Задержка сдачи дома - неполучение собственности и обязанность платить коммунальные услуги

28.11.2007, 02:07

• г. Санкт-Петербург

Дом сдан 29 ноября 2005 года, собственности до сих пор нет, т.к. компания застройщик не выполнила обязательства перед городом. Тянется это уже два года с лишним. По договору я должна была вступить в ТСЖ после акта-приемки, из чего вытекает заключение мной договора на тех. обслуживание дома (договор я так и не подписала) и моя обязанность платить за все коммунальные услуги, что я и делала. Как же получается, я не могу проживать в квартире официально, т.к. она не зарегистрирована в собственность (я живу по другому адресу), но платить за потребление коммунальных услуг обязана? Могу ли я рассчитывать на возмещение убытков за задержку сдачи дома, за задержку прав регистрации, за оплату коммунальных услуг, потребителем которых не являюсь или за что либо в принципе? С уважением и надеждой на компетентный ответ.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11

05.12.2007, 12:16,

г. Гомель

Уважаемая Александра!

Согласно гражданского законодательства во исполнение договора строительного подряда, сторона застройщик обязана предоставить акт приёмки выполненных работ в установленный договором срок. При подписании акта, застройщик обязан передать всю документацию, а также ключи от построенной квартиры. Соответственно после сёго регистрируется право собственности, И ТОЛьКО ПОСЛЕ ЭТОГО У ВАС ВОЗНИКАЕТ ОБЯЗАННОСТь ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ КВАРТИРЫ И ДОМА.

Вы вправе чере суд принудить застройщика исполнить свои обязнности по договору строительства, по регистрации права собственности на построенный обьект, требовать возмещения убытков вызванных задержкои

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59