1 апреля 2024 года вступил в силу закон о переводе нежелого помещения в жилое. У меня на руках решение суда о признании права собственности по наследству, тех. паспорт и тех. план. Во всех этих документах указано "жилой дом", а в базе Росреестра "кухня". Можно ли с этими документами напрямую обратиться в Росреестр для оформления права собственности? Или сначала надо обращаться в городскую администрацию? Спасибо.

С 1 апреля 2024 года для перевода нежилого помещения в жилой фонд надо сначала узаконивать переустройство? Если да, то каким образом? Мы перепланировку не делали. Просто в нежилом помещении на первом этаже установили унитаз и душевую кабину. На поэтажном плане указана только раковина в нашем помещении. Какое сейчас правильный порядок действий для перевода в жилой фонд такого помещения без перепланировки? Спасибо за ответ! Петербург.

Хотел спросить если оформить счетчик на электроенергию на юридическое лицо, мне автоматически переведут помещение из жилого в нежилое? Просто не хотелось бы переводить, слышал налоги на нежилое помещение во много крат сильнее

В собственности имеется земельный участок с находящимся на нем магазином. Хочу перевести участок из нежилого в жилое и использовать для строительства жилого дома. Но, участок площадью 3 сотки. Разрешение на строительство жилого дома дают от площади 4 сотки. Т.е. на начальном этапе, мне могут не дать разрешение на перевод земли в категорию, предназначенную для ИЖС, в связи с недостаточной площадью участка. Вопрос. Есть ли другие обходные, законные пути для перевода земли с категории "коммерческая" в категорию "для ИЖС", если все таки администрация не даст такого разрешения?

Я планирую перевод одной из комнат жилого помещения в нежилой фонд.

В нежилом помещении планируется разместить частный врачебный кабинет.

Жилое помещение - собственный одноэтажный дом, собственник один - я. В доме больше никто не прописан. Из переводимой комнаты сделан отдельный выход. Дверь из переводимой комнаты перекрыта. Перепланировки никакой не требуется. Собственником нежилого помещения буду являться я (физ. лицо — ИП).

Вопросы:

1) Нужно ли регистрировать в Росреестре переведенную в нежилой фонд комнату как отдельный объект (с присвоением адреса, например дом 1 а?

2) Можно ли не подводить к нежилому помещению отдельную проводку от столбов, подводить отдельно газ?

Ведь собственник всего дома я - физ. лицо. Могут ли все коммуникации быть общими для нежилого помещения и жилого?

3) Нужно ли переводить землю под нежилой комнатой из ИЖС в коммерческую? Заранее благодарен за ответ со ссылками на соответствующие нормативные документы.

Я проживаю в частном доме. У нас 4 собственника. Могу ли я перевести часть первого этажа из жилого помещения в нежилое? Туда есть отельный вход, запасной выход, санузел.

Должен ли закрываться вход в помещение с лестничной площадки при переводе данного помещения первого этажа многоквартирного дома из жилого в нежилое?

Если только ответ/ совет бесплатный. Проживаем в нежилом доме (признаны непригодным для проживания с переводом в нежилые помещения) бывшего пожарного депо с жилыми муниципальными квартирами по социальному найму, администрация предлагают выселение в коммерческий найм сроком на 5 лет с временной пропиской. Мы против коммерческого найма, просим по договору социального найма. Законно ли это? Что делать?

Собственник нежилого помещения в многоквартирном доме на втором этаже с отдельным входом (с другой стороны здания) хочет перевести весь принадлежащий ему этаж из нежилого статуса в жилой.

Проект о соответствии всем строительным нормам и правилам имеется.

Требуется ли согласие собственников помещений многоквартирного жилого дома для перевода помещения из нежилого в жилое в случае если это помещение имеет отдельный вход?

Известно, что это требуется для перевода в обратном порядке - из жилого в нежилое.

Заранее благодарю за ответ.

Что относится к мероприятиям, исключающим негативное воздействие вод (согласно п. 6 ст. 67.1 Водного кодекса РФ), если речь идет о конкретном земельном участке, на котором построен садовый дом (зарегистрирован как нежилой, хотим перевести в жилой). Какие мероприятия нужно выполнить и прописать в Заключении о техническом состоянии, чтобы дом признали жилым?

После того как перевели жилое помещение в нежилое нужно ли заново делать проект на газ воду электричество? Если проекты на жилое имеются

ВОВРЕМЯ НЕ ПРОВЕЛИ ПОВЕРКУ СЧЕТЧИКА ВОДЫ, ВОДОКАНАЛ НАЧИСЛИЛ ЗА ГОД 147 ТЫСЯЧ, КВАРТИРА НАХОДИТЬСЯ В СТАДИИ ПЕРЕВОДА ИЗ ЖИЛОГО В НЕ ЖИЛОЙ ФОНД. ДОГОВОР ЗАКЛЮЧЕН С ВОДОКАНАЛОМ, ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ, НА НЕ ЖИЛУЮ КВАРТИРУ, НО ПО ФАКТУ КВАРТИРА ЗАРЕГИСТРИРОВАНА КАК ЖИЛАЯ. ПРЕДОСТАВИЛИ ДОКУМЕНТЫ В ВОДОКАНАЛ, ПРОСИМ СДЕЛАТЬ ПЕРЕРАСЧЕТ, СЧЕТЧИК РАБОЧИЙ, СДЕЛАЛИ ПРОВЕРКУ, НО ВОДОКАНАЛ НЕ КАК НЕ РЕАГИРУЕТ, ЗА ГОД ОТ ВОДОКАНАЛА НЕ БЫЛО НИ ОДНОГО ИЗВЕЩЕНИЯ, НИ КАКИХ КВИТАНЦИЙ. ЗВОНЯТ, УГРОЖАЮТ СУДАМИ, ВЫМОГАЮТ 70 ТЫСЯЧ, ГОВОРЯТ СДЕЛАЛИ СКИДКУ. сТОИТ ЛИ МНЕ ОПЛАЧИВАТЬ ИЛИ ОБРАТИТЬСЯ В СУД?

Что делать если я не хочу ставить свою подпись о согласии перевода жилого помещения в нежилое? Меня вызвали в суд потому что я препятствую развитию бизнеса. Как быть?

Прошу помощи в моем вопросе!

Имеется нежилое здание в котором находятся 5 помещений с пятью собственниками.

Здание двух этажное, имеет общие стены без проемов с соседними помещениями, расположено на отдельном земельном участке с назначением под "блокированную жилую застройку", имеет выход на территорию общего пользования.

Земля находиться в общей долевой собственности. Все собственники хотят произвести перевод здания нежилого в блокированную жилую застройку.

Пожалуйста можно получить от Вас подробные действия в достижении нашей цели?

Я живу в многоквартирном доме на втором этаже. На первом этаже под моей квартитрой, собственник переводит жилое помещение в нежилое. С меня требуют согласие на перевод помещения в нежилое. Единожды дав согласие на перевод в нежелое помещение, более моего согласия спрашивать на открытие любых видов деятельности в этом помещении уже не будут?

Еще такой вопрос к обсуждению. Как осуществлять предприниматльскую деятельность (маникюр) в своей кквартире без необходимости делать отдельный вход, переводить из жилого в нежилое в многоквартирном доме? Очень затратно. Знаем, что какие то разрешения берут. Как оформить, что необходимо оформить, чтоб не осуществлять перевод из жилого в нежилое и в своей квартире делать маникюр

Хотим построить магазин на своем участке 25 сот, на участке есть оформленное нежилое помещение (его и хотим расширить и сделать магазин) и так же есть жилой дом, где мы живём.

Вопрос: можем ли мы перевести часть участка, там где стоит нежилое здание под ИЖС, магазин, не затрагивая дом, где живём, межевание может проходить рядом, в 2 х метрах от дома? Какой размер должен быть этого участка? И если, можно, напишите закон или распоряжение, своды на что опираться при разделе. Проживаем в Крыму, Симферопольский район. Буду благодарна за развернутый ответ

Хотим построить магазин на своем участке, на участке есть оформленное нежилое помещение (его и хотим расширить и сделать магазин) и так же есть жилой дом, где мы живём.

Вопрос: можем ли мы перевести часть участка, там где стоит нежилое здание под ИЖС, магазин? Какой размер должен быть этого участка?