4 Я понимаю, что этот вопрос относится больше к юрисдикции уголовного права, чем гражданского?

S O S

Уважаемые адвокаты. Многоквартирный дом. Руководят (воруют) на протяжении 20 лет председатель ЖСК, жена бухгалтер. Ревкомиссия не вмешивается, скорее соучастники.

Доступа к финансовым документам нет.1,5 года назад получили право собственности на большую площадь нежилых помещений (могли это сделать 10 лет назад, но им было выгоднее сдавать в аренду, рассказывая всем, что это собственность города) и вскоре провели в очно-заочной форме собрание ЖСК, проведя решение отдать 450 кв.м якобы фирме, обеспечевшей решение арбитража. Оствшуюся часть собственности сдают через своих (управляющая компания) по цене на 60 % ниже рыночной. Бывшая общедолевая собственность превратилась в две частные и одну меньшую общедолевую. Новые владелцы обустраиваются. Обращение к правовым органам результатов не дало, тянули с ответом в течении полугода (похоже на операцию прикрытия). и ответили, что это относится к компетенции ревкомиссии. Народ в доме инертный, большинство радо, что есть тепло и вода и не в курсе событий. При таком богатстве нет денег на новые лифты, замену прогнивших труб, даже косметический ремонт. Собрать собрание собственников нереально. Вопросы:

1.Как можно зарегистрировать право собственности на нежилые помещения, являющиеся общедолевой собственностью дома, если ЖК это запрещено.

2.Может ли протокол собрания ЖСК помочь это осуществить.

3.При обращении в суд, просить считать решение собрания и новую регистрацию нежилых помещений недействительными, что ещё?

4 Я понимаю, что этот вопрос относится больше к юрисдикции уголовного права, чем гражданского?

5 Есть ли смысл подавать коллективное заявление?

6 Найдётся ли адвокат, готовый взяться за это при условии получения гонорара только в случае положительного решения вопроса (понимаю, что все судебные расходы за счёт проигравшей стороны т.е. ЖСК?).