Как правильно оформить доверенность на продажу садового участка и проверить его приватизацию при отсутствии владельца
Как должна быть оформлена доверенность на продажу садового участка и получение информации о том, преватизирован ли он? Хозяин участка проживает в другой области и не имеет возможности сам оформлять все сделки с этим участком.
Доверенность должна быть оформлена нотариально, с правом сбора необходимых заявлений, подачи заявления не совершение регистрационных действий, получение денег от продажи. Проще - генеральная доверенность. Нотариус, у которого Вы будете оформлять доверенность, обычно, знает что именно включить в полномочия поверенного.
Спросить
Если хозяин участка не обрабатывал его и не оплачивал членские взносы в течение 18 лет, то при продаже участка за сколько лет с него могут удержать членские взносы?
СпроситьИстец (СНТ) вправе подать иск о взыскании задолженности по членским взносам за все 18 лет. При этом, Ответчик вправе заявить о пропуске истом срока исковой давности (в соответствии со ст. 196 ГК РФ) - 3 года, с момента наступления срока исполнения (даты уплаты очередного взноса). Последствия пропуска срока исковой давности (отказ в удовлетворении исковых требований) применяется Судом исключительно по ходатайству стороны спора (Ответчика).Таким образом, при наличии спора Суд, скорее всего взыщет сумму членских взносов за последние три года, а в случае, если Ответчик не заявит о пропуске срока исковой давности - за весь период неуплаты.
Спросить
Я купила садовый участок у человека по генеральной доверенности от хозяина участка. Все документы по сделке оформлены нотариально и в регистрационной палате. Уже после оформления сделки я узнала, что сам хозяин участка умер за несколько месяцев до оформления сделки. Считается ли наша сделка законной? Что нам теперь делать?
Скажите пожалуйста, нотариус оформила доверенность на совершение всех действий с участком и домом, походы во все инстанции, продажа недвижимости, с открытием счета в банке или сейфовой ячейки. В доверенности указаны два представителя, один и следом другой. Банк при совершении сделки купли-продажи имущества, сказал, что в доверенности должно быть указано Иванов или Петров, если и (или) нет в доверенности, то на сделку должны прийти оба представителя.
Хозяин дачного участка в Самарской области проживает в Барнауле. Для получения свидетельства на собственность нового образца и продажи участка необходимо оформить доверенность. Сколько это будет стоить? Нужно ли оформлять согласие жены на продажу участка, если участок был приобретен до вступления в брак? Если надо, то какова стоимость?
Собственник садового участка с постройками находится за границей. Он решил продать участок и доверить его продажу своей сестре, находящейся в России. Что должно быть указано в доверенности, чтобы при сделке у нотариуса не возникло вопросов? Нужно ли согласие супруги хозяина на продажу участка? Каким образом удостовериться в том, что человек, дающий доверенность, является хозяином участка? Спосибо.
Хочу продать земельный участок по доверенности. Этот участок был приобретен до 1998 года. Какие документы я должна собрать для продажи? Может ли тот человек, на которого оформлена доверенность на продажу участка сам собрать все документы, необходимые для продажи земельного участка?
Имеется - дача в садоводстве. Хозяин дачи постоянно проживает за границей. Как должна быть оформлена доверенность для оформления сделки. Т.е. действительна ли доверенность заверенная зарубежным натариусом? Или надо заверять ее в в консульстве?
Какова должна быть форма этой доверености, т.к. требуется еще проводить кадастровую съемку (дача оформлена еще по старым правилам)?
Собственником земельного участка с домом является пожилой больной человек. Как определить вменяемость хозяина, что бы потом не возникло вопросов по поводу правомочности сделки купли-продажи? Как я слышала это определяет нотариус если права на продажу продавец передает родственнику по доверенности, а если хозяин в состоянии сам передвигаться и оформлять все документы? Кто кроме нотариуса может выдать доверенность, если пожилой человек не передвигается самостоятельно (допустим парализован)? Нужно ли получать нотариально заверенное согласие жены и детей на продажу дома и участка? Спасибо.
Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!
, чтобы человек который будет осуществлять продажу по доверенности имел возможность совершить сделку но не имел возможности получить доступ к средствам от сделки?
Имею просроченную доверенность на продажу земельного участка, срок доверенности истек в 2010 году, хозяин участка-доверитель умер в 2011 году. Есть расписка хозяина о получении денег за участок и согласие супруги. В настоящее время наследники, в том числе и супруга хозяина, из-за не желания тратить время отказываются оформлять наследство на себя. В течении 6 месяцев наследственное дело по участку ими не заводилось. Подскажите что делать.
