Перевод из нежилого в жилое / Законы и прочие темы - 4189 советов адвокатов и юристов

Мы переводим помещение из нежилого фонда в жилой собрали все документы и получили все заключения и сдали в жилищную инспекцию

Теперь ждем 45 дней выхода документов. Вопрос будет ли ещё раз приходить в помещение комиссия которая сравнивать план БТИ и конкретное помещение.

Возможно ли установить 2 гипсокартонные стенки, которых нет на плане БТИ который подали в жилищную инспекцию вместе со всеми документами) Насколько это критично?

На нежилое помещение судебными приставами был наложен арест и на все регистрационные действия с ним, но собственник после этого переоформил помещение из нежилого в жилое и избежал продажи в счёт погашения долга нежилого помещения, так как это помещение став жилым единственное. Суд не нашёл никаких нарушений со стороны Росреестра, пояснив что перевод из нежилого в жилое не является регистрационными действиями. Так ли это?

ПЕРЕВОД ИЗ НЕЖИЛОГО В ЖИЛОЕ НА ДАЧЕ

>Когда то, многие из дачников зарегистрировали на своих участках, зачастую на всякий случай, какие-либо нежилые строения (гараж, баню, садовый домик, дом без права регистрации и прописки, просто какой-нибудь недострой). Столкнувшись сейчас с вопросом окончания дачной амнистии все

Могут ли отказать в переводе из нежилого в жилое, если по договору купли продажи шла летняя кухня, но она имеет небольшой участок общей стены с другой летней кухней, того хозяина, кто продал участок земли и прохода между двумя зданиями нет. Но вход отдельный и имеются все коммуникации, свет, газ вода, все остальное соответсвует нормам.

Можно ли перевести в нежилое помещение одну комнату на первом этаже в собственном доме? Есть отдельный выход на улицу. Санузел на первом этаже в помещении рядом (комнате).

Доброе утро. Подскажите пожалуйста для перевода в нежилой фонд надо собрать подписи жильцов 100%? Или не обязательно. Где можно посмотреть закон?

Квартира на первом этаже раньше находилась в нежилом фонде, потом ее перевели в жилой, документов об этом на руках нет, но наверно должны быть в архивах? Можно ли ее опять перевести в нежилой фонд? В этом доме на первом этаже все квартиры находятся в нежилом фонде.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

10 лет назад на территории бывшей турбазы построили 23 дачных дома, проживаем круглый год. В этом году перевели земли из промышленных в сельхоз и через публичные слушания сменили разрешенное использование земли на садоводство. Администрация г.Гай к которой мы относимся установили номера домов и названия улиц. Но по старым документам наши дома имеют статус нежилых, так как раньше были земли промышленности. Как можно сменить статус на жилой? В администрации говорят что проблема в том, что мы находимся не в городской черте, хотя и прикреплены к Гайскому городскому округу по документам. Жилой статус нужен и для возможной прописки и для соответствующих тарифов на электричество.

Квартира в Москве в районе Теплого стана. Угловая на первом этаже. По району различные организации скупают квартиры на первых этажах под нежилые помещения. Но сказали что для покупки нашей квартиры нужно согласие кооператива на то, что бы сделать в квартире нежилое помещение. Согласие можно получить только на собрании, но так как собираться жильцам особо негде то и собрание никто проводить не хочет. Получается что мы не можем свободно распоряжаться своей собственностью. Действительно ли что для того что бы сделать из квартиры нежилое помещение нужно согласие ТСЖ? Есть ли какие то обязанности по частоте собраний ТСЖ для решения подобных вопросов? Какие есть альтернативные способы решить данный вопрос?

Большое спасибо!

Перевод садового дома в жилой в 2019 году:процедура изменения назначения нежилого строения на жилое.

1 января 2019 года вступил в силу новый закон о садоводах – Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Этим законом вводится понятие

Как составить протокол собрания жильцов МКД, о переводи квартиры в нежилой фонд? Или если есть готовый шаблон.

Дом в снт оформлен в собственность в 2011 г. В свидетельстве о собственности написано "назначение дом, нежилой" проживаем круглый год (отопление канализация свет) как можно справить нежилой на жилой? ''

Я купила квартиру в 40 квартирном доме на первом этаже хочу сделать из него детский кафетерий что мне нужно для этого для начала? Нужно ли мне перевести квартиру в нежилое сначала или сначала нужно сделать отдельный вход с обратной стороны дома? И Нужно ли согласие собственников этого всего дома для отдельного входа, который планируется сделать с лоджии с другой стороны дома не с главного входа. Я живу в Забайкальском крае. Можно ли мне сделать перевод нежилое помещение сразу через МФЦ или я должна обратиться в жилищную комиссию.

Я И.П открыл на у себя на участке магазин по продаже комбикормов, здание не капитальное, из профнастила, не оформлено и не переведено не жилое, мне грозят использование земли не по назначению, правы ли они, что мне грозит и что сделать лучше для начала. Спасибо!

Имеет ли право застройщик многоквартирного дома дать (подписывать) разрешение (согласие) (одному из купивших жилую квартиру на 1 м этаже) на перевод квартиры в не жилой фонд, с учетом того, что дом еще не возведен и квартиры не проданы?

Квартира на первом этаже. Соседняя квартира переведена в нежилое, и там порикмахерская. Могу ли я предоставить им свою квартиру под парикмахерскую не переводя ее в нежилой фонд.

Можно ли еще успеть перевести помещение из нежилого в жилое (или дачная амнистия уже не действует в этом году)? То есть с оформить дом с правом прописки в нем.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, у нас зарегистрирован садовый дом (в свидетельстве стоит нежилой) как можно его перевести в жилой?

Добрый день! Новый председатель отменил протокол старого председателя новым протоколом и сказал что всё неправильно, требует с меня деньги за перевод в нежилое за подписи.

Я проживаю в цокольном этаже, квартира в моей собственности, никаких коммуникаций, обслуживающих МКД на нашем этаже нет. Все коммуникации расположены в подвале. Окна высокие, всегда светло, есть туалет, ванна, канализация, вентиляция. Но мне отказывают переводить мою квартиру в жилой фонд, так как по документам это цокольный этаж. Могу ли я вызвать комиссию для принятия решения перевода в жилое или это бесполезная трата времени? Заранее большое спасибо!

В собственности четырехэтажное общежитие. Пришёл нереальный налог. Тк зарегистрированно как не жилое. Есть ли возможность перерегистрировать в жилое здание?

Могу ли я перевести колясочную, присоединенную к моей квартире из нежилого в жилое? А потом присоединить к приватизированной квартире. Кадастровый паспорт у меня на 64 м 2, а в собственности 56 м 2, что мне делать.

Хочу подать иск в суд на отказ администрации р-на в переводе дома из нежилого в жилой.

Какие документы необходимы кроме искового заявления?

Я перевожу квартиру в не жилое помещение, у меня на руках есть уже распоряжение, на меня хотят подать в суд жильцы дома, о том что они против! Возможно ли,что мне откажут в переводе!

Добрый день.

У меня есть частный жилой дом. ИЖС. В собственности. Возможно ли как либо организовать в нём кафе без перевода в нежилое.

Спасибо.

Могу ли я оказывать парикмахерские услуги в жилой квартире первого этажа, оборудованной отдельным входом с улицы не переводя в нежилой фонд?

Перевели два этажа в жилом доме из жилых квартир в нежилое помещение, при этом два собственника, какие договора нужно заключать с управляющими компаниями.

Заявление о переводе садового дома в жилой - где скачать образец? (для подачи в местную администрацию)

Есть зарегистрированная хоз. постройка 11,2 м 2, привязанная к координатам.. Необходимо перестроить ее в небольшой жилой дом, немного отодвинуть от соседей и расширить площадь. С чего начать? Можно ли сначала построить дом, а потом уже обращаться в администрацию с вопросом перерегистрации нового строения?

Можно ли перевести жилую квартиру в многоквартирном доме, на первом этаже, в нежилое помещение, под салон красоты, без согласия одной квартиры, которая расположена в соседнем подъезде и не примыкает к нашей? Куда при этом нужно обращаться? И есть какой то ФЗ, регламентирующий это?

Возможен ли перевод апартаментов в жилое (квартиру), если они куплены в ипотеку (и она не погашена) .

Я читал, что требуется "отсутствие любых обременений", но где это в законе прописано? Звонил в банк, они не против перевода и сказали что это возможно... Как в этом случае выполнить процедуру перевода?

При переводе жилого помещения в нежилое

1) при наличии в многоквартирном доме более одного подъезда большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в этом собрании собственников помещений в многоквартирном доме при условии голосования за принятие такого решения собственниками помещений в многоквартирном доме, в подъезде которого расположено переводимое помещение, обладающими большинством голосов от общего числа голосов таких собственников, принимающих участие в этом собрании;

Здесь допустимо если с других подъездов несколько собственников будут не согласны на перевод?

Имеется жилой двухэтажный дом с мансардой (тоже жилая). Земельный участок - Категория: земли населенных пунктов под жилую застройку. Планирую перевести первый и второй этаж в нежилое, а мансарду сохранить как жилое помещение. Вопрос: есть ли необходимость менять категорию земли и возможен ли законодательно перевод в нежилой фонд части жилого дома?

Орган местного самоуправления перевел жилое помещение в нежилое где будет размещаться медецинский кабинет с оказанием косметологических услуг. Начали делать ремонт жильцы дома начали жаловаться во все инстанции что квартиру перевели в нежилое без их согласия. Возникла необходимость обустройства отдельного входа. Как быть дальше? Нужно ли согласие жильцов? Или использовать для входа лестничную площадку?

Частный коттедж, земля в частной собственности, цоколь + 3 этажа. Требуется перевод цоколя в нежилое для организации кафе, многие пугают что не дадут перевести без перевода земли под домом. Что говорит закон на сей счет и что делать если будут незаконно блокировать?... Спасибо.

Я, Ковалкин Александр,1937 г рождения, пенсионер, ветеран труда, инвалид 2 степени, являюсь собственников земельного участка 6.6 соток и нежилого дома 98 кв.м в СНТ московской области. Дом двухэтажный кирпичный с газов, артезианской скважиной и септиком. Как перевести его в жилой, чтобы был почтовый адрес, возможность подключения к мосэнерго, медобслуживанию.

Мы с мужем решили открыть магазин в частном доме который стоит на 15 сотках. Есть гараж, планировали его переоборудовать в магазин. Решили узаконить данное решение и выяснилось, что надо перевести гараж в нежилое помещение и сделать межевание разделив под два объекта, а именно для гаража (будущего магазина) и для дома по 10 соток земли, а у нас всего 15 соток (докупить нет технической возможности) . На сколько это законное требование Елабужской администрации РТ. Есть ли другие законные выходы сложившейся ситуации.

Я перевела квартиру в нежилое помещение. Сейчас остался последний этап - получить свидетельство о регистрации, в котором будет изменено назначение данной квартиры - на нежилое помещение. Когда сегодня стала сдавать документы в регистрационную палату, оказалось, что помимо квартиры, в свидетельстве о регистрации на квартиру у меня в вид права - доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме в размере 114/2348. общее имущество в многоквартирном доме: земельный участок. Назначение - земли населенных пунктов - для эксплуатации многоквартирного дома, площадь 1460 и общее имущество, площадь 470 кв.м суть вопроса вот в чем - получается у меня есть акт приемочной комиссии о переводе квартиры в нежилое, но там не слово не сказано про землю... могут ли мне остановить регистрацию? Какие сложности у меня могут возникнуть... ? спасибо.

Хочу приобрести нежилое кирпичное одноэтажное здание 600 кв.м. в Новосибирске.

Расположено здание в промзоне. Состояние - требует существенных вложений. От здания осталась только коробка. Нет полов, окон, дверей. Отсутствуют все коммуникации. Нет воды, тепла, электричества.

Однако кадастровая стоимость и здания и участка земли не учитывает всех вышеуказанных факторов. Земля по классификатору приравнена к земле под действующим коммерческим объектом. Само здание в свидетельстве указано просто как нежилое. Отсюда и налог на здание и аренда участка раздуты неимоверно!

Как минимизировать налог на недвижимость и аренду участка? Можно ли перевести здание из нежилого в жилое? Возможно ли уменьшить участок земли до размеров здания, что бы уменьшить аренду земли?

Возможен ли перевод нежилого дома в жилой, при условии, что он построен в зоне природного заповедника, на территории санатория? Дом 5-ти этажный, в нем расположены только квартиры. Сдавался дом как капитальное строительство. Возможен ли перевод земли в нужную для жилого дома категорию? Елена Романова.

Из-за того что когда-то был куплен земельный участок с домом (не пригодным для жилья), но в договоре звучит как жилой (обратили внимание позже), можем вылететь с очереди на квартиру, можно его перевести в нежилой дом (дачу) и будет ли такой шаг оправдан, т.е не зачтутся лишние кв.м.и как быстро это сделать?

В наличии участок, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для садоводства.

Построен и зарегистрирован дом, назначение: нежилое здание, наименование: дом.

Все характеристики соответствуют жилому назначению, хочу иметь возможность прописки, получения налогового вычета, снижения стоимости электричества.

Возможно ли перевести назначение из нежилого здания в жилой дом?

В 2006 году перевели жилое помещение в нежилое. В юстицию документы не передавали, в росреестре помещение числился как жилое. Если какие либо юридические последствия несвоевременной смены "статуса" помещения?

Возник вопрос: вправе ли администрация поселения полностью оплатить перевод на индивидуальное (поквартирное) теплоснабжение частных жилых домов и жилых помещений в многоквартирных домах если в планах администрации демонтировать старую теплосеть? Администрация говорит, что перевод на индивидуальное теплоснабжение проблема собственника, а не органа местного самоуправления (я имею ввиду внутри квартиры и жилого дома провести работы) несмотря на то, что инициатива исходит от администрации. А если нет денег и теплотрассу центральную уберут, потому что она действительно изношена.

У организации имеется техпаспорт нежилого помещения. Обязательно ли здание нужно переводить из нежилого в жилое, чтобы зарегистрировать в Регпалате? В Рег. палате на здание уже сделана зелёнка. Законна ли данная процедура? Спасибо.

Планирую покупать квартиру-вторичку, выяснилось, что по документам это нежилой фонд (в прошлом был детский сад). скажите, в чем, собственно разница, кроме повышенных коммунальных тарифов и невозможности прописаться? И о какой хотя бы примерно сумме идет речь при переводе в жилой фонд, никак не могу нигде найти информацию.

Можно это помещение перевести в жилое на землях рекреации, или какие последствия после покупки могут быть. Спасибо.

Нужно ли переводить часть собсвенного дома из жилого в нежилое для сдачи в аренду другому человеку для торговли продуктами питания?

Имеется Индивидуальный жилой дом (дом большой) с участком (назначение под ИЖС) на два собственника по 1/2 доли. Дом на две части разделяет лестничный марш, квартиры собственников в доме находятся перекрестно на двух этажах. Собственник №1 хочет перевести ИЖД в многоквартирный. Собственник №2 ни хочет этого делать (к тому же он пенсионер и за большие жилые площади не платит налогов). Какие права у второго собственника сохранить назначение ИЖД, не допустить переоформление в многоквартирный жилой дом?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение