Необходимость дополнительного соглашения между компаниями А и С для возмещения ущерба, переданного по цессии.
Наша компания занимается сдачей в аренду складских площадей. 01 августа 2014 произошел пожар по вине арендатора. 05 августа 2014 г. было заключено между арендатором (В) и арендодателем (А) Соглашение о добровольном возмещении причиненного ущерба (вреда), по которому определена сумма причиненного ущерба и составлен график погашения. Первый срок уплаты по этому графику 01 октября 2014 г.
01 сентября 2014 г. арендатор (В) заключает договор уступки прав (цессии) с компанией (С), и передает право требования суммы причиненного ущерба в полном объеме.
Вопрос: Нужно ли еще что то дополнительно заключать между компаниями А и С, чтобы компания А начала с 1 октября 2014 г. возмещать ущерб переданный по цессии?
Здравсвуйте, Светлана!
Нет, если есть договор цессии, нужно требовать по соглашению. Обращайтесь, решим.
Спроситьправо требования имеется не у арендатора, а у арендодателя
СпроситьЗдравствуйте!
В вашем случае, исходя из того, как вы описали ситуацию, арендатор не может передать никакое право требования, он может передать долг. Но передать долг арендатор может только с разрешения арендодателя. Для этого нужно составить трехстороннее соглашение или двухсторонее плюс правильно оформленное согласие арендодателя.
Если все же в вашей ситуации ущерб возмещает именно арендодатель, и передается именно право требования, тогда для начала перечислений арендодатель должен быть уведомлен о состоявшейся переуступке. Соответственно также это моно оформить в виде трехстороннего соглашения или двухстороннего плюс уведомление, полученное должником (арендодателем).
Ели вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.
СпроситьСпасибо, Лев Сергеевич! Цессия как раз и была трехсторонней, где арендатор выступал как должник, арендатор - Цедент, а третья сторона - как Цессионарий. Согласие арендодателя получено и подписано трехстороннее соглашение. Необходимо ли еще как то оформить выплату долга от компании арендодателя третьему лицу, которое получило по цессии право требования долга с нашего согласия?
СпроситьЕсли было оформлено так, как вы описываете, то ничего дополнительно не нужно. Конечно, это при условии, что все документы были правильно оформлены.
СпроситьПраво на переуступку аренды без указания стоимости - возможные налоговые последствия для организаций
Вопросы по тройственному соглашению и налоговому учету в аренде помещения
Возмещение ущерба после пожара - права сотрудника арендатора в контексте договора найма жилого помещения
Вопросы правового статуса второго собственника при аренде помещения в совместной собственности
Процедура возмещения ущерба в ситуации с трехсторонним договором управления и подтверждающими документами от субарендатора
