Как получить согласие первого супруга при продаже квартиры, если его местонахождение неизвестно
Продаю квартиру и у нотариуса столкнулась с такой проблемой. Я покупала эту квартиру в 1994 году, будучи в браке, в 1996 году официально разведена, при чем при разводе не было никаких претензий со стороны бывшего мужа в отношении раздела имущества, он сам выписался из этой квартиры и уехал в неизвестном направлении. Сейчас я решила продать квартиру, собрала все документы, а нотариус не оформляет сделку, требует согласие первого супруга. Как быть? Я даже не знаю где он, жив ли и вообще, представления не имею о нем. Обязательно ли это согласие и где мне его взять? Спасибо зараннее за ваш ответ, жду с нетерпением.
Здравствуйте!
Во-первых, Вы столкнулись с очень граматным нотариусом. Это похвально. В чём здесь дело? А вот в чём. Покупая квартиру в браке, квартира становится совместной собственностью супругов и следовательно Ваш бывший супруг фактически имеет 1/2 долю вправе. При продаже этой квартиры нарушаются его права и в течение одного года он может оспорить сделку. По мнению Верховного суда РФ срок один год будет исчисляться с момента, когда он узнал или должен был узнать о продажи. При обращении в суд он выйгрывает дело. Именно об этом знает нотариус.
Что же делать? Обратиться к другому нотариусу.
С уважением А. А. Абакумов!
СпроситьЮристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация
Какие права имеет супруга?\эта квартира ее единственное место жительства.
Борьба за квартиру - как защитить свою собственность при разводе и чужих требованиях?
Как отсудить льготный стаж пионервожатой - опыт работы в сельской школе и проблемы с учетом учебной нагрузки
Когда я буду увольняться получу ли я компенсацию за отпуска за следующие годы 1995-1996, 1996-1997, 1997-1998?
Сбербанк отказывается вернуть деньги - почему не учитывается начальный депозит?
Возможно ли Бывшей супруге или Ребенку притендовать на эту квартиру (или ее часть)?
Каков срок исковой претензии, если мы с ним в разводе уже с 1994 г и официально 6 лет?
Неужели я обречен на всю дальнейшую жизнь вымаливать согласие бывшей супруги?
