Какие коммунальные услуги рассчитываются исходя из метража квартиры, а какие зависят от количества прописанных людей? Что делать, если человек прописан в одной квартире, но не проживает там
1)какие коммунальные услуги рассчитываются исходя из метража квартиры, а какие зависят от количества прописанных человек? 2)Если человек прописан в одной квартире, но не проживает в ней (а живет и платит ком. усл. и кв.пл. в другом месте) здесь же живут и прописаны еще два человека, то должен ли первый человек оплачивать ком. усл и кв.пл в этой квартире и в каком размере?
Обратитесь с данным вопросом в соцзащиту населения. расчёты производятся по сложной схеме. а не так вы себе это представляете
Спросить
Здравствуйте!
1) по нормативам рассчитываются услуги если не установлены соответствующие приборы учета. А так - отопление и содержание и ремонт жилья, а также ОДН исходя из площади. Газ, водоснабжение и водоотведение исходя из количества зарегистрированных.
2) Если зарегистрирован, но не проживает, то должен оплачивать, но: если зарегистрированы вместе с ним 3 человека, то соответственно 1/3 всего начисленного, если же стоят приборы учета, и есть доказательства, что ком.услуги не потреблял, то платить не должен. Также, если есть подтверждение (справка или временная регистраци по иному адресу), то может подать заявление в УК на перерасчет (постановление правительства №354)
СпроситьКто должен платить штраф, если у квартиры есть собственник, но он там не прописан, а живет в ней другой человек, но этот человек прописан в другом месте. Все живут и прописаны в одном городе. Не аренда. Живет близкий родственник. Говорят, что якобы приняли недавно закон, о штрафах, если никто не прописан, а живут в квартире.
жить без регестрации можно не более 90 дней, затем требуется временная регистрация;
чтобы оштрафовать без регистрации - надо доказать, что лицо проживает более 90 дней по данному адресу;
СпроситьОплата услуг ЖКХ
Одаривыемый (имеет доли и не прописан на данной жил. площади) живет в квартире, в которой живут и прописаны еще 3 человека. По звонку в ЖЭУ сказали, что платить, если не прописан, не нужно.
Вопрос: все-таки должен человек, которому подарили квадратные метры платить и за что?
В квартире установлены счетчики холодной и горячей воды, но, человек же прописан в другом месте, где платит за ком. услуги в полном объеме.
Спасибо.
Новосибирск.
собственник обязан содержать принадлежащее ему имущество. поэтому одаряемый обязан оплачивать содержание жилья, тепло и иные платежи, исчисляемые из площади квартиры. обязанность по уплате коммунальных платежей также лежит на собственнике/собственниках квартиры. фактически же нести расходы за пользование водой и электроэнергией должны лица, которые пользуются этими услугами. получается, что пользующиеся квартирой и коммунальными услугами люди должны возмещать эти расходы собственнику, а собственник - оплачивать поставщикам
Спросить
Не понимаю, человек и так уже плати услуги ЖКХ по месту прописки, на каком основании он должен платить здесь? За какие услуги он должен платить? Человек приходит только ночевать, не готовит, не моется... ему просто не дают 
За что? Лифта нет, телевизора нет, домофона нет... водой не пользуется..., мусор не выносит... За какие коммунальные услуги?
Прошу ответить: какие коммунальные платежи должен производить человек, который имеет 1/4 долю в квартире, в которой ему можно только переночевать, не пользуясь ни водой, не имея возможности готовить? Человек прописан в другой многозаселенной квартире, где оплачивает услуги ЖКХ в полном объеме. Вынужден находиться на данной территории в силу обстоятельств, в противном случае другие собственники сразу меняют замок и не пускают в помещение. Долю не согласны выкупить, хотят получить ее бесплатно, выжив человека из квартиры Видимо, оплачивать необходимо: 1/4 часть за отопление, 1/4 часть МОП (подъезд)? Лифта нет. Хотелось бы все-таки узнать: что еще необходимо оплачивать в данной ситуации. Спасибо.
Если в квартире прописаны 3 человека, но проживают из них в этой квартире 2, сколько должен платить за коммунальные услуги человек, который там прописан, но не живет, соответсвенно не пользуется водой, светом, газом и тд. Спасибо.
Вам нужно обратиться в управляющую компанию с заявлением об определении Вашей доли оплаты за коммунальные услуги по Вашему лицевому счету. Другими словами вы должны знать: какая доля оплаты приходится на Вас. Чтобы Вы могли оплачивать отдельно от других граждан, прописанных в этой квартире. Затем Вы представляете в Управляющую компанию документ, подтверждающий причину Вашего не проживания в указанной квартире (нахождение в длительной командировке, лечении или др.)и просите сделать перерасчет оплаты в связи представленными документами.
Спросить
Если это соцнайм, то все зарегистрированные несут солидарную ответственность по оплате ЖКУ.
Вам следует определить Вашу долю в оплате через управл орган-ю или по суду.
СпроситьЯ собственник квартиры. Живу в другом месте. В квартире прописан и проживает 1 человек (мой ребенок). В ЕИРЦ написали заявление и сообщили, что я (на основании подтверждающего документа) оплачиваю коммунальные услуги в полном объеме там, где фактически проживаю. Почему все равно ЕИРЦ вдвойном размере выставляет счет за воду, за канализацию и т.д. На каком основании? Я оплачиваю полностью комунальные платажи там, где фактически живу (еще одна моя квартира в собственности) и там где не живу, но я являюсь собственником. Фактическое потребление по первой квартире идет на 1 человека, прописанного и проживающего в этой квартире? Получается, что я владея двумя квартирами плачу по полной (без московских льгот), да еще и как-будто в двух местах одновременно живу? Дайте, пожалуйста ссылку на правовй акт, где прописано, что собственник квартир платит ЗА СЕБЯ (а не просто комуналку!) в каждой квартире, в которой является собственником! В квартире живет фактически 1 человек, прописан 1. собственние не живет и не прописан. За сколько человек должно уплачивать коммунальные услуги?
В не приватизированной квартире прописаны два человека. Один человек фактически проживает в другом месте и не оплачивает ЖКУ ни в одной из квартир (ни по месту прописки ни по месту проживания). Какова его доля оплаты в квартире по прописке? И если он не хочет оплачивать свою долю в кв-ре где он прописан, но не живет, то какова его доля оплаты ЖКУ в месте фактического проживания? Существует ли механизм, принуждающий человека оплачивать ЖКУ там, где он прописан, но не живет, если он нигде не оплачивает ЖКУ?
Этот гражданин, который "прописан"- зарегистрирован, но не проживает обязан оплачивать за ЖКУ наравне с остальными зарегистрированными в квартире.
Если второй зарегистрированный в квартире гражданин оплатил за ЖКУ полностью, то можно взыскать половину оплаченного с этого непроживающего....
Также можно обратиться в суд с иском к выселившемуся гражданину о признании его прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета...или, если нет желания снимать с регистрационного учета (выписать), то можно обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты ЖКУ с выдачей отдельных платежных документов...
Смотря какие цели и конкретные обстоятельства дела....
Спросить
Помогите разобраться в вопросе оплаты коммунальных услуг в кооперативной приватизированной квартире.
Очень интересует вопрос, по какому принципу наш бухгалтер ЖСК начисляет оплату за коммунальные услуги и сколько должен платить 1 жилец квартиры.
Ситуация следующая - в 3-х комнатной кооперативной приватизированной квартире прописано 3 человека, а живут - 4. Четвертый - муж жены, который прописан по другому адресу и соответственно по своему адресу и оплачивает за себя квартиру. Бухгалтер начисляет оплату за квартиру, где прописано 3 человека, учитывая, что живут 4 человека, как утверждает она: "Муж жены также пользуется водой и т.д.". Почему муж жены должен оплачивать коммунальные услуги за квартиру в 2-х местах. Как разобраться в этой ситуации.
Представить доказательства оплаты по адресу регистрации с заявлением о перерасчете.Если не произведет надлежащего действия ,то к прокурору или в суд.Сослаться можно на Постановление правительства 415,Разьяснения С-Пб городского суда(Судья Волженкина).
СпроситьВ квартире 4 собственника. Прописано в ней 4 человека, причем 2 из прописанных несобственники, но один из них прописан и живет в данной квартире, а второй только прописан, но проживает в др. месте... Двое из собственников проживают и прописаны в др. месте, и там же оплачивают свои ЖКУ по месту своей прописки и проживания. Какие доли в квартирной плате несут: 1) прописанный собственник проживающий: 2) прописанный несобственник проживающий; 3)собственник выписанный и проживающий в др. месте: 4) несобственник прописанный здесь, а проживающий в др. месте.? Примечание: в квартире есть счетчики хол./гор. воды. И квитанции за газ отдельно оплачиваются на 4 прописанных человек.
Часть 11 ст 155 ЖК РФ - неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
ч. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Статья 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Таким образом, собственник обязан платить ЖКУ, а в случае если он там не проживает, то имеете право на перерасчет в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, то есть он должен в УК написать заявление о том что в такой то период он не проживал и не пользовался ком. услугами и предоставить документ подтверждающий временное отсутствие. Снятию подлежат такие ком. услуги как: ХВС,ГВС,водоотведение, электроснабжение, газоснабжение. Ремонт и содержание общ. имущества, отопление, электроснабжение МОП, вывоз и утилизацию ТБО, жил не жил все равно обязан платить.
Поэтому если у квартиры несколько собственников то они должны оплачивать солидарно. Потом уплаченную сумму они вправе взыскать в регрессном порядке с проживающих.
СпроситьВ квартире прописано три человека из них один собственник, второй собственник квартиры прописан в друго квартире. Фактически в квартире проживает один человек из прописанных, но не являющийся собственником. Кто должен платить квартплату.
Как поступить, если человек прописаный в квартире отказывается платить свою долю квартплаты. Квартира приватезированая, человек был прописан в ней на момент приватизации, Живет в другом месте и платить отказывается. В квартире прописаны еще два инвалида и квартплата была бы на много меньше. Подскажите как поступить, ведь выселить его нельзя.
Если квартира продается от собственника, а в ней еще остается прописаным человек, который не имеет право на метры в этой квартире, но имеет право проживать в ней. Опасно ли преобретать такую квартиру? Этот прописанный человек жиет в другом месте, у собственника, который продает квартиру на руках есть все судебные решения о том, что человек имеет право только лишь проживать в квартире.
Правда ли, что если новый собственник появляется у квартиры, не являющийся родственником человеку, который остался прописан в ней, то через суд можно выписать этого человека? Какие при этом придется нести материальные затраты?
Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте Алекса. Сложно судить, что Вы вкладываете в термин опасность прииобретения. Безусловно человек указанный в качестве лица, проживающего в квартире, имеет право воспользоваться своим правом когда ему заблагорассудится. Абсолютно просто выселить такого человека не удастся Он не является бывшим членом семьи собственника, а переход права собственности к Вам не означает безусловного прекращения его прав пользования квартирой, тем более если он указан как лицо в ней проживающее, тем более на основании судебных решений. Продавцу, следовало бы озаботиться приведением правового статуса помещения в состояние пригодной для продажи, хотя продажа с "тараканами" (сленг. риелторов) законом не запрещена, если покупателя это устраивает. Решайте сами. Успехов и желаю избежать проблем в дальнейшем, в случае приобретения помещения.
Спросить
Необходимо изучить справку Ф-9 (о регистрации) и правоустанавливающие документы на квартиру, которую Вы предплагаете приобрести.
Данная сделка купли-продажи с обремением. Если документально все в порядке, то опасаться Вам не стоит. Но я рекомендую Вам проконсультироваться очно у адвоката, которые изучить указанные документы.
Я также готов оказать Вам помощь. Мой телефон указан в анкете.
С уважением, адвокат Петров Д.Н.
Спросить
