Как оспорить иск соседей после того, как они затопили нашу квартиру и требуют компенсацию за ущерб?

Залили соседей снизу, сломалась стиральная машинка, полюбовно договориться они отказались, так как сразу же сообщили, что хотят сделать ремонт за наш счет. Залили ванную, которая была побелена и покрашена в 1991 году, краски местами не было, побелка от старости вся серая, от залива, на потолке ванной комнаты, появились желтые пятна, так как дом панельный, по швам пробежала вода, до прихожей, там отошел кусок обоев (в среднем 50 см) износ которых 80%,они изрисованы, наклеены кусками, затерты и порваны, в спальне появилось небольшое желтое пятно на таком же побеленом потолке, где обои были приклеены на скотч, так же изрисованы, порваны. Квартира соседей муниципальная, находится на 1 этаже, под квартирой подвал, с очень высокой влажностью, от этого в квартире вздуты полы. Которые стелили так же в 1991 году. Состояние неважное, затертое, вздутое. Но при оценке это списали на ущерб который причинили мы. Наши соседи пользуясь своими полномочиями, званием, статусом (в маленьком городе), наняли экспертизу, по которой насчитали ущерба на 25 тясяч рублей. При этом износ 80%.в квартире жили люди, которые злоупотребляли алкоголем, ремонт там не производился с момента заселения. Стоит ли нанять новую независимую комиссию с обл центра, через суд? подскажите как частично оспорить ее иск и заплатить реально только за то что испортили? При этом 1 раз нам удалось уговорить соседку на ремонт в ванной, мы наняли мастера, побелили и покрасили, после чего она вновь отказалась от полюбовного разрешения затопа. И обратилась в суд.