Уведомление о переносе сроков строительства - возможность признания незаконным и претензии на неустойку

Доп. соглашение в силу ГК РФ и ФЗ 214 считается заключенным с момента его гос.регистрации, так же как и договор. Поэтому позиция застройщика незаконна и вы вправе потребовать от застройщика неустойку, а в случае его отказа добровольно ее оплатить, застройщик обязан также оплатить вам штраф в размере 50% от суммы пени за просрочку.

Доп. соглашение не может быть заключено в одностороннем порядке.

Вы вправе предъявить претензию в связи с нарушением сроков сдачи объекта.

Затем вправе в судебном порядке взыскивать неустойку.

При этом имейте ввиду, что суды размер неустойки снижают на основании ст. 333 ГК РФ.

Здравствуйте!

В Вашем случае доп. соглашение не считается заключенным. Неустойку можно будет взыскать через суд (как правило в добровольном порядке застройщики ее не выплачивают). Неустойка рассчитывается по 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Но суды ее снижают как правило раза в 3 (ст.333 ГК). В Вашу пользу помимо неустойки так же взыскивается штраф по закону о защите прав потребителей (50% от удовлетворенной суммы), моральный вред, расходы на найм жилья (при наличии), судебные расходы.

Обращайтесь, мы успешно работаем в данном направлении.

Мы находимся по адресу: г.Краснодар, ул.Сормовская, 7 литер Г, офис 202/9 (БЦ Сормовка).