Отказ банка в погашении ипотечного кредита средствами материнского капитала - правомерно ли такое решение?
Правомерно ли что банк не дает согласие на погашение ипотечного кредита средствами материнского капитала, полученный в 2012 году на имя мужа? Дело в том что земельный участок оформлен на имя матери мужа, чтобы переоформить на имя мужа нужно согласие банка, банк отказывает правильно ли жто? Теперь не знаем как получить капитал и закрыть ипотеку?
Не только банк, но и ПФР не должен давать согласие на использование средств материнского капитала в описанном Вами случае.
Спросить
Получил согласие банка на рефинансирование ипотечного кредита. Банк кредитор требует справку о согласии банка на передачу ипотеки другому банку. Кредитная организация - залогодержатель согласия не дает. Что делать?
У меня к вам следующий вопрос!-Нам с супругом одобрена ипотека в банке, можем ли мы добавить средства материнского капитала к ипотеке на покупку жилья? Или капитал можно использовать только на погашение ипотечного кредита?
Если ребенку не исполнилось 3 года, то использовать можно только на погашение ипотечного кредита.
СпроситьПо поводу материнского капитала... Знаю, что разрешили использовать его при погашении иппотечного кредита, а как обстоят дела с потребительскими кредитами? Возможно ли использовать материнский капитал на погашение потребительского кредита?
Свой материнский капитал я использовала в 2012 году для погашения кредита (ипотеки) в банке. Свидетельство материнского капитала осталось на руках. Начисляются ли на него какие либо средства с изменением сум выплат материнского капитала?
Здравствуйте! Если средства МСК были полностью потрачены, то сумма не индексируется.
СпроситьВзяла ипотеку в сентябре 2010 года на общую сумму покупаемой квартиры, в ноябре 2010 года использовала материнский капитал на погашение части ипотечного кредита. С какой суммы я должна сделать возврат по имущественному вычету, с общей суммы квартиры и процентов по ипотеке или за минусом материнского капитала? Ведь материнский капитал ушел на погашение части ипотечного кредита, а не на покупку квартиры.
Разводимся, двое детей, в прошлом году в потребительском кооперативе взяли займ на строительство дома под залог земельного участка, с учетом погашения долга средствам материнского капитала, земля оформлена на мужа, я давала согласие нотариально заверенное на погашение долга средствами мат. капитала, дом не построен, муж не имеет официального заработка, я в декрете, какие права я имею на землю? Как будет делиться имущество? Земельный участок приобретен в период брака.
смотря когда приобретён (оформлен) участок земли на мужа
если после брака - то вы имеете право либо на 1/2 доли в силу закона при разделе имущества
если до - то на 1/2 всего того что было построено или приобретено вами после брака
+ вы с ребёнком на долю в денежном выражении по сертификату
более конкретно конечно надо разбираться
и смотреть документы
если дело дойдёт до раздела имущества по суду - звоните
СпроситьВ апреле 2010 года мы взяли в банке кредит Молодая семья на приобретение жилья, через два месяца банку пенсионным фондом был перечислен материнский капитал в размере 330 тыс. руб. для погашения основного долга кредита. После этого мы обратились в банк, чтобы нам выдали новый график погашения кредита с учетом перечисленных денег. Банк в выдаче графика отказывает, говорят платите по старому графику, новый не выдается. А мы, когда брали кредит на жилье, расчитывали, что сумма кредита, после перечисления материнского капитала будет уменьшена. Помогите, пожалуйста, ответьте, прав ли банк? И куда нам обращаться?
Будем Вам очень благодарны.
Какая процедура при продаже ипотечного жилья и покупке нового также в ипотеку? Я так понимаю, что сначала нужно получить в банке согласие на новую ипотеку, а как он его даст, если на меня уже оформлена ипотека? Средствами для оформления двух ипотек не обладаю.
Продать ипотечное жилье можно только с согласия банка, но это практически невозможно, т.к. банки такого согласия практически никогда не дают.
Если хотите взять другую ипотеку, то можете брать. Это никак не связано с первоначальной ипотекой. Только зачем залезать в такие долги, а не понимаю.
СпроситьВ 2005 году была взята ипотека, а в 2011 году родился второй ребенок, мы получили материнский капитал. Остаток долга по ипотеке составляет 340000. Можем ли мы перекрыть ипотеку средствами материнского капитала?
Средства материнского капитала можно использовать на погашение кредита, который был взят раньше, чем родился второй ребенок.
Правила разрешают использовать материнский капитал как при оформлении кредита на улучшение жилищных условий, так и на погашение кредита, полученного до рождения второго ребенка, обязательства по которым возникли еще до получения права на материнский капитал. Однако важно подчеркнуть, что жилье, которое приобретается с использованием материнского (семейного) капитала, обязательно должно быть оформлено в общую собственность родителей, детей и других членов семьи. Если на момент подачи заявления на направление средств материнского (семейного) капитала на погашение ипотечного кредита жилье не оформлено в общую собственность, то в ПФР необходимо предоставить письменное обязательство в дальнейшем оформить это жилье в собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи.
В соответствии с законом, средства либо часть средств материнского капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. То есть нет нужды ждать трёхлетия ребёнка, благодаря которому в семье появилось право на получение материнского капитала, процедуру погашения существующего или оформления нового ипотечного кредита можно сразу по факту получения сертификата.
Обратите внимание, средства материнского капитала не могут быть использованы на оплату штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам.
Желающим воспользоваться средствами материнского капитала для погашения жилищного или ипотечного кредита необходимо учесть ряд нюансов. В удовлетворении заявления о распоряжении может быть отказано в случае:
1) прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки;
2) нарушения установленного порядка подачи заявления о распоряжении;
3) указания в заявлении о распоряжении направления использования средств материнского капитала, не предусмотренного Федеральным законом;
4) указания в заявлении о распоряжении суммы или ее частей в совокупности, превышающей полный объем средств материнского капитала, распорядиться которым вправе лицо, подавшее заявление о распоряжении;
5) ограничения лиц в родительских правах в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, на дату вынесения решения по заявлению о распоряжении, поданному указанным лицом (до момента отмены ограничения в родительских правах в установленном порядке);
6) отобрания ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в порядке, предусмотренном Семейным кодексом Российской Федерации (на период отобрания ребенка).
СпроситьВ ноябре 2009 года оформила и подала пакет документов на погашение жилищного кредита средствами материнского капитала перевод денежных средств банку в размере 312 тыс. руб осуществлен в феврале 2010 года.
Поскольку в 2010 году размер материнского капитала увеличен до 343 тыс. руб правильно ли произведен платеж банку?
