Отдали 100 тысяч за дом. В расписке указано как задаток. Дом стоит на болоте, фундамента практически нет. Как об этом узнали потребовали вернуть деньги. Но продавец отказал. Обратились в суд. Ответчик не пришел на первое заседание. Судья намекает, что скорее всего откажет в возврате денег. Но ведь человек обманывает людей, продает плохие дома. У нас нет наверное шансов вернуть деньги?

Возможно вам необходимо признать переданные деньги не задатком, а авансом и взыскать по расписке. Обратитесь к юристу с вашим письменным соглашением о задатке для того, чтобы он смог изучить документ и полно ответить на ваш вопрос.

Согласно законодательству задаток оформляется в виде соглашения сторон договора, а не распиской. При любом сомнении в том, что передаваемая сумма является задатком, она должна быть признана авансом. В этом случае у Вас есть шанс вернуть деньги.

Обманутые покупатели дома на болоте борются за возврат задатка

«Суд не возвращает деньги по расписке задатка без предварительного договора купли-продажи - история покупки саманного дома»

Мы собирались купить дом. Внесли деньги по расписке - 50 тысяч (в расписке есть слово,, задаток) . На тот момент доквменты на дом не были готовы. Продавец сказала, что дом каменный. Через 4 месяца, после того, как документы на дом были готовы, мы узнали, что дом саманный и передумали заключать договор купли продажи. Хозяйка дома пообещала словесно вернуть деньги, как только продаст дом. Дом продала сразу, но деньги не вернула. Мы обратились в суд. Судья утверждает, что это расписка задатка и деньги не возвращает. Какую сумму мы можем вернуть если не было соглашения о задатке и не было предварительного договора купли продажи.

Читать ответы (5)

Как вернуть деньги по расписке, если срок возврата не указан и заемщик не может их вернуть в данный момент?

Есть расписка где денежные средства были получены на строительства дома срок возврата не указан заемшик подал в суд вернуть деньги полном обьеме в расписке указано возврат денег после продаже дома данный момент вернуть денги нет возможности что можно сделать.

Читать ответы (1)

Как защитить свои интересы после предложения занять деньги на строительство дома и невыполнения обязательств

Мой знакомый предложил мне занять ему денег 300 000 руб под расписку (я такой то такой то взял деньги в долг у такой то такой то до такого то числа), с условием что эти деньги он вложит в строительство дома и продаст его, а прибыль пополам. (это оговаривалось устно). к концу срока расписки дом достроен не был, и он предложил мне еще вложить 400 000 руб, так же под расписку. (с тем условием что отдаст мне намного больше чем указано) До конца срока первой расписки я узнала, что он весь в долгах и скорее всего ни о какой прибыли речи быть не может. Я подала в суд и по первой и по второй расписке, он первую признал, а вторую нет. И говорит что эта одна и та же расписка просто он первую не забрал, а вторую написал на 100 000 больше просто. Подскажите как быть, и как доказать что деньги давала, и стоит ли говорить в суде про строительство дома (я ни где в документах не фигурирую) Могут ли посчитать это как вложение в бизнес? И тогда я останусь без денег?

Читать ответы (1)

Через 3 недели мы узнали, что дом построен не из нового материала, а из старого дома, который был снесен.

Мы хотели купить НОВЫЙ недостроеный дом, нашли. Хозяйка дома попросила оставить задаток. Мы отдали ей часть денег, а она написала нам РАСПИСКУ, что получила задаток за дом. Документы на дом никакие не оформлялись, расписка не заверена нотариусом. Через 3 недели мы узнали, что дом построен не из нового материала, а из старого дома, который был снесен. Нас этот факт не устроил и мы отказались от этого дома. Документы на дом так и начинали оформлять. Хозяйка дома отказалась нам вернуть деньги, ссылаясь на то, что за 3 нед. она могла найти покупателя. Права ли Хозяйка дома? Каковы наши шансы взыскать эти деньги через суд?

Читать ответы (1)

Проблемы с покупкой дома - расписка, задаток и отсутствие указания сроков - что делать?

Такой вопрос: собиралась купить дом, дала продавцу задаток, оформили у нотариуса расписку. Прошел месяц, кредит мне еще не дали, а продавец утверждает, что расписка действительна в течении месяца и они продают другому покупателю дом, хотя в расписке не было указано о сроках. Как быть в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Продавец отказывается признать действительность расписки - что делать, купившему дом под таким договором?

Можно ли узнать мы купили дом под расписку, отдали деньги а продавец нам отдал расписку и должен был сделать документы на дом, а теперьпродавец выгоняет нас из дома так как говорит что расписка не дествительна. Может он нас выгнать или нет.

Читать ответы (3)

Проблемы с задатком при покупке дома - как обезопасить свои интересы и получить обещанные средства?

Мы дали задаток при покупке дома. Задаток получил отец, который строил дом, но дом оформлен на его сына. Дом только построен. Затем выяснилось что дом построен с нарушениями (маленький фундамент) и мы от него отказались. Задаток дали по расписке где указано кто взял задаток и за что с указанием адреса дома и паспортных данных. Продавец сначала отказывался отдать задаток, а затем сказал что отдаст после продажи дома. Мы в этом очень сомневаемся. Если от него взять расписку или составить с ним договор о том что он обязуется отдать задаток в установленный срок после даты продажи дома, это поможет?, и нужна ли регистрация этой расписки (договора) у нотариуса? Как быть в этой ситуации?

Читать ответы (2)

Проблема с возвратом задатка за земельный участок - потеря оригинала расписки и отказ судьи без расписки

Мне продавец не вернул задаток за зем. участок (по его вине сделка не состоялась). Я подала иск в Суд-состоялось первое заседание, на котором ответчик (продавец) призналась, что брала задаток и не вернула его. Но проблема в том, что я потеряла оригинал расписки на получение задатка, а судья говорит-не будет расписки, значит не будет решения! Но ведь ответчица сама призналась судье в преступлении! Как мне поступить теперь? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как вернуть машину после несоблюдения условий расписки?

Продала машину по расписке за 55 тысяч,13 отдали, остальную сумму нет, хотя в расписке срок возврата денег указан. На звонки должник не отвечает, могу ли я вернутьсвою машину как это сделать (в расписке указано, что если покупатель раздумает покупать машину, то задаток остается у меня) Можно ли считать, что если деньги в срок не возвращены, то это отказ от покупки?

Читать ответы (1)

Страховая компания выплатила не полную сумму страховки после пожара

У моих родителей сгорел дом, дом был застрахован. Но страховая выплатила не полную сумму страховки. По акту экспертизы страховой компании во всех пунктах указано 100% ущерб кроме фундамента, там стоит прочерк. В справке от пожарных указан 100% ущерб. Обратились в суд, страховая предоставила расчет за вычетом фундамента, судья согласен с тем, что фундамент остался "целым" (хотя, конечно, же он непригоден для строительства нового дома) и за него вычли часть суммы. Но, во-первых, фундамент был поврежден водой (что указано в договоре страховки, если какие-либо части дома были подвержены во время тушения водой, считаются негодными), а во-вторых, как заявляет сам судья фундамент не считается частью сооружения, которое было застраховано. Тогда непонятно на основании чего с незастрахованной части дома что-либо вычитают... Застрахованное имущество же было уничтожено полностью!? На что можно ссылаться в суде?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Обманутые покупатели дома на болоте борются за возврат задатка

Воронеж - онлайн услуги юристов