Какое законодательство устанавливает долю земли для собственников недвижимости на одном участке?

На участке одноэтажный двухквартирный дом. Обе квартиры в частной собственности. Каким образом определяются доли участка при приобретении его в собственность: по площади всех частей здания или по общей площади жилых помещений?

Помогите, пожалуйста, разобраться. Я живу в многоквартирном жилом доме. Недавно одного из жильцов дома вызвали в администрацию и вручили Кадастровый паспорт земельного участка и Межевой план. Там же сказали, что теперь жильцам необходимо приватизировать землю под домом, но не объяснили что и как делать. Не пойму главного: разве Кадастровый паспорт не является подтверждением права собственности на этот земельный участок (тем более в Кадастровом паспорте написано, что правообладатель: собственники помещений в многоквартирном доме и размер доли: доля в праве пропорциональна размеру общей площади помещения)? В общем, поясните, пожалуйста, каким образом проходит эта приватизация? Каковы этапы? Земля приватизируется на каждого собственника и ему выдается какое-то свидетельство? Как определяется доля в собственности: площадь квартиры разделить на площадь земельного участка? Кто рассчитывает эти доли? И самое главное, кто этим должен заниматься: старший по дому, управляющая компания или какое-либо другое лицо? Если можно, расскажите как можно более подробно или дайте ссылки на нормативные акты, где можно подробно все прочитать.

Договор дарения 1/2 доли земельного участка (1/2 доля 8 соток) составлен и заверен нотариусом. Весь участок имеет кадастровый номер. На условной доле земельного участка (доля не выделена в натуре иначе это была бы уже не доля, а участок) нет жилых строений. Росреестр приостановил сделку требуя кадастровый номер на долю участка, но мне дарят не участок, а долю этого участка, а провести кадастровые работы, межевание и выделить свою долю в натуре я смогу только через суд, т.к. собственник второй доли отказывается подписывать акт о разделе участка. Как мне добиться чтобы по договору дарения мне зарегистрировали право собственности в Росреестре?

Площадь земельного участка 724,4 м 2. Земельный участок в долевой собственности. Площадь моей доли участка 395,1 кв. м (6\11), площадь земельного участка сособственника-323,3 (5\11). Но фактически доли распределены следующим образом-у меня 408,1 кв.м, а у сособственника 316,3 кв.м Согласно сложившемуся порядку пользования земельным участком можно ли разделить участки и оформить каждому участку отдельный кадастровый номер, и чтобы я не потеряла свои метры земли?

Имеется дом на участке (ИЖС) в долевой собственности 4 собственников. Дом 2-х этажный на 4 квартиры. Квартиры примерно одной площади и доли в доме выделены пропорционально площади квартир. Земельный участок также в долевой собственности тоже разеделен пропорционально площади квартир. Один из собственников хочет выделить свою долю земельного участка в натуре и продать ее. Остальные собственники согласны так же выделить свои доли в натуре, чтобы исключить в дальнейшем возможность собственника, продавшего свою долю земельного участка, претендовать на долю в общей собственности. При выделении долей участка в натуре жилой дом оказывается на участках двух собственников (жильцов 1-го этажа). Насколько законно такое выделение? Выделение доли в натуре жилого дома невозможно из-за общих коммуникаций. Может ли быть доля в доме без земельного участка? Какие могут возникнуть проблемы в такой ситуации?

Я собственник общедолевого дома, доля 641\1000, второму собственнику принадлежит 379\1000 доли, третий собственник выделил свою долю в натуре и занимает сейчас 34,5 кв.м. дома. Возник вопрос о разделе земельного участка пропорционально долям дома. Пл какой доле делить земельный участок третьему собственнику, который выделил долю дома в натуре? И может ли он оформить свой участок в собственность без согласия остальных собственников?

У меня есть зарегистрированная доля земельного участка. На участке сделали межевание, доли выделили. Как оформить эту долю в частную собственность.

В кадастровом паспорте земельного участка в п.14 правообладатель собственники помещений в многоквартирном доме, общая долевая собственность, размер доли пропорционально размеру общей площади помещения; в п.15 Особые отметки: 43-0-1-57/4200/2015-878, что означают эти цифры?

Малоквартирный жилой двухэтажный дом (8 кв.) постройки 1957 г. При оформлении технического паспорта дома в 1998 г. площадь земельного участка под домом определена 799.00 м. кв.,при жилой площади дома 408 м. кв. Однако, минимальный размер земельного участка рассчитывается по методическим указаниям, утв. приказом Минземстроя РФ от 26 августа 1998 года № 59. Нормативный размер земельного участка определяется умножением общей площади жилых помещений на удельный показатель земельной доли для зданий разной этажности. Так, для двухэтажного дома 1957 года удельный показатель будет 2,84. Есть возможность произвести перерасчет кадастровой площади на сегодняшний день и каким способом? Юридический статус земельного участка неизвестен. Согласно правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением правительства от 13 августа 2006 года № 491, до 1 июля 2008 года органы местного самоуправления обязаны были сформировать земельные участки под многоквартирными домами, поставить их на кадастровый учет и передать собственникам Часть квартир в доме приватизирована, часть в муниципальной собственности. Возможно выделение пропорциональной части земельного участка в собственность для владельцев приватизированных квартир? Дом под программой расселения аварийного жилья, изъятие жилой площади происходит по результатом оценки по рыночной стоимости. Имеют право собственники изымаемых квартир требовать компенсации по рыночным ценам за изымаемый земельный участок пропорционально изымаемой жилой собственности? С уважением, Рябков. Ю.А.

Являюсь собственником 1/2 доли дома на участке земли в 12 соток, моя доля земли долгое время никак не была оформлена. Решил продать свою долю, но второй дольщик сказал, что оформил приватизацию всего участка полностью на себя и моей земли на участке нет, а есть только доля в доме. Возможно ли это по закону? Я хочу вернуть свою долю участка, ведь владею 1/2 долей дома на этом участке. Как мне вернуть 1/2 долю участка земли?