Земельный участок в собственности у физ.лица 75 кв.м., вид разрешенного использования: под объектом торговли (модульный магазин).Фактически на земле построено капитальное строение подведены все коммуникации (газ, вода, кан-ция, эл-во). Суд первой инстанции признал право собственности на нежилое строение (модульный магазин), однако в апелляции данное решение было отменено т.к. посчитали что вид разрешенного использования земельного участка не изменен и на нем должна находится временная постройка с возможностью её передислокации, как быть далее, что делать, можно ли узаконить данное строение?????

Земельный участок в собственности у физ. лица 75 кв. м., вид разрешенного использования: под объектом торговли (модульный.

Судебный спор о разрешенном использовании земельного участка и установленном на нем строении

Имею в собственности с 2007 года земельный участок площадью 75 кв.м., в свидетельстве о государственной регистрации права записано, вид разрешенного использования: под объектом торговли (модульный магазин). В рамках данного земельного участка мною выстроен объект стационарной торговли магазин площадью 62 кв.м. как капитальное строение. Подведены все возможные коммуникации (газ, свет, канализация, вода). Решил данное строение узаконить в порядке ст.222 ГК РФ.Суд первой инстанции вынес решение в мою пользу, признал за мною право на выстроенный объект. Однако муниципалитет обжаловал данное решение в апелляционном порядке т.к. посчитал, что нарушено право разрешенного использования земельного участка на нем следовало устанавливать модульный магазин сборно-разборного типа. Суд апелляционной инстанции принял позицию муниципалитета и отменил решение суда первой инстанции. Как быть далее? Перелапатил интернет и ни в одном нормативном акте не дано понятие модульного магазина что это такое капитальное строение некапитальное, стационарное нестационарное. Помогите пожалуйста!

Читать ответы (1)

Как оформить продуктовый магазин на земельном участке, предназначенном для торговли?

У меня есть земельный участок (вид разрешенного использования - магазины, для объектов торговли). На этом участке у меня фактически продуктовый магазин, но пока оформлен как хоз. постройка. Если будет проверка инспектора по земельному, будет ли это нарушением? Что делать?

Читать ответы (4)

Изменение разрешенного использования земельного участка на размещение объектов торговли для предотвращения выселения арендаторов

Юридическое лицо имеет в собственности земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенный вид использования: размещение административного здания. На земельном участке находится нежилое здание, площади которого сдаются в аренду нескольким арендаторам под офисы и торговлю. В кадастровом паспорте здания указано "Торговое здание". Было получено предписание Департамента градостроительства и земельных отношений о том, что использование участка происходит не по целевому назначению, участок используется для размещения объекта торговли. Предписывается в течение 2 месяцев устранить нарушение, привести фактическое состояние земельного участка в соответствие с видом разрешенного использования и его целевым назначением. Иначе грозят существенные штрафы по ст. 8.8. КоАП. Вопрос: т.к. выселение арендаторов-торговцев приведет к существенному ухудшению финансового состояния юрлица, то каким образом можно решить данный вопрос? Произвести изменение разрешенного использования земельного участка на "размещение объектов торговли"?

Читать ответы (1)

Возможные виды деятельности на земельном участке с легковозводимым зданием

Есть земельный участок в собственности, вид разрешенного использования: размещение объектов торговли общественного питания и бытового обслуживания. В настоящее время построено легковозводимое здание 150 кв метров (некапитальное стоение, разрешения на стоительство нет). Какие виды деятельности можно осуществлять в этом помещении (возможна ли торговля алкоголя)

Читать ответы (1)

Как изменить разрешенное использование земельного участка для перевода склада в магазин и склад строительных материалов?

Земельный участок разрешенное использования под существующие нежилые строения с прилегающей территорией, для иного использования,, капитальное строения нежилое строение, наименования склад, будет использоваться как магазин и склад строительных материалов, нужно ли что делать, узаканивать?

Читать ответы (4)

Вопрос разрешенного использования земельного участка для торговли и возможности строительства магазина

Просьба разъяснить. В собственности имеется земельный участок сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для размещения объектов торговли. Можно ли на данном земельном участке заниматься торговлей? Можно ли построить магазин?

Читать ответы (1)

Возможно ли торговать строительными материалами на земельном участке в блок-контейнере

Вид разрешённого использования магазин и объект придорожного сервиса (в собственности. Физ. Лицо) могу ли я на данном земельном участке торговать строительными материалами в не капитальном строении (блок контейнер)

Читать ответы (1)

Как оформить изменение вида использования земельного участка и построить нежилое строение под коммерческую деятельность?

Имею в собственности 4 сот. земли под ИЖС на которой находится жилой дом. Хочу построить нежилое строение (вспомогательное) , зарегистрировать его по декларации об объекте недвижимости, а уже потом одновременно подать документы на изменение вида разрешенного использования земельного участка и этого нежилого строения под коммерческую деятельность. Вопрос: Можно ли таким образом все это оформить или вначале надо поменять вид разрешенного использования земли, а потом только строить нежилое здание?

Читать ответы (1)

Возможно ли изменение назначения земельного участка сельскохозяйственного назначения на дачное строительство при

Возможно ли изменение вида разрешенного использования земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования на вид разрешенного использования для дачного строительства В собственности земельный участок находится у физического лица, площадь земельного участка 14 000 кв.м.

Читать ответы (1)

Конфликт разрешенного использования земельного участка и требований градостроительного регламента - способы разрешения

Градостроительный регламент Н-ной территориальной зоны содержит вид разрешенного использования "для размещения объектов торгового назначения", однако по сведениям ЕГРН вид разрешенного использования зем. участка - "под нежилые строения", ввиду чего от архитектуры получен отказ на выдачу разрешения для строительства на данном участке нежилого здания - магазин. Как исправить данную ситуацию?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59