Выбрала квартиру в строящемся доме (долевое участие), земля под строительсво в находится в аренде администации города. Чем мне это в дальнейшем грозит, арендную плату не переложат на дольщиков?

Чем мне это в дальнейшем грозит, арендную плату не переложат на дольщиков?

Какие риски возникают для дольщиков при аренде земельного участка под многоквартирный дом?

Земельный участок под строящемся многоквартирном доме принадлежит физическому лицу, которое передало его в аренду застройщика на срок строительства. Какие риски возникают в дальнейшем для дольщиков, когда договор аренды и стройка завершатся? Перейдёте ли земля в общее пользование дольщиков или хозяин земельного участка может брать арендную плату за землю на которой построен дом?

Читать ответы (5)

Что грозит продажа земельного участка под строящимся многоквартирным домом дольщикам?

Чем грозит продажа земельного участка под строящимся многоквартирным домом? Мы приобрели квартиру по договору долевого участия в строящемся доме. Земля в аренде до 2017 года. 1 очередь строительства сдана, но вот уже пол года стройка стоит. У застройщика нет средств, квартиры проданы не все, нас кормят обещаниями о новом инвесторе, а сегодня просочилась информация от дольщиков, что продается земля под нашим домом. Прошу ответить, чем это продажа может для нас обернуться.

Читать ответы (1)

Процедура оформления собственности на землю - бесплатное перехода права собственности при долгосрочной аренде

У моей мамы в собственности жилой дом. Земля находится в аренде. Она живет здесь 13 лет, платит за аренду земли. Теперь хочет перевести землю в собственность. Она где то услыхала, что человек несколько лет проживший на земле, и исправно плативший все сборы и арендную плату, может оформить собственность на эту землю бесплатно, то есть при подаче заявления ей земля передаётся в собственность не взимая плату за землю. Так ли это?

Читать ответы (2)

Что произойдет, если арендатор земельного участка не погашает задолженность по аренде и не завершает строительство незавершенки?

У меня такой вопрос. Я являюсь арендатором земельного участка под ИЖС. На нем сейчас находится незавершенка. В силу некоторых причин продолжать строительство я не могу. Арендную плату не вносил в течении года. Чем мне это грозит? Возможно ли расторжение договора аренды в одностороннем порядке со стороны администрации если я начну погашать задолжность по аренде частями?

Читать ответы (1)

Покупка квартиры в строящемся доме на арендованном земельном участке - разъяснения по долгосрочной аренде и возможных рисках

Хочу купить квартир в строящемся доме! Но участок земли где идет строительство находиться в долгосрочной аенде! Скажите когда аренда закончиться не потребует ли собственник земли снести дом или заплатить ему заземлю?

Читать ответы (1)

Аренда земли в строящемся доме - риски для покупателя и перспективы после истечения договора

Хочу приобрести квартиру в строящемся доме, смущает договор. В нем указывается, что что земля находится в аренде, а не в собственности. Законно ли строительство на арендованной земле, договор аренды заканчивается в 2019 году, а что потом... Стоит ли там покупать квартиру?

Читать ответы (1)

Возможность отказа застройщику в продлении аренды земельного участка - последствия для меня

Приобретаю квартиру в строящемся доме по ДДУ. У застройщика в скором времени заканчивается аренда земельного участка. Разрешение на строительство есть. Построено 2 дома. Мой на стадии котлована. Может ли быть отказ застройщику в продлении аренды и чем мне это может грозить?

Читать ответы (1)

Оспаривание требований арендной платы за землю под гаражным кооперативом без договора аренды

Имею в собственности гараж в гаражном кооперативе. Земля под кооперативом находится в собственности администрации города. В данный момент администрация требует оплатить собственников гаражей арендную плату за землю с 2009 года по настоящее время плюс пени за данный период. Вопрос: имеет ли право администрация требовать арендную плату, если договор аренды не был заключен?

Читать ответы (3)

Возможно ли выкупить арендованную землю магазина в западном районе города?

Здравстуйте, я купил небольшой магазинчик который находится на земле города. У предидущего владельца был договор аренды земли, он передал мне права на аренду и сейчас я арендую эту землю. У меня возник вопрос смогу ли я выкупить эту землю или нет?

Читать ответы (3)

Покупка квартиры по ДДУ на арендованной земле - правовые аспекты, арендная плата и оформление земли в собственность

Квартира продается по ДДУ в многоквартирном жилом доме. Дом строится на арендованной земле. Участок определен, имеет кадастровый номер. Можно ли покупать квартиру в таком доме? Кто будет платить арендную плату за участок и не снесут ли постройки после окончания срока аренды земли? Можно ли оформить земля в собственность и какая это процедура?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59