Администрация города выделяет равноценную площадь для ветхого жилья - наше мнение
199₽ VIP
Являемся нанимателями квартиры. Наш дом попал под программу Ветхое жилье. Администрация города выделяет равноценную по площади несмотря на количество прописанных жильцов. Права ли администрация города в нашем случае?
Права администрация.
Ст. 89 ЖК РФ применяется: "1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на УЧЕТЕ в качестве НУЖДАЮЩИХСЯ в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по НОРМАМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ.
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении."
Вам нужно признаваться нуждающимися в улучшении жилусловий согласно ст. 51 ЖК РФ, чтобы получить бОльшую квартиру.
Спросить
Согласно ст. 89 ЖК РФ Вам положено равноценное жилье не смотря на количество проживающих. Увеличение жилплощади предусматривается только в случае если Вы стоите в очереди на улучшение жилищных условий ( тем же составом проживающих).
СпроситьПрава,кроме того,выкупная цена Вашего жидища,будет намного ниже приобретаемого....
татья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
2. Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Порядок подготовки и принятия такого решения определяется федеральным законодательством.
ГАРАНТ:
Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации см. Федеральный закон от 5 апреля 2013 г. N 43-ФЗ
Об особенностях резервирования земель и изъятия земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд в целях организации и проведения Олимпийских игр и Паралимпийских игр и развития города Сочи как горноклиматического курорта см. Федеральный закон от 1 декабря 2007 г. N 310-ФЗ
Об особенностях предоставления гражданам жилых помещений взамен изымаемых жилых помещений для размещения объектов необходимых для проведения встречи глав государств и правительств стран - участников форума "Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество" см. Федеральный закон от 8 мая 2009 г. N 93-ФЗ
3. Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4. Собственник жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии прина
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
Спросить
Выход из сложившейся ситуации. Дело в том, что мы являемся собственниками квартиры (есть свидетельство о государственной регистрации права), расположенной в доме, который попал под программу переселения из ветхо-аварийного жилья. До конца этого года нас должны переселить в новые дома. Площадь нашей квартиры составляет 46,6 кв.м., квартира 2-ухкомн. В администрации нашего города мне сказали, что при переселении нас ожидает однокомнатная квартира примерно 38 кв.м. Скажите, пожалуйста, вправе ли администрация дать нам вместо 2-ухкомн. Квартиры однокомнатную меньшей площади? При консультации в администрации мне сказали, что квартиры собственников покупаются администрацией по остаточной стоимости.
День добрый. Программа ветхое жильё , город Тайшет. В городе строительства новых домов нет, есть только вторичное жильё. В связи с этой программой в городе квартиры подорожали, и агенство недвижимости не может найти нам квартиру за ту стоимость, которую оценила администрация нашу квартиру. В сентябре этого года программа говорят закроется, и кого не успели переселить до сентября, администрация выдадут сертификат по минимальной стоимости квартиры и старый дом снесут (это с уст администрации). Вопрос, могут ли они так поступить, и закрыть программу, не переселив жильцов?
Наш дом попал в программу ветхое жилье. В собственности квартира и земля с учетом сада и огорода (земля в собственности имеется государственный акт). Почему чтобы получить новую квартиру по программе ветхое жилье я должна подарить землю администрации города, хотя это моя собственность.
По программе "Ветхое жилье" суд вынес решение о занимаемой моей семьей площади в размере 44,5 кв.м. Администрация города выделяет 33 кв.м. Как получить свои 44,5 кв.м.
Наш дом не попал в программу ветхое жилье, но был признан аварийным через суд. Дома попавшие в эту программу получают квартиры в новостройках и быстрее нас, а нам предоставляют вторичное жилье по мере их освобождения, а освободятся они еще не скоро со слов администрации. Имеем мы права на квартиру в новостройке? Ведь мы не виноваты что администрация города не хотела признавать его ветхим.
Я живу в доме барачного типа, который в скором времени попадает под снос как ветхое жилье. Взамен дадут квартиру. Хотелось бы узнать на квартиру какой площади я могу рассчитывать. На данный момент квартира 45 кв.м, и будет ли зависеть квадратура нового жилья от количества прописаных жильцов.
Суть вопроса - сносят дом по программе ветхое жильё. У меня в собственности 1 ком. квартира в этом доме. Получу взамен равноценную по площади или большей площади. У меня большая семья и мы в этой квартире не живём, снимаем другое жильё.
Который не может решить ни один юрист в нашем городе. Если есть возможность помочь буду признателен. В собственности находилась квартира в 3 квартирном доме на земле. Две другие квартиры принадлежали администрации города. После того как расселили жильцо из вышеуказанных муниципальных квартир дом пришел в ветхое состояние и его снесли. Напомню наша квартира приватизирована. Я оформил право общей долевой собственности на имущество в многоквартирном доме. До сегодняшнего дня вопрос по вышеуказанному участку не решен. Администрация не отдает мне для строительства дома и не покупает у меня и не дает разрешение на строительство на площади принадлежащей соответственно площади квартиры… помогите подскажите что сделать? И обязана ли администрация при сносе предоставить нам жилье или соответствующую компенсацию? Заранее спасибо.
Дом попал под программу ветхое жилье г. Кимовск, нам дали новую квартиру в новом доме. Ввели новый закон о налоге на продажу квартиры. Если мы ее продадим, будем ли мы платить данный налог. Квартира приватизирована в ветхом жилье еще с 1993 года.
При переселении из ветхого жилья другое жилье предоставляется по площади предыдущего или по количеству прописанных жильцов в квартире?
